Bergets Ro Fastighetsförmedling

› Nyproducerad och välplanerad bostad › Rymlig uteplats mot baksida av huset i väst › Välskött, stabil och A-klassad förening › Varmgarage med laddplatser › Attraktivt och lugnt läge › Närhet till fantastiska kommunikationsmöjligheter › Restauranger, butiker & diverse i närhet till bostaden Välkommen hem till denna välplanerade och öppna bostad med härlig och rymlig uteplats i väst! Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora fönster med bra ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens stora uteplats i väst med grönska och gemytliga ytor för trevligt umgänge med nära och kära där du får plats med både lounge- och matgruppp. Sovalkoven har sin egen plats och kan skärmas av till ett eget rum för den som önskar det. Köket är stilrent med sobra kulörer och håller god standard med rymliga arbetsytor tillsammans med maskinell utrustning som bland annat diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och kolfilterfläkt. Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter tillsammans med separat garderob. Badrummet är stort, ljust och påkostat med bland annat en stor duschhörna, handfat med kommod, vägghängd WC, egen tvättdel med kombimaskin, avlastningsbänk, goda ytor för ytterligare förvaringsmöjligheter och till sist golvvärme. Genomgående har bostaden nymålade väggar i ljus kulör och golvet pryds av ekparkett. BRF Duvboet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är välskött och A-klassad med en stabil ekonomi och består av 104 bostadsrätter, varav 21 radhus samt 2 lokaler. Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om-/nybyggnation som färdigställdes 2017 och med tanke på det har man inte behov för några kommande renoveringar. I föreningen kan du ta del av varmgarage med möjlighet till laddplats för en förmånlig kostnad från 1 400 kr/mån. För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Ett stenkast från bostaden finner ni även Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av. Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats bara några minuter från bostaden. Ca 200 meter från bostaden finner du Duvbo tunnelbana och med en kortare promenad ner till Sundbybergs Centrum finner du övriga kommunikationsalternativ. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Med tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C, Bromma Flygplats, Bromma Blocks och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Till bostaden hör ett källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna mycket fina 2:a högt upp i huset med en fantastisk balkong i fritt läge mot den fina innergårdeni populära Brandstationen i Jakobsberg. Lägenheten som är optimalt planerad har fräscha ytskikt, Stilrent, nytt kök från Vedum med fin maskinpark i öppen inbjudande, planlösning mot det luftiga vardagsrummet, påkostat vitlaserad parkettgolv, fräscht badrum samt rymligt, ljust och smakfullt sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. I den här tvåan finns en stor och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. På taket finns en stor takterrass med milsvid utsikt som får nyttjas av föreningens medlemmar! Endast en promenad på 5-7 minuter ligger Jakobsberg Centrum med flertalet butiker, matvaruaffärer, bank och restauranger. Precis intill centrum ligger även pendeltågsstationen, pendeln tar dig till Stockholm C på endast 21 minuter. Med en promenad på ca 15 minuter eller en bussresa på 10 minuter kommer du till Barkarby handelsplats där bland annat IKEA, Barkarby outlet samt flertalet restauranger ligger. Med andra ord har du allt du behöver ett stenkast från bostaden! Varmt välkommen på visning!

