Notar

- Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp - Gott skick - bara att flytta in! - Välplanerad 2:a med smarta lösningar - Stor förening med låg belåning om 1 559 kr/kvm (enligt årsredovisning 2023) - Låg avgift - ekonomiskt och bekvämt boende! När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall med gott om utrymme för en stilfull klädhängare. Lägenheten erbjuder ett stort och ljust helkaklat badrum. Det moderna köket strålar av funktion och stil, komplett med kyl, frys, spis, ugn och en elegant bänkskiva av trä. Bostaden har en öppen planlösning med ett kök som erbjuder gott om förvaring samt en praktisk köksö. De stora fönsterpartierna längs väggen låter solljuset flöda in, vilket skapar en strålande atmosfär i hela bostaden. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för sociala möbleringar, perfekt för att umgås med vänner och familj. I det mysiga sovrummet, som är delvis insynsskyddat, finns plats för en dubbelsäng och en klädkammare i anslutning. Den generösa walk-in closet gör det enkelt att organisera dina kläder och personliga ägodelar. Hela bostaden präglas av högkvalitativa materialval och är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Området är mycket populärt tack vare närheten till allt. Endast 3-4 minuter bort ligger Kista galleria med biograf, 185 butiker och en mängd caféer och restauranger. I anslutning till gallerian finns t-bana och flera bussar som tar dig till exempelvis Barkarby Outlet, Spånga och Hallonbergen. Det tar cirka 17 minuter från Kista till T-Centralen med tunnelbanan, och att promenera till t-banan från lägenheten tar bara 3-4 minuter. I området finns flertalet förskolor, två låg- och mellanstadieskolor, en stor högstadieskola samt Kista gymnasium. Naturen ligger en kort promenad bort i form av Järvafältet med härliga strövområden, promenadstråk och Igelbäcken. Denna toppmoderna lägenhet på Sorögatan 13 är ett perfekt val för dig som söker ett boende med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Kista har att erbjuda. Välkommen hem! Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

- Stabil BRF - Optimalt planerad - Trevlig balkong - Rymlig sovalkov - Stilrent kök med goda arbetsytor - Populär adress - Nära kommunikationer och restauranger - Grönska i närheten Varmt välkomna till populära Uppfartsvägen i Råsunda! Nu saluförs denna optimalt planerade och ljusa 1:a med närhet till det mesta. Denna bostad erbjuder gott om ytor och har en social planlösning där man i sällskapsdelen får plats med större säng i en trevlig sovalkov, samt plats för stor soffa. Detta kommer garanterat bli en favoritplats! Intill erbjuds utrymme för en trevlig matplats perfekt för middagsbjudningarna. Köket är i stilrent utförande med goda arbetsytor och skåpsförvaring. Här finns allt man kan tänkas behöva, en fröjd för den matlagningsintresserade. Vidare till lägenhetens balkong finns gott om plats för möblering. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och intill ytterdörren finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. I anslutning till hallen ligger bostadens helkaklade badrum. Denna lägenhet får inte missas! Direkt utanför porten hittar ni det mesta att önska och nere på Råsundavägen passerar buss 515 som bl.a. tar er till Sundbybergs station eller Solna station och vidare in till Odenplan. Till T-banan Näckrosen (blå linje) är det en kort promenad. På vägen passerar ni också Lunch- och frukoststället Juniper Tree med en hälsosam meny. Följer ni Råsundavägen åt andra hållet når ni ett stenkast bort Stråket med fontän och intill finner man ICA, sushi, glassbar, vinbar m.m. OMRÅDET Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egen biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och service såsom kemtvätt, frisör, florist och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, restauranger och upplevelser, som konserter, IMAX- biograf och andra nöjen. SATS senaste träningsanläggning ligger i gallerian och två stora matbutiker Ica Kvantum och Hemköp. Vid Tuletorget finns ytterligare ett SATS gym. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar en bit bort på Råsundavägen ca 5 min gång. T-banan tar er till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som går upp till Solna station där ni kan ta pendeln vidare eller Tvärbanan, och bussens slutstation är Odenplan. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil ti

