Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/30
7 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m²
Våning
2, hiss finns ej
Avgift
3 865 kr/mån
Driftkostnad
867 kr/år
Premium
Balkong
Högt upp på andra våningen i ett vackert gatuhus från 1915 finner du denna smakfullt renoverade sekelskiftestvåa med södervänd balkong i en lugn och trivsam gårdsmiljö. Det är en trivsam lägenhet med en perfekt kombination av både gammalt och nytt. Bostaden präglas av generös takhöjd om över tre meter, spröjsade fönsterpartier, speglade trädörrar, inbyggd förvaring samt bevarade, ljusa plankgolv. Hela lägenheten är stilfullt renoverad i ljusa och eleganta toner med en enhetlig och sammanhållen färgskala. Planlösningen är genomgående, välplanerad och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt.
Detta är en vacker lägenhet där vardagsrum och kök möts i en modern och öppen planlösning. Rymden är påtaglig och den generösa takhöjden skapar, tillsammans med de högresta spröjsade fönstren, en härlig rymd och ett fint dagsljus. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och förvaringsmöbler. Köket är elegant och smakfullt inrett med en praktisk köksö samt stilren inredning i form av vita köksluckor, bänkskiva och köksö i klassisk carraramarmor. Köket är fullt maskinellt utrustat med både inbyggda och integrerade vitvaror samt erbjuder generösa arbetsytor och mycket god förvaring i flertalet skåp.
Sovrummet är beläget mot gården och har stora fönster samt utgång till balkongen som vetter mot en lummig och mycket lugn innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober. Balkongen har ett mysigt gårdsläge i soligt söderläge, med sol från sen förmiddag till sen eftermiddag. Det är en rymlig balkong med utsikt över de färggranna fastigheterna i ett inhägnat och rofyllt läge.
Badrummet är helkaklat med väggar klädda i vitt kakel och ljusgrå klinkergolv. Det är utrustat med golvvärme, spegel, förvaring samt en inbyggd duschdel. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns installerad i köket.
Förvaringen i bostaden är generös, med flera inbyggda och fristående garderober samt ett tillhörande källarförråd.
Brf Vapensmeden 14 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Pontonjärgatan 45-47, med totalt 43 bostadsrätter, 3 uthyrda hyreslokaler och 1 hyresrätt (dold tillgång). Belåningen uppgår till 5701kr/kvm och lägenheterna stambyttes under 2016. Medlemmarna har tillgång till bekvämligheter som tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd, välskött innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt soprum.
Här bor du på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser, med närhet till mysiga caféer, uteserveringar och vackra promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten. På kort gångavstånd ligger även Fridhemsplan och Västermalmsgallerian, som erbjuder ett stort utbud av shopping, mat och service. Kommunikationerna i området är mycket goda – med tunnelbanans gröna och blå linje från Fridhemsplan, flera busslinjer samt Flygbussarna som tar dig direkt till Arlanda.
Välkommen på visning!
