1/22
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
3 141 kr/mån
Driftkostnad
3 550 kr/år
Premium
Hiss
Välkommen till en modern och stilren 2:a om 47 kvm med högt läge i huset och balkong i söder! En bostad som kombinerar nyproduktionskänsla med smart planlösning och hög komfort. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, en rymlig balkong i söderläge och ett välutrustat kök i tidlöst utförande. Vardagsrummet är lättmöblerat och ger plats för både soffgrupp och matplats, medan sovrummet erbjuder lugn, rymd och god förvaring. Det helkaklade badrummet imponerar med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra skåpförvaring. Lägenheten är i absolut toppskick, här är det bara att flytta in och trivas!
• Högt upp i huset med fint ljus och utsikt mot natur!
• Stor balkong
• Nyproducerad
• Helkaklat badrum med egen tvättdel
• Stilrent kök med moderna vitvaror
• Klädkammare
FÖRENING
Brf Kaprifolen är en trygg och ekonomiskt stark förening med flera stora fördelar som sticker ut. Föreningen äger marken, vilket ger en långsiktigt stabil ekonomi utan risk för höjda tomträttsavgälder. Ekonomin är mycket gynnsam tack vare låga och bundna räntor (2,71–3,13 %) på samtliga lån från januari 2025. Fastigheten är nyproducerad med godkänd slutbesiktning november 2024 och en generös garantitid ända till juli 2029 – en enorm trygghet för kommande ägare. I månadsavgiften ingår dessutom värme och vatten, samt ett kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen klassas som en äkta BRF, och erbjuder moderna gemensamma ytor såsom garage, cykelparkering och trivsam innergård.
OMRÅDE
Bostaden ligger mitt i populära Järvastaden – ett område känt för sin lugna småstadskänsla, moderna bostäder och närhet till både natur och city. Här bor du granne med Igelbäckens naturreservat, motionsspår, grönområden och flera omtyckta lekplatser. Samtidigt har du nära till matbutiker, gym, caféer och restauranger. Pendeltåg från Ulriksdal når du på cirka 12–15 minuter promenad och tar dig till city på omkring 10 minuter. Goda bussförbindelser finns runt hörnet, liksom smidig access till E4 och E18. Ett område som erbjuder både livsstil och bekvämlighet i perfekt balans.
Finalist - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025