Lägenheterna i Twin House är optimalt planerade med smarta och väl genomtänkta lösningar för att leverera högsta möjliga funktionalitet och bekvämlighet. Lägenheten är fullt utrustad med maskinell utrustning som kyl/frys, ugn, inbyggd spishäll och diskmaskin i köket. Bostaden har tidlös och klassisk design med vita släta luckor i kök samt ljusgrå laminatskiva. Badrummet är toppmodernt med väggar klädda i vitt kakel och ljusgrått klinkergolv samt kombimaskin. Genomgående fina ytskikt, bara att flytta in! Lägenheten vetter mot husets lugna baksida och blickar ut mot grönska och träden utanför. Nuvarande ägare disponerar även ett förråd. Det är ett väl skyddat/låst enskilt förråd om ca 2 kvm på översta våningen. Föreningen har en gemensam uteplats med loungehörna och grill samt parkeringsplats för bilar, cyklar och mopeder. Från lägenheten är det endast 6-7 minuters tågresa till Stockholms universitet och ca 10 minuter till KTH och Stockholms innerstad. Djursholms Ösby, som ligger i Danderyds kommun, är ett lummigt och trivsamt villaområde med gångavstånd till flera fina badplatser och motionsspår. Roslagsbanan ligger runt knuten med hela nordöstra Stockholms busstrafik. Mörby centrum ligger på ca 5 minuters cykelavstånd där tunnelbanans röda linje enkelt tar dig till både universitetet och KTH. Detta boende erbjuder den perfekta kombinationen av att bo i tryggt förortslugn men ändå ha möjlighet att enkelt kunna njuta av innerstadslivet som Stockholm stad har att erbjuda. Välkommen på visning!

- Populär adress! - Hiss! - Helkaklat badrum! - Trevlig balkong! - T-bana Näckrosen nås på bara några minuters promenad. - Stabil Brf med god ekonomi, där flera större renoveringar är utförda! - Gångavstånd till Råstasjön och Lötsjön! - Nära till kommunikationer och restauranger! - Nuvarande ägare disponerar vind- och matkällarförråd! Välkommen till denna trivsamma gaveltvå med ostört läge mot lugn enkelriktad gata. Här välkomnas ni av ett fulländat hem där samtliga rum är fint inredda och har ett generöst ljusinsläpp. I anslutning till hallen finns gott om förvaring i garderober och en rymlig klädkammare. Sovrummet rymmer dubbelsäng och här finns plats även för annan möbel. Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp ifrån två fönster i olika väderstreck och härifrån nås lägenhetens balkong. Köket som är byggt i vinkel är modernt och tidlöst inrett med vita luckor och full maskinell utrustning med diskmaskin. Här finns plats för matbord invid fönstret. Badrummet är kaklat i vitt med grått klinkergolv och här finns dusch, toalett och handfat med kommod för bra förvaring samt toppmatad tvättmaskin. Direktaccess till tvättstuga i huset samt två förråd. Tänk att bo så ostört men ändå med direkt närhet till utmärkta kommunikationer, service såsom ett brett restaurangutbud, matbutiker, bio, gym och annan service bara runt knuten. Mall of Scandinavia nås med cykel endast 5 min bort och promenad ca 20 min. Här bor ni i en stabil och populär bostadsrättsförening med en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Ni bor på en lugn gata i Råsunda men har fortfarande närhet till allt ni behöver såsom matbutik, SF-biografen, restauranger samt hela Råsundavägens utbud av butiker. Näckrosparken ger lugn och grönska och ett stenkast bort finns fina omgivningar och promenadstråk vid Råstasjön. Här finns även Ursviks motionsspår som är ett av de bästa i Stockholm. Bostadsrättsföreningen Näckrosen har god ekonomi, där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Det finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns också en slöjdlokal och träslöjdsklubb med ett stort antal maskiner och verktyg som man kan gå med i om intresse finns. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen har även extraförråd som går att hyra. Föreningen har 24 odlingslådor för medlemmarna att hyra. Kommunikationerna är mycket goda. På endast någon minuts promenadavstånd finns både T-bana (Näckrosen) och busshållplats där bl.a. buss nr 515 tar er till Odenplan. Skola och förskola finns på gångavstånd.

** ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN - kontakta Jacob Habib 0708-99 47 67 / [email protected] för visning ** - Gavellägenhet - Rymlig 1.5:a om 46 kvm - El, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften! - Högt upp i huset - Flexibelt inflytt - Stabil och välskött förening - Öppen planlösning. - Utmärkt läge med närhet till Solna Centrum, Västra Skogen och Huvudsta. - Bra kommunikationsmöjligheter. Välkommen in i denna trevliga 1,5a med väldisponerad planlösning med stora fönsterpartier i gavelläge som ger härligt ljusinsläpp. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall. Här finns gott om utrymme för en stilfull klädhängare och inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande känsla till att spendera tid med vänner och familj i lägenheten. Köket är ljust och här finns gott om förvaring, tvättmaskin, spis, ugn, vinkyl, kyl och frys. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat och här finns gott om plats för önskad soffgrupp med tv-möbel samt skrivbord för den som studerar eller arbetar hemifrån. Praktisk sovalkov som separerar sovrum med vardagsrum. Här finns plats för dubbelsäng och valfri möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna med närhet till det mesta. Runt hörnet finns restauranger, caféer, matbutik, gym (Drivkraft och Fitness24Seven, där boende i föreningen får rabatt på Drivkraft) och i närheten ligger Solna Centrum med ett ännu större utbud samt direktbuss till Bromma flygplats. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. För den som vill ha ett större utbud av butiker finns Mall of Scandinavia med 250 butiker som är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Om ni önskar gröna och inbjudande promenadstråk finns sådana vid närbelägna Ulvsundasjön och för en längre tur går det att promenera längs Pampas Marina mot Vasastan, Karlbergs slott eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Närhet till både tunnelbanestationen Västra skogen och Solna Centrum, turen in till T-centralen tar endast sju minuter. Denna lägenhet på Bangatan 15 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

- Stor balkong mot innergården - Smakfullt renoverad - Inglasad balkong som förlänger säsongen - Optimalt planerad - Expansivt område - Nära kommunikationer - Granne med Hagaparken - Nära Stockholm City - Flera fönsterpartier - Populär adress - Stabil förening - Hiss upp till vinden och ner till garaget Varmt välkommen till denna trevliga och ljusa tvårummare om 58 välplanerade kvadratmetrar på Råsundavägen 26! Lägenheten är mycket ljus tack vare stora fönsterpartier och utgång till en mycket rymlig balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård, där man gärna avnjuter sommarens härliga dagar! I anslutning till balkongen är bostadens generösa vardagsrum som är lättmöblerat efter önskemål. Här finns dessutom ypperlig plats för skrivbord för den som arbetar hemifrån. I öppen planlösning till vardagsrummet finner man ett fullutrustat & rymligt kök med gott om arbetsytor samt utrymme för större matgrupp intill fönstret. Här finns all den maskinella utrustningen man kan tänkas behöva. Sovrummet är vältilltaget där det finns plats för dubbelsäng, övrigt möblemang och förvaring. Intill den rymliga hallen med bra avhängningsmöjligheter finns även en stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Bostadens badrum är helkaklat med dusch och tvättpelare samt golvvärme. HSB BRF Haga är en mycket välskött och stabil förening! Föreningen värnar också om miljön med åtgärder som, LED-lampor i allmänna utrymmen, laddplatser för el-bilar i garaget, bergvärme och solceller. På Råsundavägen 26 bor ni med utmärkta kommunikationsmöjligheter på kort gångavstånd med buss, tvärbana, tunnelbana eller pendeltåg som tar er till Odenplan på ca 4 minuter och Stockholm City på ca 7 minuter. Även Flygbussen till Arlanda har ett av sina stopp här. Vid Solna Centrum erbjuds förutom tunnelbana och tvärbana även ett rikt utbud av butiker och service. Tar man cykeln tar det endast ca 10 minuter in till Odenplan. Omkring år 2028 beräknas också den nya gula linjen vara färdig och som kommer trafikera i närheten av området med tunnelbana. Populära och natursköna Hagaparken och Brunnsviken finns på behagligt avstånd med 5 minuters promenad. Skolor, förskolor och lekparker finns i området. Matbutiken Willys finner ni på kort avstånd. Solna är en kommun som växer så det knakar och därmed Haga Norra också. På promenadavstånd når ni även Arenastaden där nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finns också Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia, vilket är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

