Notar

Välkommen till denna unika, stilrena och fräscha gaveltvåa på 50 kvm med en fantastisk terrass om ca 42 kvm i bästa solläge. Belägen högst upp i huset erbjuder denna lägenhet ett boende utöver det vanliga, med ljus och rymd i varje rum. Den välplanerade planlösningen ger ett rymligt sovrum, ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett modernt badrum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Denna lägenhet har en imponerande gavel terrass som sträcker sig längs med hela bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt i flera väderstreck. Med sitt generösa utrymme är terrassen en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av solens strålar samtidigt som du har gott om plats för en stor loungegrupp, grill, och matplats. Gavelläget ger dessutom ett härligt ljusinsläpp in i lägenheten och en känsla av rymd och frihet, där du enkelt kan skapa din egen oas. Perfekt för dig som vill ha ett hem med det lilla extra! Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. En ny idrottsplats står nu klar Järvastaden. Idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends Arena, Solna Station samt Bergshamra. Cirka 10-15 minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. För den som har bil ligger Järvastaden ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9

Nu kan jag stolt presentera en fantastiskt planerad och ljus 2:5a med moderna material och färgval samt en loggia. Fyra våningar upp i en av de starkare föreningarna i Arenastaden hittar ni denna optimalt planerade bostaden. Här bor ni en luftig bostad med stora öppna sociala ytor. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusflöde i bostaden. Köket är fullutrustat med all maskinell utrustning och snygg design. Med ingång från både sovrum och vardagsrum nås en väl tilltagen loggia. Klädkammaren i bostaden kan nyttjas som extrarum, kontor eller annat om så önskas. Förråd finns i bostaden. Badrummet som nås från hallen är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är goda. Pendeltåget tar er till Odenplan på ca 4 min eller till T-Centralen på ca 7 min. T-banans blå

- Direkt närhet till Ulriksdal pendeltågsstationen - Stor balkong i soligt läge - Lugnt och trevligt område - Externt förråd på vinden - Härligt ljusinsläpp - Bra förvaring - Kombinationsmaskin för tvätt och tork - Walk-in Closet - Stilren köksinredning - Garageplatser under fastigheten Nu finns chansen att flytta in i en fantastisk 2:a med en generös balkong! En lägenhet med social planlösning där enkelt stor soffgrupp och matplats får plats med en balkong som förlänger allrummet. Här finns platsbyggd skrivbordhörna perfekt för dig som jobbar hemifrån. Vidare finns ett stort sovrum ned plats för garderober, en inredd klädkammare samt ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. På golven ligger genomgående ekparkettgolv och väggarna är ljusa. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen och de extremt stora fönsterpartierna. Kommunikationer Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direkttåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Tunnelbanestationen Bergshamra (röda linjen) ligger några minuter bort med buss. Område Området expanderar och idag finns det olika restauranger i form av trevliga pizzerior. Spisa Pizza är en modern pizzeria med nya smakupplevelser samt den klassiska pizzerian Benvenuto, Jonas Spis och kanske Solnas bästa sushi. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård med hästar och caféer, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott med trädgårdscafé, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Wärdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Friends Arena som erbjuder evenemang. Idag finns gymmet Nordic Wellness i området och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken. Vid torget ligger en kemtvätt samt ett bageri. Det finns också planer på en livsmedelsbutik inom kort framtid. Hotellet AC Marriott ligger här med bland annat en fantastisk spaavdelning. I området finns även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. Ulriksdal är ett nytt område som ständigt växer, läs mer på Ulriksdal.se Varmt välkommen på visning!

Äntligen är en unik och sällsynt bostad till salu i populära Järvastaden/Brotorp! - Stabil förening med stort garage! Garageplats finns ledigt omgående! - Flertalet stora fönsterpartier! - Inglasad balkong! - Ljus och välplanerad 4:a! - Påkostade materialval! - Flexibelt inflytt! Du möts av en öppen entréhall när du kommer in i lägenheten, här finns inbyggd förvaring med skjutdörr. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig yta för familj och vänner att umgås. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av mikro, spis med ugn, diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Vidare erbjuder lägenheten tre trivsamma och rogivande sovrum varav ett används som walk-in closet idag. Alla tre sovrum har gott om plats för säng och valfri möblemang. Via ett av sovrummen tar man sig ut till lägenhetens inglasade balkong, med fri utsikt i soligt läge. Badrummet är precis som köket modernt och stilrent med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt infällda spotlights. Hela bostaden präglas av påkostade materialval och är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Välkommen till områdets bästa fyra i toppklass! Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, i området ligger flera dagis som garanterar dagisplats och Bagartorpsskolan, en grundskola med inriktning idrott och hälsa. I området har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På knappt tio minuters promenad ligger tunnelbanas blå linje, station Hallonbergen, och Ulriksdals pendeltågsstation som tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter samt Arlanda på 27 minuter. Tunnelbana och pendeltåget kompletteras med buss 505 och 540 som går inom Järvastaden och bland annat vidare till Solna centrum, Mall of Scandinavia/Friends arena, Bergshamra och Universitetet. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på cirka 10 minuter.