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · - Låg månadsavgift! - Bredband och TV ingår i månadsavgiften! - Ombyggd och exklusiv bostad om 2.5 rok - Rymlig uteplats i väst på högt läge från gatan - Bostad med all önskvärd maskinell utrustning - Tillhörande källarförråd - Garage med direkt åtkomst från trapphus - Stabil och välskött bostadsrättsförening - Lugnt och trivsamt område - Nära Bällstaån, Sundbyberg, Bromma Blocks och kommunikationer Välkommen till denna ombyggda, välplanerade och exklusiva bostad om 2.5 rok med genomgående luftig planlösning. Här erbjuds du som boende en rymlig uteplats med rikligt av sol i västerläge, som nås från det sociala vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med all maskinell utrustning som kan tänkas önska, matplats, goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Lägenheten har två mysiga sovrum där det ena idag disponeras som ett master bedroom och det andra som ett barnrum. Barnrummet är byggt på så sätt att man enkelt kan ta ner det om man vill ha ett större sovrum, eller så kan det disponeras som kontor alternativt walk-in-closet. Badrummet håller god standard och är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, duschhörna, handfat med kommod, avlastningsbänk och ytterligare förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är stort och erbjuder flertalet alternativ för möblering samtidigt som man monterat en stilfull garderobsvägg, träpanel vid tv-vägg samt målat att väggar i jordnära och sobra kulörer. Bostaden badar i ljus tack vare stora fönster från golv till tak som vetter mot gården, och har genomgående ljust ekparkettgolv. Dessutom finns extra förvaring i ett källarförråd, vilket är en fördel som inte alla bostäder i området erbjuder. BRF Annedalsterrassen 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med god kontroll på sin ekonomi och stabila avgifter. Föreningen är äkta och består av totalt 51 bostadsrätter och erbjuder sina medlemmar gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, terrass med loungemöbler och grillar samt förrådsutrymmen. Föreningen har även ett eget garage med totalt 37 st garageplatser, varav 11 st med laddstationer. Området runt bostaden är charmigt och lugnt med närhet till en mängd bekvämligheter. Här finner du promenadstråk längs med Bällstaån och flertalet parker som Marabouparken, Annedalsparken och Lönnebergaparken, där även en utmärkt hundrastgård finns för hundägaren. Gym och annan service hittar du även i närheten av bostaden. Mariehällstorget är endast några minuters promenad bort och erbjuder en välsorterad ICA-butik, samt flertalet restauranger som exempelvis Brödernas. Här finns också en busshållplats där du enkelt kan ta buss 113 till Sundbyberg eller buss 112 till Alvik. Här bor du även på perfekt läge med nära tillgång till Sundbyberg och dess många butiker, restauranger, caféer, gym, välfyllda mataffärer och apotek. Du har även fantastiska kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans blå linje, tvärbanan, flera busslinjer, pendeltåg och tåg, allt inom gångavstånd från ditt hem. Med pendeltåget når du Odenplan och Centralstationen på bara 5-7 minuter. För dig som önskar ännu mer shopping ligger också gallerian Bromma Blocks alldeles i närheter och som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. Med gångavstånd från bostaden byggs även den nya tvärbanestationen "Solvalla" som beräknas vara klar under 2024.

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Välplanerad och omhändertagen bostad › I rakt västerläge med rikligt av ljusinsläpp › Högt upp i huset utan insyn › Bredband om 1000 mbit/s för endast 89 kr/mån › Rymligt vindsförråd medföljer bostaden › Trivsam, välskött och stabil bostadsrättsförening › Optimalt läge med fantastiska kommunikationsmöjligheter › Mall of Scandinavia och Friends Arena runt hörnet › Närhet till natur och grönska Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade bostad högt upp i huset på populära Klövervägen 3! Här finner du en bostad med bevarad 40-tals charm i form av djupa fönsternischer, fönsterbrädor i marmor och högt i tak. Bostaden vetter i optimalt västerläge för rikligt med ljusinsläpp utan insyn. Genomgående håller bostaden god standard med ljusa materialval och här finner du ett smart planerat kök, rymligt badrum, separat klädkammare och hall samt ett stort och luftigt allrum med plats för matbord, soffa, sängskåp och byrå med goda förvaringsmöjligheter samt plats för TV. BRF Sladden 5 & 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består utav 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen är stabil, välskött med en god ekonomisk situation och en belåningsgrad om endast 6 228 kr/kvm och då har man även genomfört de stora renoveringarna som exempelvis renovering av tak, fönster och stambyte och man har inga planerade renoveringar framgent. Detta attraktiva och mycket populära läge i trevliga Råsunda/Vasalund kännetecknas av småstadsidyll med låga flerbostadshus. Området erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger och en omtyckt, välsorterad Coop-butik runt hörnet. Gamla Råsunda, som ligger alldeles i närheten, består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia. Här finns flera caféer, restauranger, blomsterbutiker, en ICA-butik och en biograf i klassisk stil – Filmstaden. Promenadavståndet till Solna Centrum är cirka 5 minuter. Där hittar du ett rikt utbud av butiker, flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, en stor busstation, tvärbana och tunnelbana. I området finns även Råstasjön och Lötsjön, som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här kan du njuta av stora gröna ängar för picknick, uppleva ett rikt fågelliv och besöka det populära utflyktsmålet café Gröna Stugan. Endast 2 minuters promenad bort ligger Arenastaden med Mall of Scandinavia – Skandinaviens största köpcentrum. Här finns över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX-biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. Dessutom når du Solna Centrum på mindre än 10 minuter, där det finns ca 120 butiker och restauranger samt en fullservice inrättning. För dig som pendlar är bostadens läge optimalt. Här bor du centralt, med Solna Station en minut från bostaden som erbjuder både pendeltåg in till stan på ett fåtal minuter och tvärbana till exempelvis Sundbyberg, Bromma flygplats och Alvik. Buss med hållplats rakt utanför dörren tar till dig till Odenplan på ca 15 minuter i ena riktningen och Sundbyberg i den andra. Framöver kommer även tunnelbanans nya gula linje finnas nära Mall of Scandinavia och Solna Station, bara några minuter från bostaden. Dessutom finns härifrån utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats! Till bostaden hör rymligt vindsförråd. Välkomna på visning!