- Optimalt planerad - Rymligt badrum - Granne med Hagaparken - Nära Stockholm City - Genomgående bostad - Rymlig balkong - Populär adress - Stabil förening - Expansivt område - Nära kommunikationer Nu finns möjligheten att förvärva denna mycket trevlig trerummare granne med Hagaparken! Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om förvaring/avhängningsmöjligheter i garderober med skjutdörrar, perfekt för säsongens alla kläder. Planlösningen är genomgående och yteffektiv med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här kan man flytta in och njuta av den komfort som boendet erbjuder med stor hiss i huset, stora ytor och ett rymligt badrum. Lägenhetens kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring tillsammans med all den maskinella utrustningen som man behöver. Här finns också plats för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt med flertalet möbleringsalternativ som bjuder in till att umgås med familj och vänner. Två rogivande sovrum med gott om förvaring i garderober och klädkammare. Detta är helt enkelt ett lysande boende för er med högt ställda krav! Varmt välkommen att höra av er! Brf Facklan Haga är en stabil förening med god ekonomi. Det är 47 lägenheter i föreningen samt en lokal. Föreningen äger marken. Föreningen har tvättstuga, garage och eget gym. Utmärkta kommunikationsmöjligheter på kort gångavstånd med buss, tvärbana, tunnelbana eller pendeltåg som tar er till Odenplan på ca 4 minuter och Stockholm City på ca 7 minuter. Även Flygbussen till Arlanda har ett av sina stopp här. Vid Solna Centrum erbjuds förutom tunnelbana och tvärbana även ett rikt utbud av butiker och service. Tar man cykeln tar det endast ca 10 minuter in till Odenplan. Ca år 2028 beräknas också den nya gula linjen vara färdig och som kommer trafikera området i närheten med tunnelbana. Populära och natursköna Hagaparken och Brunnsviken finns på behagligt avstånd med 5 minuters promenad. Skolor, förskolor och lekparker finns i området. Matbutiken Willys finner ni på kort avstånd. Solna är en kommun som växer så det knakar och därtill Haga Norra också. På promenadavstånd når ni även Arenastaden där nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finns också Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia, vilket är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Mycket ljus och fin bostad med fönster i vardagsrum och kök i bästa solläge. Föreningen hade även en avgiftsfri månad i december 2020 samt december 2021. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök med stora fönsterpartier. Från vardagsrummet har du tillgång till den stora uteplatsen som blir ditt förlängda vardagsrum under året. Fullt utrustat kök med rostfra vitvaror och integrerad diskmaskin. Bostaden har två sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Rymlig hall med god förvaring i klädkammare/förråd och ett stort badrum. Här bor du granne med Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia och Friends Arena. Där kan du gå på spännande sportevenemang/ konserter och endast ha en kort promenad hem. Precis utanför har du även naturnära till Råstasjön. Goda kommunikationer, Citybanan tar dig till Odenplan på 5 min. En toppadress för en bekväm livsstil. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tenni

Varmt välkomna in till föreningens största lägenhet - en optimalt planerad 2:a med stort separat sovrum och genomgående bra förvaringsmöjligheter. Direkt när du kliver in i hallen möts du av ljuset som flödar in genom vardagsrumsfönstren. I den rymliga hallen finns gott om förvaring i många och stora platsbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder till vänster. Lägenhetens 54 kvadrat fördelas på ett optimalt sätt mellan de olika rummen. Vardagsrummet - lägenhetens hjärta, är stort och luftigt med gott om möbleringsmöjligheter. Här fås plats med såväl större soffgrupp som annat möblemang om så önskas. In till köket kommer du via två entréer vilket öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Köket präglas av gröna skåpsluckor, vitt kakel samt fin bänkskiva, här finns all önskvärd maskinell utrustning som kyl & frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn och induktionshäll. Sovrummet ligger i lugnt läge och här fås plats med större dubbelsäng och sängbord. Här sover du gott! Badrummet är helkaklat i ljusa färger och här finns förvaring i både kommod samt spegelskåp. På Råsundavägen 134 bor du på eftertraktad adress med direkt närhet till grönskande omgivningar och ett socialt liv. Föreningen har under 2021 renoverat husets fasad och fönster. Tunnelbana och bussar går i nära anslutning till bostaden och på ca 10 minuters promenadavstånd nås pendeltåg och tvärbana. På Råsundavägen finns det gott om butiker, restauranger och caféer och i Gamla Filmstaden finns SF- biograf som visar de allra senaste filmerna. Föredrar man motionsträning ligger Löt- och Råstasjön på några minuters avstånd där man kan gå långa promenader längst vattnet eller träna på det nyöppnade utegymmet. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder 250 butiker och är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Naturen finns runt knuten, Råstasjöns och Lötsjöns fina promenad- och löpvägar bildar tillsammans en motionsslinga på ca 5 km. För Er som söker större utmaning än så erbjuder Ursviks stora motionsområde bra terrängspår och under vintern skidspår. Varmt välkommen på visning!

