Fastighetsbyrån Järfälla

Radhus beläget på lugn gata i omtyckt samfällighetsförening där värme, vatten (varmt och kallt), garage i länga, sophämtning, tvättstuga ingår i samfällighetsavgiften. Samfälligheten ansvarar även för omläggning av yttertak, avloppsledningar, områdesskötsel etc och har mycket god ekonomi. Vid köpeskilling på tex 3 695 000 kr och 15% kontantinsats ( 3 140 750 kr belåning ) utgår endast 1575 kr (+375 kr exp.avg ) för nya pantbrev då befintliga pantbrev uppgår till 3 062 000 kr. Flexibel planlösning med möjlighet att enkelt omdisponera nedre plan till ytterligare rum på nedre plan som i den ursprungliga planlösningen. Övre plan är också flexibelt med 4 s-rum alternativt 2 sovrum samt sällskapsrum med utgång till baksidan. Huset disponeras idag med stora sällskapsytor, fyra sovrum. Modernt kök (2021) och matplats invid fönster, tvättstuga med TM och TT, helkaklat och helrenoverat badrum (2022) och gäst-WC. Huset har genomgående nya ytskikt från 2021 bland annat målade väggar och ljust golv. Friköpt tomt samt två uteplatser i olika väderstreck ger er sol från morgon till sen eftermiddag. På baksidan finns en plan gräsmatta med plats för studsmatta, samt körsbär och en tomatodling. I Barkarby ( Barkarby city) pågår unika satsningar på infrastruktur; nya tunnelbanestationer, förbifart Stockholm och en helt ny pendel-, regional- och fjärrtågstation. Barkarby City blir det nya hjärtat i regionen och ca 1,2 miljoner människor kan resa hit på 30 minuter. Närhet till Arlanda, 27 min, och Bromma, 17 min. - och resten av världen. Åt andra hållet finns Spånga lättillgängligt med busslinje 119 och 116. Bostaden är belägen i utkanten av Skälby som angränsar till Hässelby och Vällingby som omges av fina promenadstråk, grönområden och härliga cykelbanor. Nära till förskola (Solens förskola), Neptuniskolan (F-6), lekplatser, vinterns bästa pulkabacke och barnomsorg samt mataffärer. Ett stenkast från bostaden finns en nybyggd lekplats i Neptuniparken. Stora fina parklekar finns för minstingarna i familjen, t ex parkleken Ripvidet ( med linbana, stor klätterställning/hinderbana, mobilusgunga, småbarnsgungor och dubbeldäck ) och Björnidet. Hela området andas barnvänlighet. Johannelundstoppen är en uppskattad plats för sommar- och vinteraktiviteter.

+ Insynsskyddad + Hiss finns i huset + Sällan till salu + Dolda tillgångar i 7 st hyresrätter + Vindsförråd + Styrelsen har valt att lämna avgifterna oförändrade inför år 2023 och gjorde ingen höjning för 2022. + Föreningen har betyg A enligt allabrf.se + Belägen på en lägre våning, vilket ger extra trygghet! Här erbjuds en fantastisk chans att förvärva en rymlig 4 om hela 100 kvm i ett eftertraktat och centralt läge! Här bor du i ett optimalt planerat hem med tre generösa sovrum, alla utrustade med praktiska inbyggda garderober. Det smakfullt renoverade köket, stambytta badrummet med golvvärme, och den separata gäst-WC ger boendet en modern och bekväm känsla. Det stora och ljusa vardagsrummet har utgång till en rymlig balkong i sydvästlläge som erbjuder den perfekta platsen att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Rymlig hall med gott om förvaring. Denna planlösning är ytterst sällsynt och är idealisk för den stora familjen som söker ett centralt och bekvämt boende! Bra spridning på löptiderna på lånen mellan 2024-2026. Belägen mitt i Jakobsbergs centrum med butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och all annan tänkbar service. Mycket välskött förening med många stora renoveringar utförda, dessutom mycket dolda tillgångar i 7 st hyresrätter som vid avyttring inbringar stora belopp. På bekvämt avstånd finner vi även Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats.

