1/26
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m²
Våning
9 av 9, hiss finns
Avgift
5 831 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Lord Lambourne
Energiklass
E
Pris/m²
73 077 kr/m²
Antal besök
85
Max
Balkong
Hiss
Välkommen till detta fantastiska boende med en utsikt utöver det vanliga. Välplanerad och generös 2:a om 65 kvm med terrassliknande balkong i väster. Här bor man med penthousekänsla, högst upp i huset, med hänförande sjöutsikt från alla de glaspartier som ramar in lägenheten. Ingen insyn och sol hela dagen. Bara 50 m ner till vattnet där badplats, båtbryggor och restaurang finns. Direktaccess via hiss till föreningens varmgarage. Lägenheten är mycket påkostad med nedbyggnation för dolda gardinfästen, spotlights och ledlister runt i hela lägenheten, dörrar av hög kvalitét, nytt kök med bardisk och bänkskivor i granit, toppmoderna vitvaror med ismaskin och vinkyl, 2,60 m i takhöjd, genomgående vitpigmenterad ekparkettgolv med golvvärme. Ljusa väggar och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus till hela lägenheten. Detta är ett smart hem med automatiserad belysning, markiser och mörkläggningsgardiner. Man kan även följa inomhusklimat via sensorer för ljus, temperatur och luftfuktighet samt elanvändning. Utvändigt finns motordrivna markiser monterat för samtliga fönster.
Här erbjuds ett hem med exklusivt kök med stor köksö och ett stort master bedroom med inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt hem med goda ytor för umgänge. I anslutning till vardagsrum/kök nås den inglasade balkongen med äkta terrasskänsla. Infravärme på balkongen gör detta till ett uterum som kan användas från tidig vår till sen höst. Komplett badrum med tvätt och tork.
Tar man trappan upp en våning från lägenheten når man en av föreningens stora gemensamma takterasser med grill, utekök och pergola för härliga grillfester eller sammankomster. Utöver denna takterrass har föreningen två ytterligare takterrasser, gemensamhetslokal som kan hyras för fest eller övernattning, relax med bastu och dusch samt en fin innergård.
Tollare är ett relativt nytt bostadsområde i Saltsjö-Boo. Området har snabbt blivit mycket populärt vilket inte är konstigt, här bor du nämligen i en fantastisk miljö invid vattnet med badbrygga, småbåtshamn och vacker strandpromenad. Dessutom nära till skog, grönområden och motionsspår. Townhouse, parhus och lägenheter samsas i området. Buss 414 och 442X passerar området. Det tar endast drygt 20 minuter med buss 442X till stan. Vid Tollare torg finns en närlivs, gym, frisör, bageri/café m.m. Nere vid vattnet ligger Kennys Gelato med magisk glass som vunnit guld i SM. På första parkett vid vattnet finner du också populära restaurang Bruket. Ta för all del annars strandpromenaden bort till Old Smokehouse som är en favoritrestaurang för många i Boo. Noblaskolan (F-Åk 9) ligger i området och intill ligger en idrottshall. Dessutom finns flera förskolor i området. En kort bit bort ligger Björknässkolan och flertalet förskolor. Det är inte långt till Björknäs centrum där du finner välsorterad ICA-butik, apotek, restaurang m.m. Du cyklar på några minuter till flertalet badplatser såsom Lännerstabadet och Boobadet. Nära till lekpark, utegym och fotbollsplan.
Varmt välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Foto: Niklas Gullbo, Fastout
