1/22
1 795 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m²
Våning
4 av 4, hiss finns
Avgift
3 942 kr/mån
Driftkostnad
5 900 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Denna välplanerade hörnlägenhet om 56 kvm högst upp i huset där inglasad balkong, moderna materialval och ett lugnt läge i populära Ladugårdsängen skapar ett hem som är enkelt att trivas i redan från första stund.
Här bor du på vån 4 av 4 med hiss i en ljus och modern bostad där stora fönsterpartier tillsammans med hörnläget ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor, bra förvaring och detaljer som gör vardagen både bekväm och trivsam.
Köket erbjuder stilrena vita luckor, arbetsbänk i trä och flera tillval från byggnationen som lyfter helhetsintrycket. Här finns moderna vitvaror, gott om arbetsyta och bra förvaring vilket gör köket både praktiskt och inbjudande. Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig med plats för både soffgrupp och matplats samtidigt som den öppna känslan gör bostaden social och lättmöblerad.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen mot innergården som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här njuter du av ett lugnt läge med förmiddagssol och fin utsikt över området. I sovrummet finns dessutom en fransk balkong som bidrar med extra ljus och rymd.
Sovrummet erbjuder plats för större säng och förvaring samtidigt som bostaden genomgående präglas av moderna och harmoniska färgval. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork vilket skapar en bekväm vardag med allt samlat i bostaden. Till lägenheten hör även ett vindsförråd om ca 8 kvm.
Brf Söderängarna i Örebro är en modern och välskött förening med 59 bostadsrätter där fastigheten ägs av föreningen. Föreningen erbjuder garage i huset, hiss samt tv och bredband som ingår i avgiften. Ekonomiskt har föreningen en stabil grund med en soliditet om 65 %, likvida medel om ca 3,17 mkr och en skuldsättning som minskat jämfört med föregående år. Under 2024 amorterade föreningen dessutom över 400 000 kr på sina lån vilket är positivt ur ett långsiktigt perspektiv.
Ladugårdsängen har blivit ett av Örebros mest uppskattade områden tack vare kombinationen av lugn miljö och närheten till city. Här bor du med närhet till restauranger, mataffärer, skolor, golfbana, motionsspår och gym samtidigt som Gustavsvik, Sörbyskogen och Backahallen finns inom bekvämt avstånd. Bra bussförbindelser via stadsbusslinje 5 och 6 samt fina cykel- och gångvägar gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
