Lisenstedt Fastighetsförmedling

Lisenstedt Fastighetsförmedling

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Österlånggatan 58A, Centrum, Trollhättans kommun
Tor 13 feb
Österlånggatan 58A, Centrum, Trollhättans kommun, bild 2
Österlånggatan 58A, Centrum, Trollhättans kommun, bild 3

Österlånggatan 58A

Lägenhet
Centrum, Trollhättans kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
2 595 000 kr
110 m²
3 rum
vån 4/4
9 370 kr/mån
23 591 kr/m²

Unik och läcker vindsvåning med strategiskt läge och belägen i en byggnad med anno 1907. En bostad med fantastisk kanalutsikt, generösa sällskapsytor och genomgående hög standard. Med sina ca 110 kvm erbjuder vindslägenheten en perfekt kombination av sekelskiftescharm och modern komfort, adderat med ingen insyn och med en möbleringsbar balkong med första parkett med utsikt över kanalen samt med sol från eftermiddag till kväll. Med andra ord en plats som är som gjord för att skåla in kommande nyår och bemärkelsedagar över magiska solnedgångar. Eller för underbart avkopplande stunder i solen efter en lång arbetsdag och samtidigt bekanta sig över fartygen som passerar i kanalen nedanför. Rymligt och socialt kök Det tilltagna köket är en av flera givna samlingspunkter i bostaden. Här finns plats för ett rejält matbord med sex stolar utöver gott om förvaring samt arbetsyta för den matlagningsintresserade. Köket är även utrustat med diskmaskin och en kyl/frys med inbyggd ismaskin och vattendispenser, vilket ger underbar känsla av vardagslyx och drinkarna kan serveras snabbare än snabbast till gästerna eller kärleken. Våningsplanet kombinerat med avsaknad av skymmande byggnader bidrar till härligt ljusinsläpp och önskar ni tända belysningen så finner ni infällda spotlights i flera av rummen i våningen. Karaktärsfulla detaljer, kakelugn och braskamin Bostaden bjuder på en unik karaktär med vackra snedtak med unika vinklar och en generös takhöjd. I vardagsrummet finner ni även en installerad braskamin som ger en otrolig mysigfaktor om kvällarna oavsett årstid om året. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och även utrymme för annan möblering efter behov och önskemål. En dekorativ kakelugn (ej i bruk) finner ni också och då i ena sovrummet, vilket ger ytterligare en touch av byggåret och dess sekelskiftescharm utöver spegelpardörrarna in till det större sovrummet, där garderober adderas i så fall av en köpare. Två sovrum – i var sin ände för maximal familjefrid/komfort Sovrummen är strategiskt placerade i varsin ände av bostaden, vilket har flera olika fördelar (snarkande partnern, tonåring som sitter och spelar spel halva nätterna eller när svärmodern kommer på besök) och ökar oddsen för att ni ska få en harmonisk kväll och natt. Det stora sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter utöver utrymme för tonåringens soffa och mediamöbel och bägge sovrummen har gott om utrymme för dubbelsäng. Det ena sovrummet har takdetaljerna medan det andra har kakelugnen och garderoben redan på plats, frågan är; blir det att singla slant om rummen? Helkaklat badrum och separat gästtoalett Badrummet är smakfullt och håller hög standard genom helkaklade väggar och klinkers på golv. Här finns även tvättmaskin och en stor handdukstork som rymmer hela familjens handdukar. Dessutom finns en separat gästtoalett, vilket förenklar vardagen för både boende och gäster. Perfekt läge – nära service, kommunikationer och natursköna promenadstråk Läget på Österlånggatan är optimalt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha lugn och ro. Drottningtorget ligger endast ca 600 meter bort och erbjuder skridskobana vintertid, utomhuskonserter, restauranger och olika evenemang och Trollhättans tågstation ligger på bekvämt avstånd, ca 900 meter, vilket gör det smidigt att pendla till både Göteborg och Karlstad. Närmaste livsmedelsbutik finns bara 450 meter bort. För den som uppskattar naturen ligger vackra promenadstråk precis runt hörnet. Spikön, en naturskön halvö i kanalen, erbjuder grönskande parker, gång- och cykelvägar samt mysiga caféer. Här kan du ta en lång promenad eller bara njuta av vattnets lugnande inverkan. Sammanfattning En unik vindsvåning med tidlös charm, kanalutsikt och hög standard. Med stora sociala ytor, braskamin, balkong i soligt läge och en utmärkt planlösning är detta ett boende som verkligen sticker ut. Dessutom med ett oslagbart läge nära service, kommunikationer och vackra grönområden. Varmt välkommen att boka visning!