+ Högts upp i huset! + Två externa förråd + Direkt access till garage + Stor inglasad balkong Välkommen till denna charmiga lägenhet i Jakobsberg - en pärla bland bostäder! Belägen högst upp i huset med ett förtrollande gavelläge, erbjuder denna bostad en fantastisk utsikt över omgivningarna och en oslagbar atmosfär. Med sina 4 rum och kök utstrålar lägenheten rymd och generositet. Den ljusa och öppna planlösningen skapar en trivsam och inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster. Här finns gott om plats för såväl umgänge som avskildhet. Den inglasade balkongen förlänger boendeytan och skapar en underbar plats att njuta av både soluppgångar och solnedgångar. Två externa förråd ingår. Föreningens låga avgift gör boendet ekonomiskt fördelaktigt och ger dig möjlighet att fokusera på det som verkligen betyder något för dig. Dessutom innebär läget i Jakobsberg närhet till service, kommunikationer och grönområden. Kontakta ansvarig mäklare rean idag!

+ Balkong i soligt läge mot grönska + Stambytt helkaklat badrum + Bra förvaringsmöjligheter + Gratis parkering utanför + Förråd i källaren Välkommen till trevliga Veckovägen 32 med fantastisk balkong i soligt läge mot grönskande innergård. En yteffektiv och stor 1:a med goda förvaringsmöjligheter. Du har ett stilrent renoverat & stambytt badrum från 2016. Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med stort fönster och utgång till balkong vilket ger härligt ljusinsläpp samt stort kök med separat matplats intill fönster mot innergård. Här bor du nära kommunikationer, Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstation. Här finns också restaurang, frisör och närbutik. Stor trevlig innergård perfekt för soliga dagar och aktiviteter. Många grillplatser på innergården - perfekt under sommaren. Mycket populär förening med flera stora renoveringar utförda och en bra belåningsgrad ca 5 000kr/kvm. Föreningen har också ett gym, relaxavdelning och bastu. Den nyrenoverade föreningslokalen Pub 81 ligger på Månadsvägen 81. Med matbutik runt hörnet och bara en kort promenad bort har du Jakobsberg centrum och kollektivtrafik som tar tar dig in till Stockholm City 20 min. Järfällabadet med gym och sporthall på ca 3 min promenadvstånd. Med grönområden i närheten tar du dig snabbt ut i naturen för en löprunda eller mysig picknick. Vill du åka skridskor på vintern eller bada på soliga sommardagar cyklar du till Görvälnsbadet på bara ett par minuter. I Brukets friluftsområde finns möjlighet till skidåkning. På bekvämt avstånd finns även Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud och golfbana. Välkommen på visning!

