1/16
1 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
49,1 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
2 574 kr/mån
Byggår
1939
Förening
BRF Norrgården
Energiklass
D
Pris/m²
39 715 kr/m²
Antal besök
268
Premium
Hiss
Välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet på tredje våningen av fem med balkong i söder. Samtliga rum vetter mot gården i söder, vilket gör att lägenhet blir ljus. I denna lägenhet får du möjlighet bo i centrala Norrtälje, med allt i närheten som du behöver. Här har du ICA, apotek, restauranger, tandläkare, banker och bibliotek inom en radie på cirka 70 m. Ett stenkast från porten finns busstationen med bl.a. pendelbussarna till Stockholm.
När ni går in i lägenhet möts ni av en generös och välkomnande hall, här finns gott om förvaringsutrymmen i de stora garderoberna. I det rymliga vardagsrummet finns plats för en soffgrupp och ett matsalsbord/arbetsplats. Intill vardagsrummet finns sovrummet med plats för en dubbelsäng och utgång till balkongen i söder. Köket är fräscht med bevarad still från när huset byggdes. Badrummet är från 2001 när föreningen byte stammarna och utrustat med badkar, handfat och vattentoalett.
Lägenheten är varsamt renoverad av nuvarande ägare.
Månadsavgiften är 2 574:- viket får anses vara lågt. I månadsavgiften ingår förråd i källaren, värme, kall- och varmvatten. Separat debiteras TV-kanaler och fiberanslutning från Telenor. Föreningen har 27 egna parkeringsplatser. Det finns två typer dels de utrustade med motorvärmaruttag och de utan uttag. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Norrgården är en välskött förening och har en stabil ekonomi beroende på bl a inkomster från sex kommersiella lokaler, en hyresrätt och en stark balansräkning (låg belåning per kvadratmeter). Föreningens belåning är 3 398 kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. För ytterligare information om föreningen hänvisas till bostadsrättsföreningens årsredovisning som finns under dokument. I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga, torkrum, gym, snickarverkstad, cykelrum och ett kombinerat samlings-/gästrum.
Norrtälje
Välkommen till Norrtälje den vackra pärlan i Roslagen. Norrtälje är den lilla staden som har en del av den stora stadens utbud med teater, bibliotek, 4H-gård, bio, restauranger, systembolag, banker, stort utbud av butiker och flera köpcentrum. Den kommunal servicen är bra med förskolor, grundskolor, gymnasium, vårdcentraler, lasarett, flera apotek och tandläkare.
För den fritidsintresserad finns ett modernt badhus, idrottsplaner, sportcentrum med isrink, både inom- och utomhus, flera gym på promenadavstånd från bostadsrätten. Det finns även gym i grannfastigheten. Det finns flera motionsspår på cykelavstånd exempelvis Fågelsången, Färsna och Campus. I Färsna finns även 4H-gård. Endast cirka 8 km (cirka 12 min med bil) från Stora Brogatan 12A finns Roslagens Golfklubb med en 18- och en 12-hålsbana.
På promenadavstånd finns Societetsparken och hamnen och ytterligare en bit bort Kärleksudden och Borgmästarholmen med fina bad. Till det populära Lundabadet som har grillplats, kiosk, wc, lekutrustning för barnen och två härliga sandstränder är det cirka 8 km från huset, cirka 12 minuter med bil. Lommarbadet finns på promenadavstånd cirka en km från bostaden.
Ta chansen att förvärva denna fint renoverade bostadsrätt med ett av Norrtäljes bästa läge i en av Norrtäljes bästa bostadsföreningar.
Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand vid frågor.
