Har du frågor om bostaden?
Jessica Larsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jessica Larsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/31
2 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
75 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 138 kr/mån
Driftkostnad
8 842 kr/år
Byggår
1909
Förening
BRF Oktaven
Energiklass
G
Pris/m²
31 333 kr/m²
Antal besök
441
Premium
Balkong
På attraktiva Kungsgatan, i ett av Nyköpings vackra sekelskifteshus från 1909, väntar en bostad för dig som efterfrågar en central sekelskiftestvåa. Här erbjuds ett hem med själ, historia och den där svårfångade känslan av lugn och rymd som moderna bostäder sällan lyckas återskapa. Här är allt bevarat - pampiga detaljer, vackra brädgolv, fungerande kakelugn och otrolig takhöjd.
Redan när du kliver in genom porten möts du av husets själ. Det cirkulära trapphuset slingrar sig upp genom byggnaden, piskbalkongerna minner om en annan tid och överallt finns spår av den omsorg och hantverksskicklighet som präglade sekelskiftets arkitektur. Lägenheten ligger en och en halv trappa upp och badar i ljus. Gavelläget med helt fantastiska fönsterpartier i tre väderstreck släpper in dagsljuset från morgon till kväll, rummen är ovanligt generösa i sin storlek, takhöjden är otrolig och det vilar en nästan påtaglig sinnesro i luften. Den fungerande kakelugnen reser sig ståtligt i vardagsrummet och bevarade brädgolv löper genom hela lägenheten, i serveringsgången sträcker sig de platsbyggda skåpen hela vägen upp till taket - lika vackra som praktiska och en påminnelse om hur man byggde för både funktion och estetik.
Köket är rymligt med generös matplats och har utgång till balkongen mot innergården - en plats som känns mer som en undangömd och rofylld trädgård än som en innergård mitt i centrum. Den vackra gamla asken breder ut sina grenar över gården och skapar ett grönskande rum där sittgrupper, planteringar och odlingsmöjligheter samsas i en ovanligt rofylld miljö. För den som vill kombinera sekelskiftescharm med ett bekvämt vardagsliv finns dessutom garanterad parkeringsplats och möjlighet till elbilsladdning.
Med det centrala läget finns caféer, restauranger, butiker, vallarna/Nyköpingshus och hamnområdet inom bekvämt promenadavstånd. Bussterminalen ligger ett kvarter bort och 1 kilometer bort ligger tågcentralen/nya resecentrum. Dessutom har du närhet till välsorterade Hemköp Spelhagen, Evolve gym och Lidl.
Det här är inte bara en stor tvåa. Det är ett hem med karaktär, historia och en sällsynt känsla av rymd - något du helt enkelt inte får missa om du söker något utöver det vanliga! Varmt välkommen med din intresseanmälan.