1/32
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
34,5 m²
Våning
4 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 768 kr/mån
Driftkostnad
708 kr/år
Byggår
1950
Förening
BRF Brändströmmen
Energiklass
D
Pris/m²
37 536 kr/m²
Antal besök
299
Premium
Det här är en bostad som sticker ut direkt. Högst upp i huset, med himlen som granne och stadens takåsar som vy, väntar en stilren och välplanerad vindstvåa med egen takterrass, en kombination som är svår att hitta. Välkommen till Brändströmsgatan 9A i centrala Gävle!
Bostaden totalrenoverades 2015 och erbjuder en modern och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en rejäl matplats för upp till sex personer, perfekt för middagar och umgänge. De många takfönstren tillsammans med helglasade altandörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. De charmiga snedtaken skapar samtidigt en varm och ombonad atmosfär som gör att bostaden verkligen känns som ett hem. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den egna takterrassen i soligt läge, en plats där du kan njuta av morgonkaffe och utsikt över stadens tak. Det här är en yta som förhöjer hela boendet.
Köket är modernt utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor. I vardagsrummet finns en smart platsbyggd tv-möbel med förvaring som ingår och förstärker den stilrena helheten. Sovrummet är rymligt och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, allt du behöver för en smidig vardag. Som extra bonus ingår el i månadsavgiften, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende.
Bostaden tillhör en trivsam och stabil förening där större renoveringar genomfördes i samband med ombildningen 2015, vilket ger en trygg grund framåt. Läget är svårslaget. Här bor du i centrala Gävle med allt inom räckhåll. Gångavstånd till stadens utbud av restauranger, caféer och shopping, närhet till Högskolan i Gävle och sjukhuset, matbutiker och service runt hörnet samt fina promenadstråk och grönområden. Det är ett läge som passar lika bra för studenten som för den som vill bo centralt och bekvämt.
Det här är en bostad som erbjuder det lilla extra, takterrass, vindskaraktär, ljus, låg avgift och ett perfekt läge. En sådan här möjlighet dyker inte upp ofta.
Välkommen hem till Brändströmsgatan 9A!