**** FAST PRIS **** + Juridisk person kan godkännas + Huset med det bästa läget närmast parken + Idylliskt läge + Optimalt planerad Välkommen till denna 1,5:a om 34 kvm i idylliska och fridfulla Kallhällsparken. Här finner du en insynsskyddad, optimalt planerad och stilren lägenhet med vackert ljusinsläpp, härlig rymd och modern utrustning. Dessutom har bostaden fräscha ytskikt, bra förvaringsmöjligheter och platsbyggda garderober. En rymlig och inbjudande hall med platsbyggda garderober, säkerhetsdörr samt bra förvaringsmöjligheter skapar ett positivt första intryck av denna lägenhet som i övrigt rymmer ett socialt, modernt och yteffektivt kök, ett sovrum samt ett öppet, socialt och välplanerat vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp från två vädersträck, generösa sällskapsytor och fin utsikt. Här hittar man även ett stort och smakfullt fullutrustat badrum. Bostaden är en del av Brf Kallhällsparken 1 som är en välskött förening med god ekonomi. I föreningen finns en Odlargrupp för den trädgårdsintresserade. Här bor du med visionen om hur hus smälter samman med vacker parkmiljö. Bolinders förskola endast ett stenkast bort och Källtorpsskolan (åk 7-9) och Ulvsättraskolan (åk F-6) samt till idrottsanläggningar i form av Bolindervallen och utegym, Kallhälls 4H gård, Mälaren med bad- och båtplatser samt även vackra promenadstråk. Naturreservatet Järvafältet är bara 10 min promenad bort. Bekvämt gångavstånd på ca. 10 min till Kallhälls Centrum och den nybyggda pendeltågsstationen som tar dig till Odenplan på ca. 20 min. 2 min promenad till närmsta busstation. För dig som jobbar i Kista tar bussen dig dit på 15 min. Med bil eller buss tar ni er enkelt till populära Barkarby handelsplats med bland annat IKEA och Barkarby Outlet. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen till denna påkostade trea med magisk sjöutsikt och generös balkong i Bolinder Strand. Nu erbjuds denna exklusiva lägenhet om tre rum och kök i gavelläge på trettonde våning i Brf Bolinder Terrass. Detta är en ljus, öppen och välplanerad bostad om 79 kvadratmeter med påkostad maskinell utrustning, smakfulla tillval och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och storslagen sjöutsikt från bostadens samtliga fönster. När du stiger in i lägenheten möts du av en ljus, möblerbar hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti samt två sovrum med gott om förvaring. Köket är påkostat med inbyggda vitvaror och gott om förvaring i såväl över- som underskåp. Badrummet har faciliteter som tvättmaskin, torktumlare, torkställning samt arbetsbänk med vägghängda skåp. Genomgående hög standard, ekparkett och från köket nås lägenhetens inglasade balkong där du kan njuta av otrolig sjöutsikt och vackra solnedgångar helt fri från insyn. Inglasningen är från 2025 och kommer med fem års garanti. Förråd tillhörande bostaden nås bekvämt via hissen. Här bor man med omedelbar närhet till centrum, kommunikationer, naturreservat och Mälarbad. På kort gångavstånd når man småbåtshamnen samt en vacker strandpromenad som tar dig ända bort till Görvälns slott. Detta är ett boende för dig som vill hitta ett läge utöver det vanliga och som ställer höga krav på boendemiljö! I Bolinders Terrass bor du nära förskola, skola och centrum. Till Stockholms central tar du dig på cirka 25 minuter med pendeln. Kallhällsbadet med sin fina sandstrand är ett populärt mål för badsugna vuxna och barn. I närområdet finns två fina utegym, Bonäs utegym och Kallhällspårets utegym. Närheten till Mälaren bjuder oss på möjlighet till båtturer under sommaren. Boka en resa med båten från Ångbåtsbryggan vid Bolinders strand till Björkö, Birka eller Sigtuna eller varför inte en kryssning med räkbuffé eller tacosbuffé. I industriområdet finns Bolinder Strands Krog som öppnade under våren 2020. Där finns dagens lunch och kvällsöppet med kvällsmeny. Cirka 3 kilometer bort finns Görvälns slott där man både kan äta och bo. Det finns även matställen i centrum som är väl värda ett besök. Vid Bolinders Strand finns två båtklubbar. Kallhälls båtklubb som bildades i början av 1900-talet samt Piluddens båtklubb som bildades 1982. Mellan båtklubbarna ligger Kallhälls Marina med båtbutik och båtförvaring. Friskis och svettis finner ni ett stenkast bort från bostaden. Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Karmo Barkarmo 073-377 77 33