  • Premium
  • Balkong
Elfhögsgatan 13 B, Centrum, Trollhättans kommun
Ons 12 feb
Elfhögsgatan 13 B, Centrum, Trollhättans kommun, bild 2
Elfhögsgatan 13 B, Centrum, Trollhättans kommun, bild 3

Elfhögsgatan 13 B

Lägenhet
Centrum, Trollhättans kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
850 000 kr
40 m²
1 rum
vån 1/3
3 961 kr/mån
21 250 kr/m²

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a på Elfhögsgatan 13 B; en bostad med generös takhöjd, otroligt trevlig planlösning och med ett skyddat läge mot stadens brus tack vare att samtliga fönster är vända in mot innergården. Här bor du bekvämt endast ett fåtal trappsteg upp på första våningen, med närhet till både stadsliv och natursköna promenadstråk längs kanalen. Stort kök med svårslagen förvaring och arbetsytor. Till skillnad från många ettor erbjuder denna bostad ett riktigt rymligt kök med två fönster i fil som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för det runda matbordet. Köket bjuder in till både vardagsmiddag och sociala stunder med härliga vänner innan kvällens planer tar vid. Påkostat badrum med tvättmaskin Badrummet håller en hög standard med helkaklade väggar, klinkergolv, golvvärme (ej använd av säljaren), tvättmaskin från 2023 (ingår), handdukstork, infällda spotlights i tak samt dusch med praktiska dubbelvikdörrar. Ett ytterst yteffektivt utrymme. Bekvämt boende Till bostaden hör två förråd: ett stort på vinden och ett före detta matkällarförråd utöver förvarinsmöjligheterna inne i bostaden. Dessutom finns tvättstugan i samma huskropp, endast en våning ner, vilket gör det enkelt att sköta tvätten när det är dags för större tvättpass och du vill spara på din egna tvättmaskin. I föreningen finns även bastu (bokningsbar), dusch, wc och cykelförråd, allt beläget i källaren. På bakgården finns cykelställ, ett altandäck med matplats och grillmöjligheter för föreningens medlemmar samt även föreningens totalt 16 st. parkeringsplatser, dvs. nästan lika många parkeringsplatser som det är bostäder i föreningen varför oddsen att få en egen parkeringsplats bör vara hög. Utmärkt läge – nära pendeltåg, högskola och promenadstråk Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadens puls och natur. Endast ca 350 meter bort ligger pendeltåget, vilket gör det smidigt att pendla. Högskolan Väst ligger ca 800 meter bort, perfekt för studenter eller den som vill ha gångavstånd till campus. Närmaste livsmedelsbutik finns på bekväma 500 meters avstånd. Dessutom ligger vackra Spikön runt hörnet – en grönskande oas med promenadstråk längs vattnet och möjlighet att fortsätta vidare runt kanalen för en längre tur. Sammanfattning En välplanerad och trivsam 1:a med högt i tak, rymligt kök och ett badrum av hög standard. Perfekt för den som söker ett bekvämt boende i ett lugnt men centralt läge med närhet till både kommunikationer, service och natur. Varmt välkommen att boka visning!

  • Premium
Modhs väg 28, Skoftebyn, Trollhättans kommun
Modhs väg 28, Skoftebyn, Trollhättans kommun, bild 2
Modhs väg 28, Skoftebyn, Trollhättans kommun, bild 3

Modhs väg 28

Villa
Skoftebyn, Trollhättans kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
5 295 000 kr
160 m²
5 rum
695 m² tomt

