1/35
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
58,5 m²
Våning
2, hiss finns ej
Avgift
3 157 kr/mån
Driftkostnad
4 398 kr/år
Premium
Balkong
💰 Skuldfri förening med mycket stark ekonomi och låga avgifter
🏡 Välplanerad 2:a om 58,5 kvm med balkong
📦 Praktiskt källarförråd som ger extra förvaringsutrymme
🚆 Pendeltåg intill – Stockholm City på ca 20 minuter
🌿 Nära Mälaren, badplatser, strandpromenader och grönområden
🛍️ Restauranger, service och shopping precis utanför porten
Välplanerad 2 med balkong i skuldfri förening – mitt i Kallhälls centrum!
Välkommen till denna ljusa, trivsamma och välplanerade tvåa om 58,5 kvm med ett svårslaget läge mitt i Kallhälls centrum. Belägen på våning två i populära Brf Köpmannen erbjuds ett hem där smart planlösning möter ett bekvämt och centralt boende. Det generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, medan det separata köket har en naturlig matplats för vardagens måltider. Sovrummet ligger rofyllt och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden, med plats för sittgrupp och en öppen vy över Kallhälls centrumstråk.
Bostaden tillhör Brf Köpmannen – en av områdets absolut starkaste bostadsrättsföreningar. Föreningen är helt skuldfri och har en exceptionellt god ekonomi med betydande tillgångar. Tack vare mycket höga lokalintäkter från etablerade verksamheter i centrum, flera gånger högre än vad som är vanligt i jämförbara föreningar, skapas ett starkt och stabilt kassaflöde som möjliggör låga månadsavgifter och en trygg ekonomi även på lång sikt. För dig som köpare innebär det ett boende med ovanligt goda ekonomiska förutsättningar och en stabil investering inför framtiden.
Läget är svårslaget. Precis utanför porten väntar Kallhälls centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och annan service. Pendeltågsstationen ligger i direkt anslutning och tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter – perfekt för dig som pendlar.
Samtidigt som du bor mitt i centrum har du Mälarens glittrande vatten, strandpromenader, badplatser, grönområden och motionsspår på bekvämt gångavstånd. Här finns dessutom skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör området attraktivt för såväl den som söker sitt första boende som för den som vill bo bekvämt med närhet till allt. Inom några minuter når du även Barkarby handelsplats med IKEA, Stockholm Quality Outlet och ett av regionens största shoppingutbud.
Det här är ett hem för dig som värdesätter ett attraktivt läge, goda kommunikationer och den trygghet som kommer med en ovanligt välskött och ekonomiskt stark bostadsrättsförening. Ett boende att trivas i – och en investering att känna sig trygg med.