+ VÅNING 6/8 + Magisk utsikt + Mälarutsikt från alla rum + En parkeringsplats per lägenhet! + Finns lediga el-bilplatser (2024-07-29) + Nära Mälarens badstränder och natur + Fantastiskt läge mot äppellunden + Energiklass B (Möjlighet till grönt bolån vilket betyder lägre ränta) Välkommen till ett av Bolinder Strands trevligaste och mest eftertraktade lägen med Mälaren och grönska som närmsta granne. Här erbjuds du ett boende utöver det vanliga med hänförande utsikt över Mälaren och nära till promenadstråket längs Mälarens glittrande vatten och dess badstränder. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av vackra siktlinjer över Mälarens glittrande vatten. Stor balkong i insynsskyddat och bästa västerläge med fri utsikt över Mälarens glimrande vatten och grönskande natur. Välplanerad 3:a om 80 kvm med stilrent och ljust kök med matplats. I vardagsrummet skapar de generösa fönsterpartierna en strålande ljusmiljö, som ger en känsla av rymd och öppenhet, här finns även utgång till balkongen som vetter mot väst. Med mälarutsikt från samtliga rum kommer du uppleva magiska solnedgångar oavsett vart du befinner dig i bostaden. Två rymliga sovrum, det ena med garderobsvägg, helkaklat badrum med golvvärme och separat tvättdel med TM. Praktiskt klädkammare för smidig förvaring med sett stort fönster så kan även användas som kontor eller barnrum. Materialval och maskinell utrustning håller genomgående hög standard. I hela lägenheten ligger vacker ekparkett. Till lägenheten fås även ett separat förråd. Hiss finns i huset. Föreningen har genomgått fasadrenovering. Oförändrad avgift för 2024. Under hösten 2022 gjorde föreningen en extra amortering på 1,5 mkr. Det gjordes även en extra amortering under 2023 på yterliggare 1 mkr. Lägenheten är vackert belägen ett stenkast från Mälaren med bl.a. badplats, marina, grönområden och Friskis och Svettis samt Extremfabriken runt knuten. Närmsta badplats ligger ca två min bort! Ur kommunikationssynpunkt ligger Kallhäll och Bolinder Strand mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 25 min. På kort promenadavstånd finns även Kallhälls Centrum med pendeltågsstation. Här går pendeln till Stockholm C och resan tar endast 24 min. I rusningstrafik går pendeln var sjunde minut. Missa inte chansen att bli ägare till en av områdets bästa lägenheter!

Stor tvåa en halv trappa upp i huset. Bostaden om 61 kvm erbjuder ett fräscht kök med frukostbar in mot vardagsrummet, soldränkt balkong mot innergården, genomgående ekparkett, stort sovrum, samt äldre badrum. Populär förening med lummig innergård med stora gräsytor, aktiviteter och grillplats. Låg belåning på endast 2957 kr/kvm. Läget i Kallhäll är svårslaget, endast 3 minuters promenad till centrum som erbjuder pendeltåg, bussar, mataffärer och butiker. En kort promenad bort finns även naturområden, idrottsanläggningar och Mälaren.

Ljus och välplanerad lägenhet med inglasad balkong i västerläge. Bostaden om 73 kvm erbjuder vardagsrum med öppen spis, helkaklat badrum från stambyten, renoverat kök med matplats, två sovrum, samt stor entréhall. Med en kort promenad når ni Jakobsberg centrum där det finns både handel, vårdcentral, restauranger samt kommunikationer. Med pendeltåget är ni inne i Stockholm C på cirka 20 min. Ni har även nära till Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud med bl.a. ICA Maxi, IKEA och Plantagen.

