1/17
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
4 091 kr/mån
Driftkostnad
5 700 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
Södra Långgatan 79D – högst upp i huset med hiss.
Högst upp i huset, med hiss hela vägen upp, väntar denna ljusa och trivsamma tvåa om 52 kvm. Här kombineras ett centralt läge på Kvarnholmen med ett lugnt boende ovanför stadens puls. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa loftbalkongen med utsikt över vattnet, takåsarna och den vackra omgivningen.
Entrén är välkomnande med praktiska förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens sociala delar. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier.. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som den öppna dispositionen mot köket skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är smart planerat i vinkel med generösa arbetsytor och bra förvaring.
Sovrummet ligger mer avskilt och erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Här finns dessutom gott om förvaring. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch, wc och handfat samt ett uppskattat fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Den långsträckta loftbalkongen blir ett härligt extrarum under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och sköna stunder i solen. Från det höga läget breder utsikten ut sig över Kvarnholmens äldre bebyggelse och vidare mot Kalmarsund – en vacker inramning för såväl morgonkaffet som sommarkvällen.
På Kvarnholmen bor du mitt i Kalmars historiska stadskärna, omgiven av vatten och vacker äldre bebyggelse. Stadsdelen präglas av kullerstensgator, charmiga kvarter och välkända miljöer kring bland annat Stortorget och Kalmar domkyrka. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker, kultur och vardagsservice inom bekvämt gångavstånd. Närheten till vattnet bjuder dessutom på trevliga promenadstråk och fina miljöer längs Kalmarsund. Centralstationen nås enkelt till fots, vilket gör läget smidigt även för den som pendlar.
Södra Långgatan 79D är ett hem som förenar charm, rymd och ett attraktivt läge. Med 52 välplanerade kvadratmeter, hiss hela vägen upp och en loftbalkong med vattenutsikt får du ett bekvämt boende mitt i Kalmars stadsliv – med Kalmarsund som närmaste granne.