- Högt upp i huset - Stilrent renoverad - Välplanerad - Utmärkta kommunikationer - Vindsförråd Inom kort presenteras denna fantastiska bostad på Klövervägen 5 i Råsunda! Bostaden är belägen högt upp i huset och genomsyras av fantastiskt ljusinsläpp från de insynsskyddade fönstren. Bostaden rymmer sällan skådad funktion, förvaring och yta trots sina 35 kvadratmeter. Efter en stilsäker renovering disponeras lägenheten av en välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med gott om avhängning och förvaringsmöjligheter. Ett rymligt kök med gott om såväl förvaring i de flera över- och underskåpen samt exceptionell arbetsyta längs bänkskivan. Köket är även fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll samt fläkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en härlig och social stämning samt känsla av rymd och härifrån nås även klädkammaren. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och härifrån nås även lägenhetens balkong med morgonsol. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffa som TV-möbel och övrigt möblemang såsom skrivbord eller förvaringsmöbel. Badrummet är stambytt och helkaklat samt är inrett med dusch, WC, handfat i kommod med ovanhängande spegelskåp samt övrig förvaring. Sladden 5 & 6 är en stabil och välskött förening som äger marken och fastigheten med byggår 1943. Föreningen består av 40 bostadsrätter och 2 hyreslokaler belägna på Klövervägen 3-5. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, samlingsrum, bastu, cykelrum, uteplats och förråd. Läget är svårslaget med gångavstånd till allt som önskas. Trevliga promenadstråk och fina grönområden finner du invid Råstasjön och Lötsjön. Med en kort promenad når du Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia med Skandinaviens största shoppingdestination med över 250 butiker och restauranger. I motsatt riktning ligger Solna Centrum med all typ av service. Goda kommunikationer finns i området med flertalet bussar på Råsundavägen, pendeltåg och tvärbana vid Solna Station samt tunnelbana vid Solna centrum. Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras dessutom tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna.

Välkommen till en utav Hagalunds finaste 2:or! Lägenheten är belägen på vån 8 med en milsvid utsikt över Solna. Bostaden håller en hög standard och är totalt renoverad med genomtänkta samt diskreta materialval. Passar perfekt för er som har högt ställda krav. Lägenheten disponeras optimalt med ett sällskapsvänligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Köket är renoverat och stilrent och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Köket är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och fläkt samt har en matplats för 4-6 personer. Här kommer kocken inom dig att stortrivas! Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng, övrig möblering och gott om förvaring. I hallen finner du fler garderober med mer plats för avhängning. Badrummet är renoverat och utrustat med WC, dusch, golvvärme, handfat, spegelskåp, kommod, tvättmaskin samt handdukstork. Bostaden genomsyras av ett rikligt ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier som skänker ett behagligt ljusinsläpp. Här bor ni i ett centralt läge med närhet till Solna C och med utmärkta kommunikationsmöjligheter (t-bana, buss, pendeltåg och tvärbana). Perfekt första bostad för den som flyttar hemifrån eller paret som letar något tillsammans! HSB:s Brf Blåkulla i Solna är en välskött förening med låga avgifter där kabel- TV och bredband ingår. Den solida och populära föreningen är med sina 441 st lägenheter en av Solnas absolut största. Tvättstuga i samma fastighet med moderna tvättmaskiner. Stor innergård med fina planteringar som föreningens trädgårdsgrupp aktivt arbetar med samt lekplats för barnen. På innergården finns det även två stycken grillplatser. Föreningen förfogar även över ett gym och en bastu för föreningens medlemmar. Föreningen tillhandahåller även en festlokal och gästlägenhet som kan hyras. Här finns det även tillgång till garage för 605:-/mån som nås ifrån hissen samt tvätthall med högtryckstvätt. För den händige så finns det även i garaget en mekplats för däckbyte eller enklare reparationer. Smidigare än så blir det knappast! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att byggas ut med den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund i närheten av bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger.

Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp med en genomgående planlösning och en stor balkong samt en härlig uteplats. Bostaden har fina materalval och är utrustad med alla bekvämligheter man kan önska. Ljuset tillsammans med den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och gör att lägenheten känns otroligt luftig. I anslutning till vardagsrummet finns en stor balkong som förlänger bostadens sociala yta. Lägenheten har tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och valfri möblemang varav ett sovrum i anslutning till den stora uteplatsen. Badrummet är stort och rymligt med fina materialval. Tvättmaskin och torktumlare finns installerat med arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och har en mycket välskött ekonomi. Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, i området ligger flera dagis som garanterar dagisplats och Bagartorpsskolan, en grundskola med inriktning idrott och hälsa. I området har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Ulriksdals Pendeltågsstation ligger någon minuts promenad från lägenheten och tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter. Pendeltåget kompletteras med tre busslinjer som går i området. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. Denna lägenhet på Honnörsgatan 28 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

- Välrenoverad lägenhet! - Stambytt badrum 2021 - Gavellägenhet - Renoverat kök - Ljus och välplanerad lägenhet - Tunnelbana (Akalla) precis utanför porten! Välkommen till denna 3:a i gavelläge som erbjuder en väldisponerad planlösning med två rum och bra ljusinsläpp. Sovrum 1 är rymlig och i insynsfritt läge med utsikt mot lummiga träd. Här får man plats med dubbelsäng och valfri möblemang. Det andra sovrummet används idag som en walk-in closet. Lägenheten har ett stort och helkaklat badrum med modern finish som genomgått stambyte år 2021. Här finns det förberett för tvättmaskin och golvvärme installerat. Det moderna och renoverade köket strålar av funktion och stil. Här finns även plats för ett generöst matbord för cirka 4-6 personer. Helrenoverade köket har mycket förvaring och arbetsyta. Via köket tar man sig ut till lägenhetens balkong. Det luftiga vardagsrummet som ger gott om plats för all önskvärd trivselmöblering. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med ett strålande ljusinsläpp. Hela bostaden är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Här bor ni i en stabil förening, med bekvämlighet och närhet till kommunikation. Akalla centrum ligger precis intill huset med dess utbud av service, tunnelbanan (Akalla) och ett ICA finns beläget bara 20 meter från huset. I området finns Stenhagsskolan för barn 6-12 år och stora grönområden. Tunnelbanan tar dig till T-centralen på 20 minuter eller till Kista centrum på 3 minuter. Har du bil så har du access till E4:an på bara några enstaka minuter. Här görs en storsatsning med bland annat den förlängda tunnelbanan från Akalla till Barkarby samt att förbifart Stockholm gör det möjligt att ta sig från Akalla till södra Stockholm inom kort. Gillar du natur så kan du dels promenera eller ta cykeln till berömda Järvafältet Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till en av områdets mest eftertraktade lägenheter. Här bor du i genomgående lägenhet med stor uteplats i eftermiddagssol och fönster i två väderstreck. Lägenhetens planlösning är optimalt fördelad och erbjuder stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum, två stora sovrum samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt rymlig klädkammare. Köket erbjuder gott om arbetsyta, mycket förvaring i flertalet skåp och lådor samt all önskvärd maskinell utrustning som hel kyl och frys, integrerad mikro, diskmaskin och spis. Brf Laboratoriet är en modern och nytänkande förening. Här erbjuds en stor och populär takterrass, en mysig innergård, relax med spabad, garage (laddplatser finns) i två våningar där möjligheten att hyra Tesla finns för föreningens medlemmar. Framöver planerar föreningen att bygga solceller på taket. Att bo i det läge Ingenting-området erbjuder är få förunnat. Från lägenheten har du några få minuters promenad till tunnelbanestationen Västra Skogen som tar dig till T-centralen på 7 minuter. Precis utanför porten passerar flertalet bussar med slutdestinationer i såväl Bromma, Liljeholmen som Odenplan. Du med bil tar dig enkelt ut på E4an och Essingeleden, parkeringsmöjligheter erbjuds i garage under huset. Dessutom finns livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och dagis. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng, Hufvudsta ridklubb och 4-H gården. Augustendal erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn.

