Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/26
4 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
37 m²
Våning
8 av 9, hiss finns
Avgift
2 243 kr/mån
Driftkostnad
3 180 kr/år
Byggår
1935
Förening
BRF Safiren 11
Energiklass
E
Pris/m²
114 865 kr/m²
Antal besök
315
Premium
Balkong
Hiss
Högt upp på åttonde våningen, i ett funkishus från 1935 som följer sluttningen mellan Kungsholms Kyrkoplan och Kaplansbacken, väntar denna smakfullt renoverade tvåa med södervänd balkong mot den lugna innergården. Här möts funkisarkitekturens väl avvägda proportioner och tidstypiska detaljer av en varsam renovering i en sammanhållen färg- och materialpalett. Den generösa takhöjden om cirka 2,7 meter, stora fönster med bevarade spanjoletter, fiskbensparkett i original samt det bevarade serveringsskåpet påminner om husets byggår och ger bostaden en tydlig karaktär.
Interiören präglas av ljusbeige kulörer och naturliga material som skapar ett lugnt och smakfullt helhetsintryck. Planlösningen är genomtänkt och utnyttjar bostadens kvadratmeter på ett effektivt sätt, samtidigt som den upplevs både öppen och inbjudande. Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor och leder vidare till vardagsrum och kök, där den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt. Köket har en tidlös utformning med träluckor, integrerade handtag samt bänkskiva och stänkskydd i marmorerat laminat. De integrerade vitvarorna passar smälter in köket och utrustningen omfattar kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och köksfläkt. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, medan de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Den södervända balkongen vetter mot den grönskande gården och bjuder på sol från förmiddag till sen eftermiddag. Under årets varmare månader blir den ett naturligt extrarum, en rofylld plats för morgonkaffet, middagar eller en stund i solen.
Sovrummet har ett lugnt läge mot gården och en behaglig färgsättning. Här ryms en dubbelsäng och förvaring erbjuds i det bevarade originalskåpet från husets byggår samt plats för hylla eller dylikt. Den mjuka heltäckningsmattan döljer de ursprungliga plankgolven som finns bevarade under. Nuvarande säng mäter 160 cm men tillåter en bredare säng för den som önskar.
Badrummet är nyligen renoverat med grått klinkergolv och kaklade väggar i samma ton. Här finns golvvärme, dusch med glasväggar, kommod, wc, spegel samt utrymme för ytterligare förvaring.
Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en rymlig klädkammare, det bevarade serveringsskåpet och ett tillhörande förråd som bekvämt nås från samma våningsplan.
Bostaden tillhör Brf Safiren 11 och utgör adresserna Kungsholms Kyrkoplan 6, Kungsklippan 3 och Kaplansbacken 5. Föreningen har en låg belåning om ca 4 341 kr/kvm och de äger marken. Huset är byggt 1935, försett med hissar och vackra tidsenliga entréer. Föreningen tillhandahåller bland annat utemöbler på de tre gemensamma takterrasserna med milsvid utsikt över Riddarfjärden, Stockholm och Stadshuset. Tvåa av dessa finns på Kaplansbacken och den tredje på Kungsholms Kykroplan 6. Det finns en lummig innergård med utemöbler och grill, samt två tvättstugor med flera maskiner och 2 cykelförråd. 2 hissar finns i fastigheten, en mindre och en större.
Lägenheten är belägen på en mycket lugn återvändsgata med lite trafik. I anslutning till fastigheten finns vackra Kungsholms kyrka och slående utsiktsplatser på höjden av Kungsholmen. Bostaden har ett exceptionellt centralt läge med några minuters promenad till T-centralen, Hötorget, Arlanda Express och Stockholms centrala shoppinggator. Detta i kombination med östra Kungsholmens vackra promenadstråk gör området ytterst attra