+ Ägarlägenhet med fri uthyrning + Juridisk person får köpa + Låg månadskostnad + Nyproducerad + Snabbt tillträde möjligt + Våning 15, badar i solljus + Högt i tak + Balkong + Underbart solläge i väst + Magisk utsikt över Mälaren + Milsvid utsikt från hela lägenheten + Stenkast till Mälaren och dess badstränder + Förråd i källarplan Exklusiv och stilsäker tvåa på 55 kvm belägen högst upp på våning 15 med en balkong i soligt västerläge och milsvid utsikt över Mälarens glimrande vatten. Lägenheten har allt som önskas och erbjuder påkostade samt stilfulla materialval. Magiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och 3 m i takhöjd, unikt för liknande bostäder! Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck släpper in generöst med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär och en plats att verkligen trivas i tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns även utgången till balkongen som vetter mot väst med hänförande utsikt över Mälarens glimrande vatten. Sol från ca. 13-tiden till solnedgång och här kommer du få uppleva otroligt vackra solnedgångar. Vitt kök med skåpsluckor som når nästan hela vägen upp till tak för bra förvaring samt grå bänkskiva och maskinpark i rostfritt. Gott om plats för matbord invid fönster. Intill vardagsrummet finns sovrummet med en garderob och plats för dubbelsäng. Badrummet är modernt och helkaklat och har tvättställ med kommod samt spegel, toalettstol, duschhörna med glasvägg och separat tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovan. Bra hall med skjutdörrsgarderob. Till bostaden hör ett källarförråd. Det finns uttagna pantbrev på 1 500 000 kr. Bostaden är vackert belägen vid Mälaren med bl.a. badplats, marina, grönområden samt Friskis & Svettis runt knuten. Ett par steg nedanför entrén finns den populära restaurangen Bolinder Strands Krog. Närmsta badplats är 5 min promenad bort! Ur kommunikationssynpunkt ligger Kallhäll och Bolinder Strand mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 25 min. På kort promenadavstånd finns även Kallhälls Centrum med pendeltågsstation. Här går pendeln till Stockholm C och resan tar endast 24 min. I rusningstrafik går pendeln var sjunde minut. Bolinder Entré samfällighetsförening: https://bolinder-entre.smartbrf.se I huset finns två hissar, en stor gemensam terrass på våning 1 samt ett cykelförråd. Lägenheten har ett eget förråd i huset. Ägarlägenheter blir allt vanligare och mer efterfrågad i Sverige. Så fungerar en samfällighetsförening: En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. En samfällighetsförening bildas för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av gemensam mark och anläggningar. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer.

Äntligen en stor 4a till salu i BRF Aspnäs! Bostaden om 95 kvm erbjuder fräscha ytskikt, vardagsrum med en stor balkong i soligt läge med utsikt över den fina innergården, nyrenoverat duschrum och gästtoalett, kök med stor matplats, klädkammare samt tre sovrum. Här bor du i en av Järfällas mest eftertraktade föreningar. Föreningen har stort garage, föreningslokal, fullt utrustat gym, hobbylokal, bastu samt en mycket välskött innergård med bl.a. flera grillplatser, tennisbana, landhockeybana samt boulebana. Bekvämt gångavstånd till pendeltåg, Järvafältets sköna natur och shopping i Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud, både centralt och naturnära!

Välkommen till en välplanerad 3.a i hus med hiss, byggt 2012. Härligt stor balkong i bästa sydvästläge! Genomgående modern standard med ekparkett, vita väggar och öppen planlösning. Kök med matplats för 8 personer. Nära till barnomsorg, Jakobsberg centrum, pendeltågsstation och Barkarby handelsplats.

+ Högt upp i huset! + Exklusiva materialval + Fönster i tre väderstreck + Balkong i soligt söderläge med vidsträckt utsikt från 14e våningen + Tillgång till centrum genom hiss Missa inte chansen att förvärva en 4:a med möjlighet att göra om till 5:a i populära brf Tornen. Bostaden disponeras idag med 3 st sovrum, stor hall med klädkammare som enkelt kan göras om till sovrum om så önskas. Vidare finns ett toppfräscht kök och inglasad balkong med en oslagbar utsikt, badrum och wc renoverat. Lägenheten är i mycket fint skick och erbjuder exklusiva materialval. Fönster i tre väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och öppen känsla genom hela bostaden. Källarförråd ingår till lägenheten. Välskött förening belägen mitt i Jakobsbergs centrum, allt lättillgängligt med hiss rakt ner i gallerian med butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och all annan tänkbar service. Föreningen har också genomfört många stora renoveringar, dessutom finns dolda tillgångar i 7 st hyresrätter som vid försäljning ger goda tillskott i ekonomin. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!