***ACCEPTERAT PRIS*** - Möjlig 4a - Vån 6 av 7 - Terrass längs med hela långsidan av lägenheten - Fri från insyn - Gavelläge - Stor balkong mot innergård - Stor klädkammare - Hiss i huset - Nuvarande ägare disponerar källarförråd. Nu finns chansen att flytta in i denna magiska bostad med en terrass med vy mot grönskande Skytteholmsparken samt en stor balkong mot innergården. Detta gör att ni kan njuta av solen på förmiddagen, eftermiddagen samt kvällen tack vara placeringen på terrassen och balkongen. Här bor ni med högt, fritt läge på våning 6 med stora fönster partier i tre väderstreck som ger ljuset fritt spelrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir lägenhetens sociala mittpunkt, här tår man gärna och lagar mat medans gästerna sitter vid köksön och kollar ut över den härliga utsikten. Köket är stilrent inrett och här finns alla bekvämligheter och lite till för att göra matlagningen till ett rent nöje, förvara vinet i vinkylen för att få den perfekta temperaturen till middagen. Eller nyttja ismaskinen i kylen för extra kalla förfriskningar. Bostadens master bedroom har fönster i två väderstreck samt utgång till både terrass och balkong, här får man plats med en dubbelsäng och andra trivselmöbler. Det mindre sovrummet är rymligt och rogivande. Lägenheten har två rymliga klädkammare, en mot det mindre sovrummet och en i hallen för att gömma undan ytterkläder. Badrummet är helkaklat utrustat med tvättmaskin/torktumlare. Området Området Fristaden ger verkligen själ för sitt namn, de vitputsade fasaderna ramar in området och stänger ute allt ljud från Solna torg och gatorna runt omkring. Arkitekten Staffan Read utgick från solen när han formade området så lägenheterna är ljusa och karaktäriseras av stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. I området finns en föreningslokal som går att hyra för fest och det finns två tvättstugor. Garage finns med nedfart från busstorget och källarförråd till alla lägenheter. Ena stunden befinner du dig i vimlet av människor, butiker och restauranger. I nästa stund slås du av lugnet som råder på föreningens trivsamma innergård med rofylld atmosfär. Fristaden ligger granne med både Solna Centrum och Skytteholmsparken. Solna Centrum har öppet mellan 10.00 och 19.00 på vardagar. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flera gym, däribland Friskis & Svettis, 24 Fitness ligger en bit upp på Huvudstagatan. Skytteholmsparken är en grönskande oas som ligger ett stenkast bort. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar. Mall of Scandinavia ligger på kort gångavstånd från Fristaden. Här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon annan stans i Stockholm. Det finns en anledning till att gallerian är Nordens största. Här finns shopping för alla plånböcker och stilar. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. På gångavstånd från bostaden finns Karolinska institutet. Kommunikationerna är optimala och det är svårslaget att ha tillgång till både ett busstorg med flera linjer, T-bana runt knuten (9 minuter till T-centralen) utöver detta finns pendeltåg och tvärbanan som går mellan Alvik och Solna station på promenadavstånd. Varmt välkomna att höra av er till an

