Östhammarsgatan 69

*Kontakta mäklaren vid intresse av privatvisning* Belägen med ett lugnt och fridfullt läge finner man denna mycket välplanerade hörntvåa med en total golvyta om 62 kvm samt stor privat uteplats om ca 16 kvm, som erbjuder sol från lunch till sen eftermiddag. Här kan du duka upp för härliga grillkvällar med vänner, koppla av i en solstol efter jobbet eller starta dagen med en frukost i lugn och ro. Detta är verkligen en förlängning av hemmet där du enkelt skapar din egen oas med utemöbler, växter och stämningsbelysning! Via en rejäl säkerhetsdörr når man lägenhetens mycket charmig entré som har tillgång till garderober samt avställningsyta för ev barnvagn eller liknande. Vidare in via en trappa når man vardagsrummet. Här får man med enkelhet plats med både soffhörna, arbetsplats samt tvhörna. Tillgång till kontor alternativt klädkammare. Vid intresse av att skapa en trea/fyra se alternativ planlösning. I anslutning till vardagsrummet når man köket som är mycket smakfullt renoverat och med utgång till den stora privat uteplatsen. Stort och smakfullt badrum med duschhörna, wc samt tvättpelare. I närområdet kan du promenera längst vattnet, ta en picknick i Tessinparken, njuta av Östermalm, Kungliga Tennishallen, Gärdesfälten och Djurgården. Nära avstånd till Karlaplan med dess galleria Fältöversten där ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service erbjuds. Fastigheten ligger på en lugn gata, full av grönska med öppna ytor mellan husen. Trevlig förening med tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum och även cykelförråd och en takterrass. Tunnelbana Gärdet hittas en kort promenad bort och en populär ICA-butik finns ett stenkast från huset samt ett ICA-kvantum med generösa öppettider. Flertalet olika restauranger och caféer finns i kvarteren och du hittar både SATS, Friskis & Svettis samt Gärdets utomhusgym runt hörnet. Väldigt bra bussförbindelser med 1:ans och 72:ans buss i princip utanför porten Ovan Brantingsgatan börjar den del av Gärdet som i folkmun kallas Övre Gärdet. Här klamrar sig de vackra funkishusen fast på bergskammen och backarna kan bli rätt branta. Fördelen är att utsikten är desto vassare och framförallt adresserna högst upp på toppen, med Furusundsgatan i täten, har enastående vy över staden. Övre Gärdet nås enklast med T-bana, uppgång Gärdet. Vid dess utgång ligger ICA Gärdet där man både kan handla mat och hyra film. Intill finns både pizzeria och sushi. Högre upp på Furusundsgatan ligger nyöppnade "Gärdets Kaffebar" med färska mackor, kaffe och en liten uteservering. Längre upp på gatan finner man den legendariska restaurangen Funkis, som levererar mat upp till husets boende via hissar. Promenerar man långa Rindögatan ned mot Erik Dahlbergsgatan finner man ett flertal mindre företag, caféer och en populär Thailändsk restaurang med stor uteservering. En promenad bort ligger Kaknästornet, en av de högsta byggnaderna i norra Europa, med sina 155 meter och 34 våningar. På vägen passerar du Filmhuset där du kan se Casablanca och andra klassiker på Cinemateket. Om sommaren kan du stanna till och simma på Kampementsbadet och spela fotboll eller rugby på fälten. Längre bort finns SATS med möjlighet att spela squash. Mellan husen på Övre Gärdet finns mysiga innergårdar och atmosfären är stillsam och gemytlig.