1/20
160 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 636 kr/mån
Driftkostnad
1 908 kr/år
Välkommen till Flanaden 116, en välplanerad tvåa om 61 kvadratmeter som erbjuder den perfekta kombinationen av nyskick och stor potential. Denna markplanslägenhet utmärker sig med ett av föreningens absolut bästa lägen i utkanten av gångvägen, vilket ger ett privat och harmoniskt boende med minimalt med folk som passerar utanför. Här kliver du rakt ut till en härlig uteplats i söderläge där den egna gräsmattan bjuder in till såväl sommarfika som möjligheten att skapa en egen liten grönskande oas, eller för barnbarnet att hoppa i en inköpt studsmatta. Bostadens absoluta höjdpunkt är det nyss färdigställda badrummet som renoverats i föreningens regi till en mycket hög standard. Med helkaklade väggar, klinkergolv och helt ny inredning i form av handfat med kommod, dusch och toalettstol möts du av en lyxig hotellkänsla där allt är helt oanvänt och redo för sin första ägare. Lägenheten i övrigt har äldre ytskikt med blandade golvmaterial och tapeter, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att genom enklare ytskiktsrenovering sätta din egen personliga prägel och förvandla bostaden till ett modernt drömhem.
Boendet är bekvämt och tryggt med en månadsavgift om 5636 kr/månad som inkluderar värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg, samt ett förmånligt tillägg om 159 kr/månad internet (fiber) och tv-kanaler. Inom föreningen finns dessutom faciliteter utöver det vanliga, såsom bastu, gym, solarie men även ytterst fräscha tvättstugor utöver flertalet praktiska förråd för både cyklar och motorcyklar utöver parkeringsplatser och garageplatser. Framöver införs individuell mätning av varmvatten, vilket ger dig full kontroll över dina egna kostnader och ni slipper betala för andras spillförbrukning av varmvatten.
Här bor du i den trivsamma stadsdelen Torpa med närhet till Vänersborgs Sportcentrum, Arena och ett brett urval av skolor från förskola upp till gymnasium. Områdets utmärkta cykel- och gångvägar tar dig snabbt till resecentrum för vidare tågförbindelser mot Göteborg, och för den bilburne nås Malöga flygplats på bara en kvart. Med två stora livsmedelsbutiker och smidiga bussförbindelser runt hörnet saknas inget för en enkel och behaglig vardag på Flanaden.
Varmt välkomna på visning av en otrolig möjlighet! Vi ses.