Hjärtligt välkommen till en välplanerad tvåa med rymlig och inglasad balkong! Du möts av en öppen entréhall när du kommer in i lägenheten, här har man plats för klädhängare, skohylla och förvaringsskåp. Dessutom finns en generös klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Lägenheten har ett separat kök och vardagsrum. Köket är fullutrustad, mycket förvaringsmöjligheter och har plats för större matbord. Sovrummet är stort och här får du plats med dubbelsäng, förvaring och fri möblemang. Badrummet är helkaklad och rymlig. Vardagsrummet är öppet och stort, här du har möjlighet att möblera fritt. Via vardagsrummet tar du ut till den mysiga, rymliga och inglasade balkongen. På Krysshammarvägen bor man i ett trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Gångavstånd till flera förskolor, skolor, lekplatser och bollplaner etc. finner vi i det absoluta närområdet. På kort promenadavstånd nås Huvudsta Centrum med sitt rika utbud av restauranger och affärer. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna där ni har god service runt knuten och samtidigt möjligheten att enkelt och snabbt nå Sthlm city. I närheten finns butiker, restauranger, café, matbutik, gym mm. Solna strandpromenads gröna promenadstråk och nytt strand- och poolbad med bryggor finns inom 10 min promenad nere vid Ulvsundasjön där www.solnaseglarskola.se huserar. Finns även promenad och cykelväg längs Pampas Marina som har en härlig restaurangpaviljong på brygga. Här finns även den vackra 4H-gården och Huvudsta ridskola, Huvudsta slott och Huvudsta Gård. Kajak- och kanotuthyrning finns för en tur på vattnet. Längs Karlbergskanalen kan man inom behagligt promenadavstånd nå Vasastan eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Hagaparken där Kronprinsessan med familj bor erbjuder härliga gröna omgivningar, passar perfekt som joggingspår och under sommaren kan ni ta ett dopp i Brunnsviken eller spela tennis på utomhusbanorna vid Haga Forum som också har en trevlig restaurang. Solna Centrum nås på ett par minuters promenad. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Goda kommunikationer med T-bana Västra skogen som nås med ca 5 minuters gång, två linjer till Sthlm C. Västra Skogen och Huvudsta centrum ligger också inom kort promenadavstånd. Solnas senaste shopping och upplevelsetillskott är Friends Arena med stora evenemang och Mall of Scandinavia, här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon annan stans i Stockholm. Det finns en anledning till att gallerian är Nordens största. Här finns shopping för alla plånböcker och stilar. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. Denna lägenhet på Krysshammarvägen 16 är ett perfekt val för dig som söker ett boende med smart planering och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

Varmt välkommen till denna underbara tvåa med rymlig och välkomnande atmosfär, perfekt belägen på en lugn och rofylld gata. Här erbjuds du en bostad som kombinerar bekvämlighet, stil och enastående läge. Ni välkomnas av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av praktiska garderober och utrymme för ytterligare förvaringsmöbler. Sovrummet är generöst tilltaget med inbyggda garderober och rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord. Det erbjuds även ett rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social yta och en rymlig känsla. I vardagsrummet finns gott om plats för både vardagsrumsmöbler och ett matbord där du kan njuta av trevliga stunder med familj och vänner. Från vardagsrummet når du ut till den härliga och rofyllda balkongen som även är inglasad. Här kan du koppla av och njuta av utsikten mot innergården i det soliga västerläget. Brotorp ligger mellan Järvastaden och Ursvik, ett område under ständig utveckling och expansion. Här bor du nära både stadens puls och härliga naturområden. I närheten finner du ICA och busshållplatser med kort avstånd från bostaden. Buss 540 ansluter till både Ulriksdals pendeltågsstation och Hallonbergens tunnelbanestation. Buss 505 tar dig till Bagartorp och Solna Centrum, via Mall of Scandinavia och Arenastaden. Tunnelbanestationer ligger på promenadavstånd, och du kan enkelt cykla till både Sundbybergs- och Solna Centrum. Här har du tillgång till buss, pendeltåg, tvärbana och ett stort utbud av butiker och restauranger. Arenastaden med Nationalarenan och Mall of Scandinavia ligger också i närheten. Välkommen till ett hem som erbjuder både komfort och bekvämlighet i en fantastisk miljö. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Brotorp!

