Har du frågor om bostaden?
Maja Nyman
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Maja Nyman
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/18
1 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55,5 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 301 kr/mån
Driftkostnad
8 952 kr/år
Förening
Riksbyggen BRF Örebrohus 4
Pris/m²
24 324 kr/m²
Premium
Balkong
Välkommen till Phragménsvägen 6 och denna ljusa och trivsamma lägenhet belägen på tredje våningen. Här möts du av en hemtrevlig känsla med charmiga trägolv, fina ljusinsläpp och ett tyst och lugnt läge. Ljuset följer bostaden under dagen, morgonsolen letar sig in i köket och under eftermiddagen flyttar solen runt till balkongen, en härlig plats att slå sig ner och njuta av solen.
Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med charmiga trägolv, generöst ljusinsläpp och utsikt mot Svampen. Härifrån nås även balkongen med uppskattad eftermiddagssol. Köket renoverades 2021 med inredning från IKEA och vitvaror samt har ett praktiskt skafferi. Sovrummet erbjuder bra förvaring med garderob från IKEA från 2023 och i hallen finns ytterligare en rymlig garderob. Hall, sovrum och vardagsrum målades om under 2025.
Badrummet har kaklade och målade väggar samt plastmatta på golvet. Här finns ett charmigt badkar på tassar som sattes in 2023.
Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Föreningen erbjuder bra cykelförvaring, gott om cykelparkering på gården, tvättstuga och grovtvättstuga. Här finns även gym samt ett rum som går att hyra till en mindre kostnad när du får övernattande gäster.
Den trevliga innergården blir en naturlig förlängning av boendet med äppelträd, uteplats och grillmöjligheter, en uppskattad plats under årets varmare månader.
Läget kombinerar närheten till naturen med smidiga kommunikationer och city inom bekvämt avstånd. Venaspåren och Oset finns i närområdet för promenader, löpturer och naturupplevelser. Med buss 7 tar det cirka sju minuter till Resecentrum. ICA, Coop och Hemköp finns inom promenadavstånd tillsammans med restauranger, gym och annan service. För den bilburne finns dessutom goda parkeringsmöjligheter i området.
Ett ljust och rofyllt boende med charmiga trägolv, solig balkong och ett attraktivt läge där både natur och city finns nära till hands.
Foto: Tomas Arvidsson, Bostadsfotograferna