Har du frågor om bostaden?
Ida Helmerius
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
Har du frågor om bostaden?
Ida Helmerius
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
1/37
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m²
Våning
1 av 3
Avgift
3 382 kr/mån
Driftkostnad
7 032 kr/år
Byggår
1948
Förening
HSB BRF Styrgåsen i Stockholm
Energiklass
F
Pris/m²
65 900 kr/m²
Antal besök
1241
Premium
Varmt välkommen till denna trivsamma tvåa i ett lugnt läge utan biltrafik utanför, med en solig balkong i bästa väderstreck, generöst ljusinsläpp från två väderstreck och härlig utsikt över både den grönskande innergården och Vintervikens vackra omgivningar. Redan vid första steget in möts du av bostadens optimala planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och sociala tillställningar, samtidigt som de stora fönsterpartierna skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – perfekt för morgonkaffet, avkopplande stunder eller trevliga middagar under årets varmare månader.
Det charmiga köket med bevarad originalinredning erbjuder en härlig kombination av karaktär och funktion samt plats för upp till fem personer vid matbordet. Härifrån njuter du av rogivande utsikt mot grönska. Vidare finns ett rymligt sovrum, en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2005. Till lägenheten hör dessutom två generösa källarförråd som ger extra förvaringsutrymme.
SÄLJARENS ORD
Bostaden har en lugn och harmonisk energi. Det är ingen trafik utanför trots det centrala läget. Lägenheten är ljus och man ser nästan bara träd och grönska trots närheten till Aspuddens centrum och Liljeholmens myller. Någonting som jag har uppskattat är att på morgonen ta en kaffe på balkongen eller från köksfönstret betrakta skogen med rådjuren. Med den här bostaden får man både närhet till natur och stadens myller.
Brf Styrgåsen kan vara Aspuddens bästa förening! Här bor du med ett lugnt läge mitt emellan Aspudden centrum och Vinterviken. Föreningen äger marken och man har en mycket låg belåningsgrad på 1983 kr/kvm. Under 2023 har man dessutom amorterat 3,5 milj på lånen vilket gör att belåningsgraden idag är ännu lägre. Denna förening är en riktigt mäklarfavorit - den tickar alla boxar du som köpare kan önska dig!
Här bor du med ett lugnt och trevligt läge med Vinterviken som närmsta granne. I Aspudden har du söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe som nås på kort promenadavstånd. Du har även bekvämt gångavstånd till Aspuddens T-bana och centrum med mysiga barer, restauranger och annan service som livsmedelsbutiker, caféer, pizzeria, videobutik, bibliotek, blomsteraffär, apotek, cykelaffär och frisör. Vid Vinterviken finns restaurang Winterviken som är öppen året runt, samt ett trädgårdscafé som har öppet på sommarhalvåret. På vintern kan man med fördel åka skidor runt sjön Trekanten eller varför inte skridskor på sjön. På kort promenadavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. I området finns även uppskattade Aspuddsparken med 4H gård, lekplats och minigolfbana. En station bort med t-bana ligger Liljeholmens Galleria med ett stort utbud av butiker och service. Två stopp bort ligger Hornstull och Södermalm. Tar man cykeln tar det ca 15 minuter att rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och att anmäla ditt intresse!
Foto: Peter Kardne, happyc!