Välkommen till denna nybyggda 1,5-plansvilla från 2024, belägen på en friköpt tomt om 695 kvm. Husets putsfasad och falsade plåttak ger ett påkostat och stilrent intryck som mot kvällen får en extra exklusiv känsla när fasadbelysningen tänds. Här erbjuds en modern design och genomgående exceptionell hög standard på materialval. Självfallet är huset utrustat med 3-glas isolerfönster av högt U-värde och fiber, med nätverksuttag i samtliga önskvärda rum. Även utvändigt har man tänkt till och skapat en välplanerad infart med gott om plats för familjens husbil/husvagn/båttrailet eller tre bilar, utöver att ni självklart finner en laddstolpe för elbilen, vilket minskar er bränslekostnad rejält när ni kan ladda tjänstebilen/familjebilen hemma, utöver husets otroligt låga driftkostnader. Dessutom finns ett startbesked för en carport/garage (om 24 kvm) ifall köparen önskar bygga detta (ritningar finns hos mäklaren). Men åter till huset som erbjuder delvis öppen planlösning, högt i tak och fantastiskt stora fönsterpartier vilket ger härligt ljusinsläpp, även på övre plan där ni finner ett takfönster utöver tre stora sovrum och det fjärde sovrummet, huvudsovrummet, finner ni på entréplan. Köket i sig är en dröm för den som gillar att laga mat och socialisera, med en vacker köksö och exklusiva bänkskivor i vit granit. Här finner ni en induktionshäll med infälld spisfläkt utöver infällda spotlights i tak och samtliga spotlights inomhus kan styras via en mobilapp (Plejd). Tvättstugan finner ni i groventrén och även här är det hög standard genom klinkers på golv. Ni finner även två påkostade badrum, ett på respektive våningsplan, samt två allrum. Huset har även rumsreglerad vattenburen golvvärme, som också styrs via app alternativt via trådlösa termostater, vilket gör det enkelt att anpassa inomhusklimatet i respektive rum efter familjens olika behov av komfortvärme. Med ett fantastiskt energivärde (B) och 15 års skattebefrielse får du inte bara ett modernt och funktionellt boende utan också härligt låga driftkostnader. För den som vill ta del av förmånligare bolånevillkor finns det möjlighet till rabatt från flera banker tack vare husets låga energivärde. Ska ni åka kollektivt så finner ni busslinje 21 inom ca 180 meter och linje 24 Sylte inom ca 400 meter, med andra ord så bor ni här ytterst bekvämt med infrastruktur inom behagligt avstånd och slipper tänka på renoveringsbehov. Varmt välkommen på visning! Tillträde sker enligt överrenskommelse.

  • Premium
  • Nyproduktion
  • Uteplats
  • Energieffektiv
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun
Budgivning pågår
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun, bild 2
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun, bild 3

Repslagaregatan 1 B

Lägenhet
Tingvalla, Trollhättans kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
1 050 000 kr
48,5 m²
2 rum
vån 1/3
4 478 kr/mån
21 649 kr/m²

Otroligt välplanerad och svårslaget yteffektiv tvårummare i attraktiva stadsdelen Tingvalla, belägen mitt i hjärtat av Trollhättan. Här bor du i en ljus och trivsam bostad belägen på första våningen med endast åtta trappsteg upp. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende när intresse finns för annat än att ta sig upp för oändligt många trappor. Här har du en lägenhet med ett fräscht kök utrustat med diskmaskin och med gott om förvaringsmöjligheter utöver arbetsyta för kommande julbak eller middagsbjudningar. Även badrummet är modernt och stilrent med hög standard genom helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Tvättmaskinen ingår självfallet och önskar du tvätta i föreningen så ligger tvättstugan i samma byggnad. Men åter till bostaden som erbjuder genomgående parkettgolv och läckra, moderna innerdörrar vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är otroligt lättmöblerat med plats för både devansoffan och matbord eller arbetshörna. I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng utöver förvaring i de inbyggda garderoberna, vilka ingår i köpet. Lägenheten är belägen på en lugn tvärgata, men ändå med närhet till allt du kan tänkas behöva. Avståndet till pendeltågsstationen är endast cirka 300 meter, vilket gör det enkelt för dig att pendla till exempelvis Göteborg. Högskolan Väst ligger cirka 450 meter, varför bostaden även är idealiskt för studenter eller anställda vid högskolan. Stadens centrum med sitt utbud av restauranger, nattliv och shopping når du på en kort promenad om ca 600 m, eller som vi mäklare brukar säga; inom krypavstånd. Ni finner även flera livsmedelsbutiker (Hemköp ca 300 m, Ica Matmor ca 500 m), shopping (Odenhuset ca 300 m) och evenemang. Trollhättans centrum är levande med gott om folkrörelse såväl dagtid som kvällstid om helger. Med andra ord ett svårslaget läge för studenten, personal vid högskolan, Marie Alberts eller något av alla andra företag i centrum och för den som önskar bo mitt i staden men slippa det värsta stadsbruset tack belägen på en tvärgata med skyddande huskroppar runtom. Bostadsrättsföreningen har en stabil och har en god ekonomi. Föreningen godkänner även delat ägande, vilket ger flexibilitet för familjer där exempelvis föräldrar och barn vill äga tillsammans. Dock är minsta ägarandel 10%. På den gemensamma innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter, vilket skapar en trevlig plats för umgänge med vänner eller grannar under sommarhalvåret. Det finns även ett välsorterat soprum och flera cykelparkeringar för de boende. I föreningens källarplan finner du en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och torkrum, samt ett cykelrum. Väntar du på gäster så erbjuds även ett samlingsrum/övernattningslägenhet och ett relaxrum med bastu, roddmaskin, två duschar och toalett. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd om cirka 10-16 kvm ifall du behöver mer förvaring. Parkeringsplatser finns även att hyra inom föreningen, och för närvarande finns ledig parkeringsplats. Månadsavgiften ligger på 4306 kr och inkluderar värme, vatten, tv-kanaler, internet samt bostadsrättstillägg, vilket gör det till ett fördelaktigt boende även på detta plan. Välkommen till ett hem som erbjuder både bekvämlighet och närhet till allt som staden har att erbjuda och låt detta bli ditt nya drömboende! Ps. Snabbt övertagande är möjligt dock ej ett krav.

