Sofia Andersson

** Accepterat pris 3 250 000 kr ** - P-plats 200kr - Lågt belånad förening - Stambyte 2020 - 2a möjlig 3a Varmt välkommen till denna välplanerade 2a på Polhemsgatan 2. Direkt när du kliver in i lägenhetens välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Till höger når du lägenhetens stora sovrum med plats för dubbelsäng, övrig möbel samt garderober. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för såväl soffa, tv samt annan möbel. För den som önskar finns möjligheten att dela av vardagsrummet och på så vis få ett extra sovrum. Härifrån når du den härliga balkongen i soligt söderläge mot trevlig grönska. Köket i original med ljusa färger på flera skåp och lådor, bjuder förutom gott om arbetsyta på bänkarna, även på diskmaskin. Här fås plats med matbord. Nyligen stambytt och fräscht badrum med dusch, tvättmaskin och handdukstork. Jordade eluttag i hela lägenheten. En parkeringsplats med eluttag för motorvärme ingår. Förråd och tvättstuga i källaren. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna med närhet till det mesta. Runt hörnet finns restauranger, caféer, matbutik, gym, m.m och i närheten ligger Solna Centrum med ett ännu större utbud samt tvärbana till Bromma flygplats. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. För den som vill ha ett större utbud av butiker finns Mall of Scandinavia med 250 butiker som är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Om ni önskar gröna och inbjudande promenadstråk finns sådana vid närbelägna Ulvsundasjön och för en längre tur går det att promenera längs Pampas Marina mot Vasastan, Karlbergs slott eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Till tunnelbanestationen Västra skogen och dess täta avgångar går man på tio minuter och turen in till T-centralen tar endast sju minuter. Buss till bland annat Odenplan och Solna centrum runt hörnet.

Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga och charmfulla villan från 1937 med putsad gul fasad, beläget i bästa gavelläge, mitt i hjärtat av Gamla Råsunda. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att hela familjen skall stormtrivas och känna sig som hemma. Här har ni möjlighet att skapa ert drömboende. Nu har ni som önskar ha en större familjevilla eller generationsboende möjligheten till en centralt belägen fastighet där stora möjligheter väntar. Villan bjuder in till två generösa våningsplan samt källarplan. Det vackra och luftiga trapphuset välkomnar er in i huset. Entréplanet erbjuder idag fyra stora bra rum som ligger smart placerade i vardera hörn av våningsplanet. Generösa rum till ytan och takhöjden förhöjer känslan av rymd. Här finns även ett generöst kök samt 2 st wc samt hallar med inbyggda garderober. Övre planet erbjuder en liknande planlösning som våningen under. Fyra bra rum, stort kök samt 2 st hallar och förvaring i anslutning. Här finns även en wc samt duschrum. En trappa från det övre planet tar er upp till husets vind samt ett inrett vindsrum. Källarvåningen idag har en egen ingång och groventré. Denna rymliga källare ger goda möjligheter att skapa det man önskar och har behov av. Här finns generösa ytor och rum. Ett stort rum med kökspentry. Här kan en separat uthyrningsdel skapas. Källarvåningen erbjuder idag även tvättstuga, bastu, dusch, wc mm. Välkommen att uppleva möjligheterna med detta hus. NÄROMRÅDET Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning i senaste design, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns flera restauranger ett stenkast bort däribland köttrestaurangen Texas Longhorn, hamburgerkedjan Brödernas, fisk & skaldjursrestauranger Sardin, Lulu en poké och sushi bar och Esuku Sushi. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket precis runt hörnet om porten. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast runt knuten på den lokala ICA-butiken, i Solna C finns en ICA Kvantum och med bil 5 min bort i Solna Businesspark finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta och inom kort promenadavstånd ligger både T-bana Solna C, pendeltåg, tvärbana och busstopp. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen