1/17
1 075 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
49 m²
Våning
1 av 3
Avgift
4 626 kr/mån
Byggår
1988
Förening
Riksbyggen BRF Örebrohus Nr 37
Energiklass
D
Pris/m²
21 939 kr/m²
Antal besök
32
Premium
Välkommen till en trivsam och mysig tvåa med fönster åt två håll. Lägenheten passar lika bra för dig som vill bo själv som för ett par som uppskattar att kunna ha både sitt eget utrymme och plats för vänner. Kök och vardagsrum ligger i motsatt ände av lägenheten, vilket ger en naturlig uppdelning mellan bostadens olika delar. Det gör att två personer kan vara hemma samtidigt utan att känna att man sitter på varandra – och när vänner kommer på besök finns gott om utrymme att umgås. I den här mysiga lägenheten får du, istället för en öppen sovalkov, ett litet avskärmat sovrum där du kan stänga om dig. Sovrummet ligger dessutom mitt i lägenheten, vilket gör att det blir lugnt och tyst på nätterna. Badrummet är nyligen renoverat (2024) och helkaklat med golvvärme. Förvaring finns både i form av garderober i hallen samt ett källarförråd.
Här bor du i en välskött förening med ordning och omsorg som märks i hela fastigheten. De gemensamma utrymmena är fräscha, välordnade och fint skötta av medlemmarna. Föreningen äger marken och har en belåning på strax över 5 000 kr/kvm. Man har flera fina gemensamhetsutrymmen och en mysig innergård med uteplats. Här finns bland annat cykelförråd, tvättstugor, hobbyrum, bastu och en samlingslokal med möjlighet till övernattning. Den aktuella porten på Idrottsvägen 10A ligger något indragen från själva Idrottsvägen, vilket gör att det inte blir så mycket biltrafik precis utanför. I det aktuella trapphuset finns dessutom endast tre lägenheter, vilket bidrar till en lugn och stillsam miljö även inne i trapphuset.
För dig som har bil finns 20 garageplatser till föreningens 40 lägenheter. Garageplatserna har en separat kö och kostar cirka 395 kr/mån. Det finns även gott om parkeringsmöjligheter på gatorna i området. Läget kombinerar lugnet med närheten till både natur och stad. Bara ett stenkast bort finns fina promenadstråk och utegym längs Svartån – perfekt för en promenad, löprunda eller för att rasta hunden. Södra stationen ligger på gångavstånd och det är enkelt att promenera eller cykla in till city. Samtidigt är läget mycket smidigt för dig som ofta tar bilen. Du slipper köra genom city för att nå exempelvis Aspholmen eller för att komma ut till motorvägen.
Foto: Karol Pustelnik, Diakrit
