1/33
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 394 kr/mån
Driftkostnad
3 300 kr/år
Byggår
1944
Förening
BRF Avdragaren 4
Plus
Balkong
Varm välkommen till en charmig funkistvåa med en södervänd balkong, fönstren i två väderstreck, stora sociala ytor samt genomgående högt i tak. Dessutom med en flexibel planlösning, där man kan skapa en minitrea eller öppna upp mellan kök och vardagsrum (se alternativ planlösning). Lägenhetens präglas av ett stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen och i direkt kontakt till köket. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med gott om förvaring, ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin samt vädringsfönster. Addera sedan vackra originaldetaljer så som parkettgolv, fönsterbrädor samt hallgolv i kolmårdsmarmor som ger ytterligare karaktär till denna trevliga bostad.
På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boende så kommer området med närheten till buss och tunnelbana i kombination med att det är stillsamt med människor i blandade åldrar högst upp på listan. Att det är gott om natur och parker, det är nära till Vinterviken som är mysigt att motionera och luncha i. Dessutom en charmig, ljus och trevlig bostad med en planlösning som går att anpassa efter behov!
Brf Arvdragaren 4 bildades 2017 och äger marken som de charmiga tegelhusen från 1944 är belägna. Föreningen omfattar totalt 60 lägenheter, varav 55 upplåts med bostadsrätt och 5 är hyresrätter, vilket utgör dolda tillgångar med framtida intäktspotential. Utöver lägenheterna finns 13 lokaler som genererar goda intäkter. Större renoveringar, inklusive stambytet 2004, är avklarade, och föreningen har inga planerade större renoveringar de kommande åren eller några höjningar av avgiften. Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen såsom cykelrum, två tvättstugor och en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som kan hyras.
Här bor du verkligen mitt i Hägersten med en fantastiskt närhet ned till områdets alla centrum: Vinterviken, Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Från bostaden är det promenadavstånd till Mälaren, mataffärer och Hägerstensåsens, Telefonplans samt Axelsbergs tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Om sommarhalvåret är det trevligt att ha närhet till Örnberget och Vinterviken som erbjuder badmöjligheter, mysiga promenadstråk, gratis padelbanor utomhus, utegym, koloniträdgård samt café och lunchrestaurang.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
