Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
1/32
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54,5 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
3 955 kr/mån
Byggår
2006
Förening
BRF Rival
Energiklass
E
Pris/m²
69 633 kr/m²
Antal besök
163
Uteplats
Hiss
Utmärkt gavelläge med unik stor terrass/uteplats i rakt söderläge! Gavelläget skapar tillsammans med ljusa väggar en härlig rymd i sällskapsdelen där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra. Rummet är som gjort för umgänge och både stor soffgrupp och matsalsmöbel för flera middagsgäster får plats. Ett kliv ut har ni en rejäl stenlagd uteplats inramad av en grönskande häck. Detta är som gjord för grillkvällar med vänner och skönt häng i såväl sittrupp som relaxhörna. Detta är ett boende för dig som vill ha det ligga extra, grillentusiasten eller för dig med odlingsintresse och gröna fingrar. Läget på uteplatsen gör att ni kan njuta av utsikt över två av områdets innergårdar. Det arbetsvänliga köket erbjuder bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen är komplett och går i rostfritt, diskmaskinen är integrerad. I andra delen av lägenheten ligger sovrummet med ostört läge mot innergården. Hallen är möblerbar och här kan ni med fördel inreda en arbetsplats eller bygga på med extra förvaringslösningar om så behövs. I anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet som är snyggt inrett med ljust kakel och mörkare klinker med underliggande värmeslingor. Här finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk och ovanför den skåp för ytterligare förvaringsmöjligheter. Detta boende karaktäriseras av ljus och harmoni, här är allt välbevarat och det är bara att flytta in och njuta av det fenomenala läget som Filmstaden erbjuder. Det är lätt att förstå att många flyttar inom området.
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Rival är den största i Filmstaden med sina 134 lägenheter som omger den väl tilltagna innergården. På gården finns lekplats, utomhusgrill, gräsytor, buskar däribland Syrén och ett kastanjeträd som tillsammans skapar en grön oas mellan huskropparna. Från gården nås den gemensamma tvättstugan belägen på Viktor Sjöströms väg 7 och övernattningslägenheten på Viktor Sjöströms väg 11. I källaren med nedfart från Edvin Adolphsons väg 10 ligger garaget som också nås direkt via hiss från varje trappuppgång. I källaren är lägenhetsförråden belägna.
Cykelrum nås utifrån och cykelställ finns på gården. Närmaste soprum nås till höger om entrén in till porten.
GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, eller besök restaurang Backstugan eller portvaktsstugan som serverar nygräddade våfflor. På söndagar mellan kl. 9-16 står brödbilen från Skeppsbro bageri i området och här kan ni köpa frukost eller fikabröd under helgen. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider.
MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång lig
