Har du frågor om bostaden?
Göran Pagrot
Properties & Partners Stockholm
Har du frågor om bostaden?
Göran Pagrot
Properties & Partners Stockholm
1/28
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
68 m²
Våning
8 av 14, hiss finns
Avgift
5 431 kr/mån
Driftkostnad
6 960 kr/år
Byggår
1993
Förening
BRF Tornen i Järfälla
Energiklass
F
Pris/m²
23 456 kr/m²
Antal besök
58
Balkong
Hiss
Bostadsrätten säljes av god man enligt samäganderättslagen, se längre ner i texten.
Fastigheten ligger i direkt anslutning till Gallerian i Jakobsbergs centrum och man kan ta hissen direkt in i köpcentrumet utan att behöva gå ut!
Välkommen till en välplanerad lägenhet med helt fritt läge med milsvid utsikt. Stor härlig balkong i sydöst-läge med sol nästan hela dagen!
Rymligt och mycket ljust hörnvardagsrum med parkettgolv, fyra stora fönster i söderläge och en glasdörr ut till balkongen. Stor balkong med fri utsikt i två väderstreck och en trätrall på golvet.
Köket har gott om plats för matplats vid fönstret och har tidigare haft öppet ut mot vardagsrummet. Det L-formade originalköket har gott om skåp och kyl&frys, fläkt och spis. Rostfri diskbänk och vitt kakel ovanför köksbänken. Badrum med helkaklade väggar, badkar med dusch, wc, spegel, handdukstork, skåp och linoleumgolv. Förberett för tvättmaskin.
Ett rejält stort sovrum med plats för både dubbelsäng och t ex en arbetsplats. Sovrummet har fönster mot balkongen och linoleummatta. Klädkammare finns innanför sovrummet samt en hel garderobsvägg med 4 garderober i hallen. Ett förråd tillhör lgh på plan 1.
Välskött BRF som förvaltas av HSB. Fastigheten är byggd 1993 och föreningen tog över 2010. Föreningen består av 83 bostadsrätter i de två fina tornen, 6 st hyresrätter (=dold tillgång) och 6 st affärslokaler (887 kvm) som inbringar goda intäkter till föreningen (över 1,5 miljoner/år).
Föreningen har god ekonomi, se årsredovisning och gör måttliga avgiftshöjningar (senast 1/1-2026 med 4%). Stora renoveringar har utförts, se senaste årsredovisning som ligger under dokument.
Skuldsättning per kvm är endast ca 6.400 kr. Föreningens kassaflöde är positivt för den löpande verksamheten, senast ca 1,5 miljoner i överskott 2026, se årsred. Garage finns (kan vara kö).
Det mesta ingår i avgiften såsom värme, vatten, bredband samt basutbud på Tv.
Inom föreningen finns det en fin bastu, modern tvättstuga och gemensamhetslokaler.
I Gallerian finner man bl a flera apotek, Hemköp, 10 restauranger/caféer, ett 60 tal butiker, Systembolag och trevliga samlingsplatser. Här finns även vårdcentraler, tandläkare och Järfällas kommunhus. Tornérplatsen 30 erbjuder helt enkelt en svårslagen kombination av centrumläge, service, kommunikationer, shopping, restauranger, träning och natur – ett läge som gör vardagen både enklare och mer innehållsrik.
Pendeltåg och bussterminal på nära gångavstånd – Jakobsberg är en viktig kollektivtrafiknod med både pendeltåg (ca 18 min till stan) och ett stort antal busslinjer.
Lägenheten har visst renoveringsbehov, se text Bristfällighet i bostaden.
Av Attunda tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen får jurist Julia Bååth vid Stegman Juristbyrå AB utbjuda bostadsrätten Brf Tornen i Järfälla, lägenhetsnummer 14, med adress Tornérplatsen 30, 177 30 Järfälla, till försäljning på offentlig auktion.
Auktionen kommer att hållas den 23 september 2026 kl. 14.00 på Properties & Partners kontor, Rosenlundsgatan 30 B, 118 53 Stockholm.
Föranmälan till auktionen ska ske till Julia Bååth via e-post till [email protected] senast den 22 september 2026 kl. 15.00. Endast bud som lämnas vid auktionen kommer att gälla. Köpekontrakt tecknas direkt i samband med auktionen och handpenning om 10 procent av köpeskillingen ska erläggas i samband med kontraktsskrivningen.
Visning kommer att äga rum den 13 september 2026 kl. 11.30 och den 20 september 2026 kl. 14.00. Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida.
Intressenter kan genom mäklaren få del av kontraktsutkastet inför auktionen. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas avseende ansvar och påföljder för fel och brister i bostadsrätten.
Överlåtelsen förutsätter att köparen beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Mer information om försäljningsförfarandet och villkoren för auktionen framgår av bilagan “Information om försäljning genom offentlig auktion”.
Foto: Patrick Miller, SE360