Har du frågor om bostaden?
Alexander Makrygiannis
Erik Olsson Nyproduktion
Har du frågor om bostaden?
Alexander Makrygiannis
Erik Olsson Nyproduktion
1/36
2 550 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
70 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Avgift
4 476 kr/mån
Driftkostnad
5 700 kr/år
Byggår
2019
Förening
BRF Kanoten i Karlstad
Energiklass
C
Pris/m²
36 429 kr/m²
Antal besök
255
Premium
Balkong
Hiss
Äntligen kan vi presentera denna mycket tilltalande tvårummare om generösa 70 kvadratmeter på attraktiva Bogsprötsgatan 21 A. Här erbjuds ett hem där rymd, ljus och stilrena materialval samspelar på ett sätt som känns både genomtänkt och inbjudande.
Redan i hallen möts ni av ett stilrent första intryck med goda förvaringsmöjligheter och en naturlig övergång vidare in i bostaden. Genomgående parkettgolv och väl avvägda materialval skapar en harmonisk helhet, medan de generösa ytorna ger bostaden en ovanligt luftig känsla för en tvårummare.
Vardagsrummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och öppnar upp mot utsikten i sydost, där bron och hamninloppet bildar en levande fond. Här finns dessutom en fransk balkong som förstärker kontakten med omgivningarna och låter er följa båtarna när de glider genom det glittrande vattnet på väg mot eller från Inre Hamn. En vy som förändras med årstiderna och tillför bostaden en alldeles särskild karaktär.
De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matbord och har en naturlig kontakt med det stilrena köket från Marbodal. Här erbjuds goda arbetsytor, smart förvaring och en genomtänkt utformning som gör köket lika funktionellt i vardagen som trevligt när familj och vänner samlas.
Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer enkelt en större säng samt ytterligare möblemang. Härifrån når ni bostadens soliga balkong, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. En uppskattad plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller avkoppling i solen.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm och välfungerande vardag.
Som medlem i Brf Kanoten har ni dessutom tillgång till en fantastisk gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över Vänern och stadens siluett. Här finns fina möjligheter till middagar, umgänge eller avkoppling i solen. Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder hiss från garageplan samt två övernattningslägenheter för gäster.
I populära och expansiva Inre Hamn bor ni med närhet till vatten, bad och båtliv samt områdets uppskattade restauranger och uteserveringar längs kajen. Under sommarhalvåret präglas området av ett härligt folkliv, samtidigt som vardagen är enkel med goda kommunikationer, förskola, gym och service i närområdet. Karlstads centrum nås smidigt till fots och erbjuder stadens fulla utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen.
Ett generöst och stilfullt hem där ljuset, utsikten och kontakten med vattnet skapar något utöver det vanliga. Här får ni både ett bekvämt boende och en levande vy över hamninloppet att njuta av varje dag.
Varmt välkomna på visning!
