Patrik Barej

Välkommen till denna välplanerade hörntvåa på 56 kvm belägen på toppen av Nybodagatan! Läget är rofyllt med fönster och balkong i fritt läge med ljus från två väderstreck. Det är välplanerade rum fördelade på ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt utgång till lägenhetens balkong med eftermiddag- och kvällssol. Generöst vardagsrum med plats för stor soffa och matbord samt övrigt möblemang. Ett fönsterparti sträcker sig längs rummets kortsida och ger ett fint ljus till hela vardagsrummet. Köket är inrett i ljusa färger, bra förvaring i flertalet skåp och komplett utrustat samt plats för matbord. Badrummet är helkaklat i ljus färger, utrustat med dusch och tvättmaskin. Utöver detta finns bra förvaring i hallen i form av flertalet garderober och möblerbara ytor samt ljust golv och vita målade väggar som är återkommande för alla rum i lägenheten. Bostaden tillhör Brf Skytten 3 och byggdes 1961 med adresserna Nybodagatan 6A-C och omfattar 47 st lägenheter. Föreningen har en välskött ekonomi med låg belåning om ca 4175 kr/kvm (enligt årsredovisning 2022), äger marken och 4 st uthyrda lokaler som ger goda intäkter till föreningens kassa, dessutom förfogar föreningen över en hyresrätt. Föreningen tillhandahåller bland annat utemöbler på den gemensamma uteplatsen, tvättstuga med flera maskiner, cykelförråd, förråd i källaren samt 4 st garage- och 16 st parkeringsplatser. Läget är perfekt, lugnt och rofyllt med närhet till gröna parker (Skytteholmsparken) såväl som Solna centrum med sitt rika utbud av shopping och service. Bullens bageri ligger en kort promenad från lägenheten där ni kan njuta av färskt bakat bröd och andra bakverk. Skytteholmsparken är en grönskande oas. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund eller vill gå med barnen. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar. Solna Centrum ligger ett stenkast bort och här finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flera gym, däribland 24 Fitness ligger en bit upp på Huvudstagatan. På endast några minuters promenad når du ICA Maxi i Solna Business Park, smidigare än så blir det knappast. I Solna centrum finns både T-bana och flera busslinjer, det tar bara 10 min med T-bana in till Stockholm city. För den som vill ta pendeln eller tvärbanan nås den på kort promenad. Här bor ni med närhet också till Sundbybergs centrum och Huvudsta som både erbjuder bad och har sin omtalade 4H-gård. Dessutom finns ett rikligt friluftsliv med strandpromenader, bad och sjöar på behagligt gångavstånd. På gångavstånd finns även kulturskola, segelskola och ridskola. Mall of Scandinavia ligger på gångavstånd. Ett tiotal förskolor och skolor ligger alldeles i närheten och nås tills fots på mindre än 10 min (t.ex Skytteholmsskolan 2 min promenad, Förskolan Dungen 2 min promenad). Medley Turkosen ligger även på kort avstånd med simskola och babysim. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fräscha och väldisponerade 2:a belägen i ett trivsamt område med kort gångavstånd till Solna C och Arenastaden med ett brett utbud av affärer, restauranger samt service. Lägenheten erbjuder stora och sociala ytor med generöst ljusinsläpp. Bostaden är stilrent renoverad, bara att flytta in och njuta av detta trivsamma hem. Vardagsrummet är luftigt och inrymmer rejäl soffgrupp samt plats för hemmakontor eller annan önskvärd möblering. Köket är renoverat med gott om arbetsytor och utrustat med kyl & frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn och induktionshäll. Plats för matbord för 4-6 personer invid fönstret. Sovrummet är rofyllt och neutralt inrett. Här ges plats för dubbelsäng och annan trivselmöblering samt flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ifrån sovrummet nås den inglasade balkongen med trevligt solläge under eftermiddagen och kvällen. Hallen är möblerbar och även här finns garderober. Badrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin, WC, handfat, spegelskåp och dusch samt fönster med naturligt ljusinsläpp. Till lägenheten hör ett källarförråd. El ingår i avgiften! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns vårdcentral, skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation i området. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön naturreservat. Varmt välkommen på visning!

- Skuldfri och stabil förening - Stambytt kök & badrum - Renoverad - Bra planerad - Populär adress - Härlig balkong högt upp i huset - Nära kommunikationer och restauranger Nu ges det tillfälle att förvärva en mycket trevlig tvårummare på populära Uppfartsvägen i Råsunda. Lägenheten präglas av ett högt läge med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ett rymligt kök och en balkong med en härlig utsikt. Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i intill liggande garderob. Vidare in till bostadens vardagsrum finns rymliga ytor med plats för soffgrupp, matbord och övriga trivselmöbler. I vardagsrummet finner man också utgången till lägenhetens trevliga balkong där man gärna sitter med en kopp kaffe och blickar ut mot utsikten. Bostadens sovrum är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. För er som gillar att laga middagar finns här ett trevligt och ljust kök med all maskinell utrustning man behöver. Missa inte denna bostad! Föreningen är skuldfri (bildades -88) vilket avspeglas på den låga avgiften. Föreningen har en takterrass som kan användas av medlemmarna, gemensam tvättstuga, cykelförråd och gård på baksidan av huset. I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av modebutiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och SATS. För avkoppling i trevlig parkmiljö rekommenderas grönområdet runt Råstasjön som under vintertid även plogas och möjliggör skridskoåkning. Intill grann sjön Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan som är perfekt när man blir fika/lunchsugen. Områdets närhet till natur och grönska är ett populärt inslag hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längd skidspår. Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finner ni även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Läget invid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer! Närmaste t-bana är Näckrosen (blå linje) ca 3 minuters promenad ifrån bostaden. Precis i närheten passerar flertalet busslinjer, bl.a. buss mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Pendeltågstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station samt Sundbybergs Station). Tvärbanan trafikerar sträckan mellan Alvik - Solna Station. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. Varmt välkommen på visning!