+ Högst upp i huset + Gavellägenhet + Bra förvaringsmöjligheter + Externt förråd Ljus 4:a i populära Söderdalen. Välplanerad lägenhet med hög standard och stor balkong i soligt söderläge. Bostaden om 89 kvm erbjuder ett stort och härligt kök från Marbodal, ljusa sällskapsytor, helkaklat modernt badrum med separat tvättdel , en gäst-WC, tre sovrum. Bra förvaringsmöjligheter i lägenheten och i källarförråd. Förening med god ekonomi och sund belåningsgrad om 10073 kr/kvm. Föreningen gör ett positivt resultat/år och har fint kassaflöde och möjlighet att nyttja överskottet för amortering vilket kommer att medföra en lägre belåning för varje år. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är garage, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum. Förråd finns i källaren. Allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Inom några hundra meter finner du en helt nybyggd simhall med gym, padelhall, ishockeyhall och fotbollsplan. Här bor du även nära skola och förskolor. Endast en kort promenad bort finner ni Görvälns vackra naturreservat, där känslan av landet infinner sig med härliga promenadstråk, Görväln slott, badstrand, skidbacke samt vacker natur. Vill du enkelt ta dig till gymmet finns Friskis & Svettis en kort promenad bort på två minuter. 600m bort från bostaden når du Jakobsberg centrum, där det finns pendeltåg till Stockholm C som bara tar 21 min. Här finns också bussar samt ett stort affärsutbud, matbutiker och restauranger. Några minuters bilfärd bort finner ni IKEA, Stockholm Quality Outlet samt handelsplatsen Flottiljen. Och E18 når ni på några minuter med bil.

+ Radhuskänsla + Renoverad 2024 + Etagelägenhet, sällan till salu! + Uteplats och balkong + Solceller, Föreningen har genomgått flera renoveringar + Nära centrum och pendeltåg! + Vattenburen golvvärme i BV Charmig femrummare om 105 kvm i etage. Den ljusa bostaden erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, perfekt för lek eller för den med gröna fingrar. Uteplatsen och balkongen ligger i ett soligt söderläge. Invändigt finner du tre bra sovrum på samma våningsplan, ett fräscht kök med plats för matbord för 4-6 personer, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och uteplatsen. Bostaden har även ett helkaklat badrum, en separat WC och gott om förvaringsytor i sovrum samt externa förråd. En klädkammare finns också i anslutning till sovrummet på övre plan. Föreningen har genomgått omfattande renoveringar, inklusive takbyte, stambyte och fönsterbyte. Dessutom äger föreningen två hyresrätter, en dold tillgång. Här bor du inom gångavstånd till bad och natur samt Kallhälls Centrum med pendeltåg till Stockholm City på drygt 20 minuter. Kallhällsparken, med fågeldamm och lekplats, ligger en minuts promenad bort, och det är nära till förskolor och skolor. Möjlighet till parkeringsplats utanför huset (220 kr/mån). Ett hem med både bekvämlighet och närhet till allt du behöver.

+ Unik radhuskänsla + Uteplats och inglasad balkong + Byggår 2018 + Närhet till både naturen och kommunikationer Välkommen till detta moderna boende med en unik radhuskänsla och närhet till både naturen och kommunikationer. Beläget i populära Kallhäll, i Brf Fågelholken, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och lugn. Det nybyggda boendet från 2018 imponerar med sin 93 kvm boyta som ger gott om utrymme för vardagslivet. I detta hem finns fyra ljusa rum som skapar en härlig atmosfär för både vila och umgänge. Den inglasade balkongen förlänger sommardagarna och erbjuder en plats att njuta av det vackra väder året om. Hörnlägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot ett stilfullt och fullutrustat kök med många tillval gjorda, ett helkaklat toppfräscht badrum och separat tvättdel, gäst-wc, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, klädkammare (som kan göras om till ett sovrum), en möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter. Fantastisk balkong i soligt västerläge som nås från vardagsrummet samt uteplats på framsidan. Säkerhetsdörr. Området runt Brf Fågelholken präglas av närheten till naturen och grönområden. Perfekt för härliga promenader eller löprundor i det vackra landskapet. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Stockholms puls med närhet till kommunikationer som gör att du kan vara på Stockholm C på nolltid. Du får ett modernt och fräscht boende där varje dag känns som en semester. Glöm trängsel och stress, här är det lugnet som råder. Med en uteplats att njuta av friska luften och naturen, blir detta ditt eget lilla paradis. Sugen på att kombinera stadsliv med naturnära boende? Då är denna bostad något för dig. Välkommen hem till din egna oas i Kallhäll!

