Pasha Sabouri

Äntligen är ett av områdets charmigaste hus med ett optimalt och ostört läge till salu. Insidan öppnar upp med stora ljusa ytor och estetisk design för social samvaro. Underbart bevarad och inbodd naturtomt ger en lugn och isolerad oas mot söder. Här hittar du äppelträdet men också gott om smultron, hallon, lingon och blåbär men även havtorn och aroniabär. Bottenvåningens öppna ytor har golv i tålig och lättstädad italiensk terrakotta och med massiv svensk furu i vardags- och sov-rum. Stora glasade ytor ger nära kontakt med naturtomten och djurlivet under alla årstider. Två väl separerade sovrum, varav ett med egen utgång till däck i väster via pardörrar, delar på helkaklad toalett och dusch. Det väl tilltagna köket är ett matlagarens mecka med god ergonomi och kvalitetsinredning från tyska Nolte. Stor köksö med grill, induktion och el-hällar. Mikro och ugn i arbetshöjd. Övervåningen, med ”master bedroom” och arbetsrum har såpade furugolv. Stort, nästan spa-liknande helkaklat badrum med bastu. Huset är byggt med höga krav på rena, kem-fria material och kvalitet i snickerier. Väggar i dubbelgips (plywood i köket) med tak i målad spont. 250mm Ekofiber isolering i ytterväggar och vändbara 3-glas fönster ger låg energiförbrukning med exklusiv dubbel värmepumpslösning och ventilation med återvinning. För att slippa synliga element sker värmedistributionen via vattenburen golvvärme. Speciell hänsyn till rent dricksvatten med aktivt kol filter i kök. Egen borrad brunn för vattning och reserv kompletterar det kommunalt anslutna vattnet. Centralt placerad är en öppen spis med kamininsats som kan värma hela huset eller bara för mysledning. Matkällaren i husets nordvästra hörn, där berget gå i dagen, ger en mörk, frostfri och sval plats för konserver och vin, året runt. Garaget på 50kvm har golvvärme och stor arbetsbänk och är perfekt för den aktiva hobbyisten. Den stensatta uppfarten klarar av upp till fyra fordon. Här bor ni med 3 minuters gångavstånd till den välsorterade ICA butiken och Resarös mini-pizzeria. Närheten till vattnet är ständigt närvarande, vägarna på Resarö är en samfällighet liksom flera parkliknande grönområden, men det finns även samfälliga tomter som ger direkt tillgång till bad. Många nyttjar det frekvent på sommaren, inte minst för att i badrock ta en promenad till kvällsdoppet på Ytterbyudd. Det finns även en båtklubb på 10 minuters promenad avstånd med fin brygga för båtar upp till 7 meter. Vill man storhandla tar man enkelt bilen in till Vaxholm eller till Arninge centrum (ca 15 min) där det finns flera stora livsmedelsbutiker, systembolag, SATS gym, Youmpyard för barnen och byggvaruhus. Resarö ligger en kort biltur från Stockholm och det är bilväg hela vägen. Kommunikationerna är enkla och lättillgängligt mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670 som tar ca 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Nya Arninge centrum har station för Roslagsbanan som alternativ pendling. Ett annat bra och trevligt alternativ för pendlande är istället att ta Vaxholmsbåten till Stockholm som tar lika cirka 40 minuter. För barnen finns förskolor och skola. Det är väldigt bra kommunikationer från Resarö till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus. Tennisbanan ligger i närheten av Paviljongen. Under sommaren finns ett trevligt sommarcafé vid Paviljongen, här anordnas även valborgs- och midsommarfi