  • Premium
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun, bild 2
Repslagaregatan 1 B, Tingvalla, Trollhättans kommun, bild 3

Repslagaregatan 1 B

Lägenhet
Tingvalla, Trollhättans kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
820 000 kr
38 m²
1 rum
vån 1/3
3 715 kr/mån
21 579 kr/m²

Välkommen till Repslagaregatan 1B och denna charmiga etta som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende i stadens mittpunkt. Lägenheten är belägen på första våningen, men samtidigt en bit upp från gatan tack vare att den ligger åtta trappsteg upp. Här bor du i en trivsam bostad med högt i tak och välplanerade ytor – perfekt för både studenter, förstagångsköpare eller den som föredrar att hålla boendekostnaderna nere och istället lägga pengarna på roligare saker. Påkostat badrum samt högt i tak Badrummet är en av bostadens verkliga pärlor och renoverades så sent som år 2024. Med helkaklade väggar, klinkergolv och smakfulla dubbelvikdörrar in till duschen kombinerar det funktionalitet och nordisk design. Handdukstorken bidrar till ytterligare vardagslyx och värmer både handdukar och badrummet under årets kyligare månader. Allrummet rymmer såväl utrymme för den större sängen utöver tilltagen soffa och en arbetsplats. Här finns gott om möjligheter att möblera efter eget tycke och smak. Den höga takhöjden förstärker känslan av rymd och gör detta till en plats som är lätt att trivas på. Låga driftskostnader och bekvämt boende Med en månadsavgift om 3 715 kr där värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg ingår är detta ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Addera därtill bostadens pris och badrummets höga standard utöver att vid senaste kontakten med bostadsrättsföreningen fanns även en ledig parkeringsplats för en köpare – en detalj som gör vardagen ännu smidigare för bilägare som önskar centralt boende. Föreningens förmåner Som boende i föreningen har du tillgång till tvättstuga, som är belägen endast en våning ner i samma huskropp. Utöver detta erbjuder föreningen flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom ett relaxrum, bastu, övernattningslägenhet för gäster samt grillplatser som kan nyttjas året runt. Det här är verkligen ett hem där man kan njuta av både bekvämlighet och gemenskap. Läget – mitt i Trollhättan Med ett läge mitt emellan högskolan och pendeltåget är detta ett boende som har närheten till allt du kan behöva. Högskolan Väst ligger endast en kort promenad bort (ca 450 m), vilket gör lägenheten idealisk för studenter. Pendeltågsstationen nås inom ca 300 m, vilket ger fantastiska pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som andra närliggande städer. Trollhättans centrum ligger inom ca 600 m och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjesliv – allt inom räckhåll. Behöver ni handla mat så ligger Hemköp inom ca 300 m och Ica Matmor inom ca 500 m. Sammanfattning Denna välplanerade och moderna etta kombinerar funktionalitet med bekvämlighet och är perfekt för dig som vill ha ett hem med ett centralt läge, moderna faciliteter och en låg boendekostnad i en lågt skuldsatt förening. Här bor du på ett lugnt men centralt läge med allt du behöver inom nära räckhåll.

  • Premium
Västerlanda Östergård 131, Västerlanda, Lilla Edets kommun
Budgivning pågår
Västerlanda Östergård 131, Västerlanda, Lilla Edets kommun, bild 2
Västerlanda Östergård 131, Västerlanda, Lilla Edets kommun, bild 3

Västerlanda Östergård 131

Villa
Västerlanda, Lilla Edets kommun
Lisenstedt Fastighetsförmedling
950 000 kr
91 m²
4 rum
1 020 m² tomt

Välkommen till detta idylliska torp uppfört under sekelskiftet, med tidstypisk charm bevarad i detaljer som spegeldörrar, spröjsade fönster, synlig murstock samt timmervägg utöver två genuina vedspisar. Här möts du av en punschveranda som bjuder ut till underbara sommarkvällar i trädgården och en rörspis som värmer kalla vinterdagar. Du möter även kärnvirke från träd som fått växa långsamt, vilket oftast är värt att underhålla istället för att byta ut. Boarean är uppmätt till ca 91 kvm och är smart fördelad över 1,5-plan, där varje utrymme är otroligt yteffektivt och fyllt med användningsmöjligheter för den som vill skapa sitt nya drömhem. På entréplan finner ni hall, kök, middagsrum, vardagsrum, badrum samt "hemmakontor/kontorsutrymme" och på övre plan ett stort allrum, ett sovrum, en klädkammare med full takhöjd samt två större kattvindar. På övre plan finner du även en synlig murstock vilket bidrar till torpets rustika och genuina känsla utöver den synliga takbalken framför utgången till balkongen. Fastigheten Tomten är friköpt och mäter 1020 kvm och erbjuder en mix av natur- och trädgårdsmiljö utöver gott om plats för både odling och lek. Här finns också två förrådsbyggnader – varav den ena inrymmer ett klassiskt utedass. Infarten till fastigheten ger plats för flera bilar, alternativt husbilen/husvagnen/veteranbilen/tonåringens epa eller fritidsbåten och det lantliga läget bidrar till en avskild och rofylld atmosfär utan grannar alltför nära inpå. Renoveringsmöjligheter Fastigheten har renoveringsbehov, vilket öppnar upp för dig som drömmer om att sätta din egen prägel på ett sekelskifteshus. Planerade åtgärder bör inkludera nytt tak, fönster, se över fasaden samt renovering av badrum. Nuvarande badrum är utrustat med dusch, toalett och tvättmaskin och kanske sätter en ny fastighetsägare in en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här ges möjligheten att skapa ett drömbadrum i sekelskiftesstil och ett lantligt kök som andas aktuell tidsepok och charm. En köparen bör ha i åtanke att investering i ett nytt avloppssystem för att fastigheten ska uppnå dagens krav. För en potentiell köpare finns även offert tillgänglig för att återställa vägen in till fastigheten. Vision och potential Ta gärna en titt på de bifogade ritningarna som visar hur torpet kan förvandlas till en modern dröm med historisk själ. Visualisera ett hem med plankgolv, nyrenoverade ytor och nya ombonade möbler. För dig som söker ett unikt projekt är detta en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles speciellt – och samtidigt njuta av lugnet och charmen på landet. Läget Torpet ligger på bekvämt avstånd från service och skolor: ca 4,8 km till Ica Boström, 4,4 km till Strömsskolan och 4,6 km till Fuxernaskolan. Busshållplats Borga finns direkt vid landsvägen och tar er vidare in till Lilla Edets centrum på 8 minuter, med kollektivtrafik, vilket gör vardagen lite enklare och smidigare. Dessutom finns flera vackra badsjöar i närheten för sommar- och vinternöjen. Lillesjön ligger endast ca 3,5 km bort och erbjuder fina badmöjligheter och omgivande promenadstråk. Ännu en populär badsjö, Västersjön, finns på ett avstånd av ca 6 km – perfekt för familjeutflykter och svalkande dopp under sommaren. Sammanfattning Det här är torpet för dig som uppskattar sekelskiftesdetaljer, är redo att ta dig an ett renoveringsprojekt och vill skapa ditt drömhem på en rofylld plats med naturnära läge. Varmt välkommen att boka visning och upptäck potentialen med egna ögon! Observera att det kan uppstå parkeringssvårigheter i samband med visning, så är ni flera i sällskapet så rekommenderas varmt att ni samåker. Undvik om möjligt att parkera på fastigheten pga. vägen är uppkörd. Säljaren avser teckna dolda fel försäkring på boningshuset för 1 miljon/10 år fr.o.m. tillträdesdagen.

  • Premium
  • Balkong

Visar alla 6