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 67 kvm i Arenastaden, där bekvämlighet och modern design förenas. Lägenheten karaktäriseras av stora fönster och en fantastisk inglasad balkong som förlänger boendet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och social atmosfär. Det moderna köket är fullt utrustat med moderna vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Här kan matlagning bli en social aktivitet och samtidigt integreras med vardagslivet. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med stora fönster, vilket skapar ljusa och luftiga utrymmen. Garderober gör det enkelt att organisera kläder och tillhörigheter. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch, handfat med underliggande kommod, badrumsskåp med spegel, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Den generösa inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av boendet och erbjuder möjlighet till avkoppling och socialt umgänge. Förvaringsmöjligheterna är noggrant planerade med garderober och ett förråd i bostaden. Det ger dig gott om plats att hålla ordning på dina tillhörigheter och skapar en organiserad livsstil. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större trä

• Stor uteplats mot lugn och trevlig innergård • Välplanerade ytor • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck • Arbetsvänligt kök och utrymme för stor matplats • Generöst badrum och gäst-wc • Lugnt och trivsamt område Varmt välkomna till denna trivsamma och rymliga fyra. Den genomgående planlösningen ger ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är mycket välplanerad med stort och luftigt vardagsrum som utgör lägenhetens kärna. I anslutning ligger köket med stor matplats som ger utrymme för familj och vänner att samlas och umgås vid. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora uteplats som vetter ut mot föreningens välskötta innergård. Rymligt badrum med tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Helkaklade väggar och klinkergolv. I hallen finns även en gäst-wc. Vidare bjuder lägenheten på tre bra sovrum. Detta är en unik möjlighet att införskaffa en mycket välplanerad fyrrummare på Frösundas paradgata. Sammanfattningsvis en välplanerad lägenhet med en underbar uteplats som vetter mot föreningens trevliga innergård. Populär och välskött brf med god ekonomi, äger marken och har en stabil hyresgäst i form av Hemköp. Bostadsrättsföreningen har flitigt amorterat på lånen under åren. Föreningen har en låg belåningsgrad om 7009 kr/kvm (årsredovisning 2023). Här finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal med övernattningsmöjligheter för gäster, cykel- samt barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till 30 st kallgarageplatser samt 10 st utomhusparkeringar. Separat kö. Boendeparkering finns även i området. Frösunda är ett populärt område bland barnfamiljer med två skolor och fyra förskolor. På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan Strawberry Arena, finns belägen. Här finns även Mall of Scandinavia. Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Solnas nya simhall ligger i slutet av Boulevarden och nås på kort promenadavstånd. I norra delen av Frösunda ligger även Winery Hotel med många faciliteter. Här bor ni med mycket goda kommunikationer. Gångavstånd till tvärbanan, pendeltågen vid Solna station (inkl. direktförbindelse till Arlanda/Uppsala) och till tvärbanan mot Alvik/Sickla samt endast någon minut ut till E4:an som tar en till Stockholms Central på endast ett par minuter. Nära till buss 509 (Danderyds sjukhus - Frösunda- Solna C - Sundbyberg - Brommaplan), buss 508 ( Danderyds sjukhus -Frösunda - Solna C - Karolinska sjukhuset). Flygbussarna i närheten tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda. Med cykel når du Odenplan på ca 15 minuter.

Här bor man bekvämt i ett lugnt och naturnära läge med både tunnelbana (Röda linjen 10 min till T-centralen), flertalet busslinjer och välsorterad Coop och Ica på någon minuts avstånd. Välplanerad och luftig lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för varierad möblering så som soffgrupp, tv bänk och större matbord. Härifrån nås balkongen i soligt läge mot föreningens innergård. Ett luftigt och rymligt kök med naturlig matplats för fyra personer, ett badrum som är stambytt och helkaklat samt två rymliga sovrum med plats för garderober. Till lägenheten hör även ett källar - och ett matkällarförråd som erbjuder extra förvaring. Lägenheten ligger i direkt anslutning till en av föreningens flera gemensamma grönskande gårdar med lekplats, fotbollsplan och fasta grillplatser. Här placeras flera bord och sittplatser ut av föreningen under sommartid vilka används flitigt av de boende. Till föreningen hör även ett hobbyrum samt en rymlig föreningslokal. Utöver stambytet (2018) har föreningen nyligen genomfört en renovering av alla fönster (2019) samt renovering av tak (2016). Nu pågår balkongrenovering i hela föreningen. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Bergshamra är ett lugnt, barnvänligt område med många fördelar att bo i. På Mårdstigen bor ni med närhet till det allra mesta. Här finns flertalet förskolor i den direkta omgivningen samt öppen förskola och grundskola på säkert gångavstånd. 2025 kommer också högstadiet Bergshamra att öppnas. Området erbjuder flertalet lekplatser för barnen. I Bergshamra centrum finns diverse närservice såsom vårdcentral, bibliotek, apotek, livsmedelsbutik, blomsteraffär och restauranger. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, samt konstis vintertid. Här finns också Svedenbadet med tempererad utomhusbassäng som är öppen under sommaren. 3 minuters gång från lägenheten ligger ett dygnet-runt-öppet gym (Fitness24seven). In på knuten erbjuds vackra grönskande miljöer i naturreservatet Nationalstadsparken. Flera promenadstråk finns längs med Brunnsviken och Edsviken, i Tivoliområdet, på Bockholmen, i Ulriksdals slottsträdgård, Bergianska trädgården och Hagaparken. Även mysiga caféer finns på nära håll och restaurang Bockholmen liksom flera badmöjligheter.

** ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN ** - Gavellägenhet - Rymlig 1:a om 46 kvm omgjord till en 1.5:a - El, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften! - Högt upp i huset - Stabil och välskött förening - Öppen planlösning. - Utmärkt läge med närhet till Solna Centrum, Västra Skogen och Huvudsta. - Bra kommunikationsmöjligheter. Välkommen in i denna trevliga 1 som är omgjord till en 1,5a med väldisponerad planlösning med stora fönsterpartier i gavelläge som ger härligt ljusinsläpp. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall. Här finns gott om utrymme för en stilfull klädhängare och inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande känsla till att spendera tid med vänner och familj i lägenheten. Köket är ljust och här finns gott om förvaring, tvättmaskin, spis, ugn, vinkyl, kyl och frys. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat och här finns gott om plats för önskad soffgrupp med tv-möbel samt skrivbord för den som studerar eller arbetar hemifrån. Praktisk sovalkov som separerar sovrum med vardagsrum. Här finns plats för dubbelsäng och valfri möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna med närhet till det mesta. Runt hörnet finns restauranger, caféer, matbutik, gym (Drivkraft och Fitness24Seven, där boende i föreningen får rabatt på Drivkraft) och i närheten ligger Solna Centrum med ett ännu större utbud samt direktbuss till Bromma flygplats. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. För den som vill ha ett större utbud av butiker finns Mall of Scandinavia med 250 butiker som är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf IMAX. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Om ni önskar gröna och inbjudande promenadstråk finns sådana vid närbelägna Ulvsundasjön och för en längre tur går det att promenera längs Pampas Marina mot Vasastan, Karlbergs slott eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Närhet till både tunnelbanestationen Västra skogen och Solna Centrum, turen in till T-centralen tar endast sju minuter. Denna lägenhet på Bangatan 15 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda.

- Vån 6 av 6 - Stor balkong - Tillhörande källarförråd - Gemensam takterrass - Gemensam pool på innergården - Möjlighet till parkeringsplats i garage (med/utan laddstolpe. För närvarande kö till laddstolpar). Det finns även platser för MC. - Poolbil att hyra finns i garaget - 6st lokaler som hyrs ut och inbringar intäkter till föreningen - Nära till kommunikationer Lägenheten har 41 otroligt välplanerade kvadratmeter som disponeras smart över två rum. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av det stora ljusinsläpp som flödar in genom fönstren i allrummet. Här erbjuds flera olika möbleringsmöjligheter, och det finns plats för såväl soffa som matplats och tv. Härifrån når du lägenhetens fantastiska och stora balkong i högt läge. Den generösa storleken på balkongen bjuder in till trevlig möblering. I sovrummet finns platsbyggda garderober för förvaring samt plats för bred säng. Badrummet är rymligt och inrett med moderna färger, här finns duschväggar av glas samt spegel över handfat. I hallen finns flera garderober. KOMMUNIKATIONER Här bor du med bästa läget mellan Solna och Sundbyberg - ca 10 min från Stockholm City med väldigt smidiga kommunala kommunikationer, dag som natt. Näckrosen är närmsta t-bana och flertalet bussar trafikerar området. Ett stenkast bort löper den nybyggda tvärbanan och intill, i Sundbybergs centrum, finns ännu fler alternativ såsom t-bana, tvärbana och pendeltågsstation som förbinder platsen med innerstaden och övriga förorter. Föreningen har ett modernt och nyskapande tänkande och har butiker i gatuplan samt takterrass och pool. OMRÅDET På promenadavstånd finner du Gamla Filmstaden med biograf, restauranger och gym. Sundbybergs centrums stora utbud av restauranger och unika butiker ligger även det på några minuters promenad. Längst gatan ligger också Sats för den som gillar att motionera samt Råstasjön och Lötsjön. För den shoppingsusgne finns Nordens största shoppinggalleria kallad Mall of Scandinavia en kort promenadtur bort, som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.