**Kontakta mäklaren för visning 0708 94 46 47!** Varmt välkomna till hjärtat av Vasalund! - Påkostat kök med full maskinell utrustning - Stora fönsterpartier släpper in ljus ifrån två väderstreck - Gott om förvaring i garderober - Förberett för tvättmaskin i bostaden - Matplats i vardagsrummet med vy mot föreningens innergård - Säkerhetsdörr till lägenheten - Gemensam tvättstuga och cykelrum i källaren nås från egna porten - Utmärkt läge i Råsunda intill pendeltåg, tvärbana och bussar - Promenadavstånd till Mall of Scandinavia och Solna C med T-bana - Restauranger, café och matbutik runt knuten - Stabil förening med en belåningsgrad på 6 011 kr/ kvm - Två lokaler som hyrs ut och inbringar intäkter till föreningen - Förråd till lägenheten finns på vinden Nu har jag nöjet att presentera denna otroligt stilfulla 30-talslägenhet på trevliga Råsundavägen. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra. Bostaden är fint renoverad, kvadratsmart och har gott om förvaring! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp modernt kök, renoverat badrum och välbevarad 30-talscharm i form av djupa fönsternischer samt generös takhöjd. Helt enkelt ett boende i en klass för sig! Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med stora charmiga fönsterpartier och här har ni utsikt mot innergården med ingen direkt insyn. Ni har en stor öppen hall med mycket förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök som är fullutrustat med kyl/ frys och diskmaskin. Intill köket finner ni bostaden stora sovrum, här finns det ett stort fönsterparti som skänker gott om ljus och i taket finner ni spotlights som är dimningsbara. Ni har i bostaden två potentiella sovrum, ett av rummen disponeras idag som kontor men kan också nyttjas som ett litet barnrum/ lekrum. I hallen intill badrummet finns inbyggd klädförvaring samt smart inbyggd plats för både tvättmaskin och torktumlare, perfekt att ha precis i anknytning till badrummet. Badrummet är kvadratsmart och smakfullt renoverat, här finns WC, dusch samt gott om förvaring genom badrumsskåp samt spegelskåp med förvaring under kommod. Detta är ett boende med alla rätt! Som medlem i BRF Råsunda 59 så bor ni en otroligt fin och välskött förening. Här har ni bara några trappor ner tillgång till den gemensam tvättstugan, tvättstugan är utrustad med allt ni kan tänkas behöva, såsom tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Några trappor upp från bostaden finner ni ert vindsförråd för extra förvaring och kanske bäst av allt är att här har ni tillgång till föreningens gemensamma innergård. Innergården är utrustad med grill och utemöbler. Perfekt att ha tillgång till när ni vill bjuda över nära och kära på grillkvällar under sommaren. I området finns allt man kan tänkas önska sig, I slutet av gatan på Plogvägen har ni en Coop butik och precis utanför porten har ni busshållsplats för buss 515 som tar er direkt till Odenplan. Råsunda/ Vasalund är verkligen ett område man älskar, ni har trevliga Solparken en promenad bort med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet fantastiska restauranger. En kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader, Solna Centrum för shopping, Hagaparken för

- Låg månadsavgift i skuldfri förening - Mitt i G:a Råsunda ett stenkast ifrån restauranger, T-bana & service - Gavelläge - Balkong i högt soligt läge - Diskmaskin & Tvättmaskin - Brf med takterrass, relaxavdelning/ bastu & trädgård med grill - 5 min promenad till Mall of Scandinavia & Råstajön - 10 min till city med T-bana - Föreningen har 2 hyresrätter och en uthyrningslägenhet som utgör en dold tillgång På Uppfartsvägen i hjärtat av Gamla Råsunda precis intill de pampiga Råsundavillorna och omgiven av flera parker ligger denna trevligt disponerade, ljusa tvåa. På fjärde våningen och högst upp i fastigheten bjuds ni in till 51 välfördelade kvadrat och balkong med eftermiddagssol. Här bor man i fritt läge med flertalet fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar in i bostaden. Samtidigt bor man insynsskyddat med balkong och utsikt ut över Råsundas grönska och takåsar. Planlösningen kan knappast bli mer väldisponerad. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en fantastisk sällskapsyta där familj och vänner kan umgås. Köket är i stilrent utförande med bra arbetsytor och diskmaskin bland annat. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord. Mycket bra förvaring i flertalet originalgarderober med överskåp. Stambytt badrum (1999) med klinkergolv, kaklade väggar och tvättmaskin. Bara att flytta in och njuta av detta fantastiska hem. Vindsförråd + matkällarförråd hör till bostaden. FÖRENINGEN Två hyresrätter utgör en dold tillgång, när hyresgästerna flyttar ut kommer föreningen att försälja dessa två lägenheter som då blir ett positivt resultat i föreningens kassa. Det finns en uthyrningslägenhet som just nu hyrs ut till ett företag. I föreningen finns gemensam takterrass med bord och stolar där man kan bjuda in till middag för större sällskap eller festligheter och uteplats med grill. Gemensam tvättstuga finns att tillgå. NÄROMRÅDET Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger ett stenkast bort däribland Texas Longhorns, fiskrestaurangen Sardin och Esuku Sushi. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast runt knuten på den lokala ICA-but