Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/32
5 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Våning
5, hiss finns
Avgift
1 899 kr/mån
Driftkostnad
3 964 kr/år
Byggår
1935
Förening
BRF Päronträdets Operavänner
Pris/m²
117 667 kr/m²
Antal besök
169
Plus
Balkong
Hiss
Välkommen till en mycket välplanerad tvåa med balkong högt upp på femte våningen och utsikt över takåsarna, Hantverkargatan och vidare mot Stadshuset. Lägenheten är belägen på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, med Norr Mälarstrand runt hörnet och närhet till både vatten, restauranger och kommunikationer.
Bostaden präglas av generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vackra trägolv i klassiskt fiskbensmönster. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i samspel, samtidigt som sovrummet ligger avskilt med utgång till balkongen. Under de senaste åren har lägenheten genomgått omfattande förbättringar med nytt kök, platsbyggd förvaring i både hall och sovrum, uppdaterade ytskikt och löpande renoveringar, vilket gör att bostaden idag håller ett mycket gott skick.
Köket är smakfullt utformat med träfronter, bänkskiva i ljus kompositsten och generös förvaring som nyttjar takhöjden. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Sovrummet nås via två glasade industridörrar på vardera sida av rummet och rymmer dubbelsäng, platsbyggd förvaring samt utgång till balkongen. Här kan man njuta av morgonsol och under sommarhalvåret även av kvällssolens sista strålar. Badrummet är helkaklat och välutrustat med dusch, tvättmaskin, handdukstork och kommod, där delar av inredningen uppdaterades under 2025. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom både inbyggd garderob och extra förvaringsutrymme i hallen.
Bostaden tillhör Brf Päronträdets Operavänner, en välskött förening som äger marken och har en låg belåning om cirka 5 000 kr/kvm. Föreningen har under lång tid arbetat aktivt med att minska skuldsättningen och har mer än halverat lånen sedan förvärvet av fastigheten 2012. Fastigheten uppfördes 1935 och är utrustad med hiss. I föreningen finns även tvättstuga, gemensam innergård med grill och utemöbler samt cykelparkering.
Läget är svårslaget med Norr Mälarstrand, Kungsholms torg och Fridhemsplan inom bekvämt promenadavstånd. Här bor du med närhet till grönområden, vatten, restauranger, service och utmärkta kommunikationer samtidigt som lägenheten ligger på en lugn och stillsam gata.
Välkommen på visning!
