1/17
2 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45,7 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 769 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Byggår
2020
Förening
BRF Gesällen i Kalmar
Pris/m²
45 842 kr/m²
Antal besök
80
Premium
Balkong
På Strömgatan 10F är läget svårslaget. Det urbana gårdshuset på Strömgatan är ett av de allra senaste tillskotten på Kvarnholmen. Att få bo i ett nyproducerat hem på en så anrik och central adress är en sällsynt möjlighet. Här bor du med promenadavstånd till allt du kan tänka och önska dig. Centralstationen, inom räckhåll för dig som pendlar. Universitetet ett olympiskt stenkast bort och city med butiker och restauranger utanför porten. Dina närmsta grannar stavas Hemköp, Mormors Bageri och Malkars gym.
Invändigt imponerar bostaden med en härlig känsla av rymd. Den generösa takhöjden, den höga standarden och det fantastiska ljusinsläppet från både de stora fönsterpartierna mot innergården och takfönstret skapar ljusa och inbjudande rum. Materialvalen håller genomgående hög klass med enstavsparkett från Kährs, påkostad köksinredning från Sentens och glasvägg med tunna stålprofiler. Bostaden är dessutom omsorgsfullt omhändertagen – här känns allt i princip nytt. Badrummet för tankarna till en exklusiv spaanläggning, både i känsla och utförande. Som pricken över i finns en kombinerad tvättmaskin med torkfunktion. En viktigt aspekt som särskiljer detta hem från andra citybostäder är lugnet och garantin för begränsad insyn. Med sin placering på hörnan och med sina stora fönster fritt placerade mot föreningens innergård finns det inget som varken skymmer eller stör. Dessutom är innergården privat och avskild från stadens puls.
Kök, matplats och vardagsrum binds samman i en delvis öppen planlösning som samtidigt skapar en naturlig uppdelning mellan rummen. Från sällskapsytorna kliver du ut på den generösa balkongen om hela 12 kvadratmeter. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt mot den rofyllda innergården. Innergården är något alldeles extra – en grön oas mitt i stadens puls. Omgiven av sedumtak kan du slå dig ner i det mjuka gräset under gullregnsträdet och koppla av i en lugn miljö, trots det centrala läget.
Finalist - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2024
Vinnare - Årets Toppmäklare
Guldhemmet 2022