+ Stor 3:a (omgjord till 4:a) med hiss i huset + Balkong i västerläge med eftermiddags-kvällssol + Välskött förening + Finns lediga parkeringsplatser utomhus samt i garage (Avstämt med styrelsen 2024-10-14) + Kort promenadavstånd till Viksjö Centrum + Stambytt och nyrenoverat badrum och tvättstuga (2023) Välkommen till denna stilfullt renoverade trea i populära BRF Eken i Viksjö! Här erbjuds hela 88 kvm av välplanerade ytor, med ett ljust och rymligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket har fått sig en uppfräschning i en charmig tidstypisk 60-talsstil och har utgång till en balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn miljö. Balkongen är dessutom utrustad med en markis – perfekt för att skapa skugga under varma sommardagar. Lägenheten har ursprungligen två rymliga sovrum, men det ena sovrummet har nu delats upp i två mindre, vilket skapar möjlighet för fler sovrum eller ett extra arbetsrum. Ett nyrenoverat, stambytt badrum (2023) och en separat tvättstuga gör bostaden både praktisk och bekväm. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring och ett separat källarförråd. Här bor du med endast några minuters promenad till Viksjö Centrum, med ett brett utbud av affärer, restauranger, vårdcentral och apotek. Föreningen är välskött med stabil ekonomi där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, TV och sophantering. Ett perfekt boende med hiss, i ett lugnt och naturnära område, med goda kommunikationer till Jakobsberg centrum. Missa inte chansen att bo i denna tidstypiska pärla!

Välplanerad 4:a utan insyn och med ett härligt läge i trivsamma Kallhäll. Här erbjuds rymligt vardagsrum, snyggt ljust kök med inbyggda vitvaror samt kyl och frys i fullhöjd. Dessutom tre mysiga sovrum och helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Gäst-wc. Bra förvaring i garderober och skåp. Fina golv i hela lägenheten. Den stora balkongen i sydväst har en fantastisk grönskande omgivning med sol från lunch till solnedgång. Förråd och tvättstuga samt grovtvätt lättillgängligt i källaren. Uppskattad förening där stambyte och många andra stora renoveringar är utförda. Gångavstånd till såväl bad och natur som Kallhäll C med pendeltåg och affärer samt skolor och förskolor. 200m från lägenheten finns möjlighet till egen kolonilott. Missa inte denna pärla!

+ Hiss finns + Balkong i söderläge + Utsikt över grönska + Nära pendeltåg som tar dig till Sthlm Odenplan på ca. 20 min + Nyrenoverat badrum Charmig och ljus 2:a med balkong i söderläge och naturnära läge Välkommen till denna välplanerade och fräscha 2:a om 58 kvm, belägen i ett lugnt och naturnära område nära Mälarens vatten. Här bor du med en balkong i soligt söderläge där du kan njuta av utsikten över grönska och Kallhällsparken. Den här bostaden erbjuder både stil och komfort – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad. Bostaden har ett ljust kök med vita köksluckor och en trevlig matplats vid fönstret. Det rymliga vardagsrummet är en inbjudande plats för både umgänge och avkoppling, med direkt utgång till balkongen som förlänger rummet under varmare månader. Sovrummet är rogivande och rymligt med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring. Badrummet är renoverat 2024 med ljust kaklade väggar och stambytt 2006, medan hallen erbjuder extra bra förvaring och har nyligen fått nytt golv. En praktisk klädkammare finns också för ytterligare förvaringsmöjligheter. Du bor i en stabil och välskött förening med sund belåning (6 927 kr/kvm). Föreningen har dessutom fyra hyresrätter kvar som utgör en dold ekonomisk tillgång och ger möjlighet till framtida amorteringar. Här finns hiss, bastu, fiber, och en bekväm lösning där föreningen står för elabonnemanget – du betalar endast för din egen förbrukning. Området erbjuder en perfekt kombination av natur och bekvämligheter. Kallhällsparken ligger precis nedanför bostaden, och på en kort promenad når du Järvafältet med fantastiska rekreationsmöjligheter. Mälarens strand bjuder på badplatser, promenadstråk och naturupplevelser. På några minuter når du Kallhälls centrum med butiker, restauranger och pendeltåg som tar dig till Stockholm Odenplan på ca 20 minuter. Närhet till skolor, förskolor och idrottsanläggningar gör detta till ett utmärkt val för både par och mindre familjer. Ett hem med alla bekvämligheter och ett fantastiskt läge – välkommen på visning!

