1/22
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
3 353 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
- Privat läge utan insyn
- Mysig fransk balkong på högsta plan
- Yteffektiv 2 rok
- Populär förening
- Optimalt läge invid Annedalsparken
Nu har jag äntligen möjligheten att presentera en av områdets mest välplanerade mini-2 rok. Med en mysig och insynsskyddad fransk balkong högst upp i huset samt ett fantastiskt ljusinsläpp bor ni här i en lägenhet som sällan kommer ut till salu. Bostaden har genomgående ljusa och moderna färgsättningar samt gedigna och stilrena materialval. Emils gata 9 är belägen i en populär och välskött förening med två verksamhetslokaler. Ligger i ett lugnt och mysigt läge precis invid Annedalsparken med ett stenkast till ICA, bussar, restauranger samt gångavstånd till Sundbyberg C. Det vill säga, använd Sundbybergs härliga utbud men betala Brommas lägre skattesats!
Annedal är ett modernt område som är designat och byggt med ett familjevänligt, idylliskt koncept vilket märks inte minst på gatunamnen som är döpta efter populära svenska sagor. Området ligger precis intill Sundbyberg och är en levande stadsdel med en bebyggelse som tillsammans med det större området Mariehäll blandar gammalt och nytt på ett estetiskt tilltalande sätt. Bällstaån med tillhörande bryggstråk är ett ypperligt promenadalternativ till Sundbyberg, och på andra sidan ån finns även den attraktiva Marabouparken. I Annedal finns en rad olika högkvalitativa restauranger samt ett café som får stadsdelen att kännas levande att bo i. Här finns även Mariehällstorget som är välbesökt av food trucks och andra kulinariska popup-marknader. Ett flertal närbutiker, gym och service finns även tillgängligt inom området. För shopping finns även Bromma Blocks bara några minuters promenad bort med ett stort utbud butiker och Sveriges största Coop Forum.
Vid Mariehällstorget finns en buss som tar en till Sundbybergs station på 4 minuter, men man kan även välja att promenera dit på ca 15 minuter. Vid Bällstaån finns även tvärbanan som går mellan Solna station och Sickla. Inom kort kommer även en tvärbanestation vid Annedal att färdigställas mot Helenelund via Kista i ena riktningen och mot Sickla i andra riktningen via Bromma flygplats, Bromma Blocks och Alvik. Genom Sundbyberg får man tillgång till samtliga färdsätt i kollektivtrafiken med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss. Pendeltåget tar en till Stockholms central på 8 minuter.
Varmt välkommen på visning!