+ Möjlighet till parkering vid inflytt + Balkong med markis + Låg belåning om 2634 kr/kvm + Gym och bastu i föreningen + Solceller på taket + Källarförråd och tvättstuga i samma port En halvtrappa upp på Minutgränd 45 väntar denna ljusa och fina lägenhet om 3 rok på 76 kvm i populär och välskött HSB-förening med låg belåning om bara 2634 kr/kvm. Bostaden karaktäriseras av ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna, genomgående fräscha ytskikt samt välplanerade ytor och bra förvaringsmöjligheter. Bra möjlighet till parkeringsplats då det finns 220 st lägenheter och 199 st parkeringsplatser. En ljus välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter bakom flera garderober, rymligt och ljust vardagsrum samt fullutrustat kök. Detta tillsammans med ett fräscht badrum med tvättmaskin. Väl tilltaget sovrum i fint skick samt stor mysig balkong. Ett perfekt boende för dig som är på jakt efter en lägenhet där du bara kan ställa in dina möbler och börja trivas. Genomgående fina golv och väggar i ljusa färgval. Externt förråd ingår och tvättstuga i samma trappuppgång. Härlig innergård med plats för umgänge och lek. Med föreningens många gemensamma utrymmen och lägenhetens charm är detta verkligen ett hem att trivas i. Nära till natur, idrottsplats, busshållsplats samt Jakobsberg centrum med service och pendeltåg. Det finns p-platser och bör anmälas i god tid till HSB för att få en plats på tillträdesdagen (2024-09-24).

+ Högst upp + Etagelägenhet + Två ingångar + Hiss + Bra parkeringsmöjligheter (möjlighet till parkering omgående) + Bergvärme Välkommen till denna stilfulla och unika trerummare i etage, med ett härligt söderläge som bjuder på ljus och sol hela dagen! Lägenheten har två separata ingångar – en på övervåningen och en på bottenvåningen – vilket ger stor flexibilitet i boendet. Förvaringen är väl genomtänkt med två garderober med skjutdörrar, smart placerade vid hallen på båda våningsplanen. Det rymliga köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning, idealisk för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även en franskbalkong och stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar skapar en modern och trivsam atmosfär. Sovrummet har plats för säng och garderober. Övervåningen kan enkelt anpassas efter behov – använd den som sovrum, extra vardagsrum, eller dela av med en skiljevägg för ytterligare rumslösningar. Även här stora fönsterpartier och högt i tak vilket ger en luftig känslig. Ett externt förråd på entréplan i huset ger extra förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet erbjuder både stil och funktion. Här kan du starta dagen med morgonkaffet i solen och njuta av ljuset ända fram till eftermiddagen – ett hem som verkligen höjer livskvaliteten! Byggnaden är uppförd 2002 och läget i Kallhäll är svårslaget. Ett stenkast från pendeltåg, bussar, mataffärer och butiker. Nära centrum men ändå i ett lugnt läge. En kort promenad bort finns även naturområden, idrottsanläggningar och Mälaren. Med pendeltåget är ni inne vid Odenplan på ca 20 min. Varmt välkommen på visning önskar Oscar på Fastighetsbyrån!