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Låg månadsavgift! › Välplanerad bostad i gott skick › Högt upp i huset på våning 4 › Möjlig tvårummare › Välskött och ekonomiskt stabil förening › Garagemöjligheter i föreningen › 8 lokaler i föreningen › 14 hyresrätter kvar i föreningen › Gemensamhetsutrymmen som gym, festlokal och tvättstuga › Tunnelbana och buss rakt utanför dörren › Ett stenkast från naturområden och grönska Välkommen till Lötsjövägen 1A och denna charmiga och välplanerad bostad om 40,5 kvm i gott skick! Denna bostad erbjuder en mycket bra planlösning med separat sovalkov och rymliga ytor. Beläget högt upp i huset på våning 4 mot innergården får du här in rikligt med ljusflöde i ostört läge. Köket är separat från vardagsrummet och bostaden går enkelt att göra om till en tvårummare för den som önskar det. Sovalkoven rymmer större säng och kan enkelt skärmas av. Hallen är rymlig för goda avhängningsmöjligheter och härifrån når du även badrummet samt den väl tilltagna klädkammaren. Bostaden håller i sin helhet gott skick och varje kvadratmeter kommer här till användning. En perfekt bostad för dig som exempelvis ska köpa din första bostad, behöver en övernattningslägenhet eller bara vill flytta till ett område där kommunikations alternativen är utmärkta och precis utanför dörren. Föreningen är en stor och populär förening i området med goda ekonomiska förutsättningar genom stabila avgifter tillsammans med flera intäktskällor från sina 8 lokaler man har uthyrda, 14 hyresrätter (dolda tillgångar) samt parkeringsplatser genom både garage och parkeringsplatser utomhus. Man har även flertalet gemensamhetsutrymmen att erbjuda sina medlemmar genom exempelvis gym, festlokal, garage, innergård, tvättstuga och cykel- och barnvagnsrum. Till sist erbjuder föreningen varje hushåll bredband om 1000/1000 mbit/s till en otroligt låg kostnad om endast 59 kr/mån. I Hallonbergen centrum finner du allt du kan tänkas behöva. Här har du bland annat två större livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, bibliotek samt ett antal mindre butiker så som postombud och serviceställen. Tunnelbanan tar dig raka vägen in till stan och T-Centralen på endast 13 minuter. Här finns även en bussterminal med flera olika busslinjer som tar dig till allt från Karolinska Sjukhuset till Universitet. På ett par minuter kommer du även till E4 och E18 och har ca 11 min till Bromma flygplats och endast ca 30 min till Arlanda flygplats. En kort promenad bort ligger även mysiga Sundbyberg Centrum med sin genuina småstadskänsla. Här hittar du alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Är du inte nöjd där har du ytterligare en bit bort tillgång till Skandinaviens största galleria i form av Mall of Scandinavia för shopping och i direkt anslutning även nationalarenan Friends Arena som du besöker för diverse evenemang. Till sist finns det gott om grönområden endast ett fåtal minuters promenad från bostaden. Ursviks motionsområde, Lötsjön och Råstasjön och väldigt populära motions- och promenadstråk som omges av trevlig natur och grönska. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd! Välkomna på visning.

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Bredband och TV ingår i månadsavgiften › Stor terrassliknande balkong mot innergård › Platsmonterad grill och tillhörande fläkt › Optimalt planerad och rymlig bostad › Mycket goda förvaringsmöjligheter › Låga driftkostnader tack vare solceller › En av Ursviks bästa föreningar › Välskött och ekonomisk stabil förening › Garage med direkt åtkomst från trapphus › Närhet till naturområden och grönska › Belägen i attraktivt och växande område Varmt välkomna till denna välplanerade, rymliga och ljusa tvårummare med stor balkong på Skördegatan 4, 2 tr! Med stora fönsterpartier, luftiga ytor och en stor terrassliknande balkong med tillhörande platsmonterad grill mot innergård, i ständigt växande Ursvik med närhet till både natur och stadsliv är det här en bostad att stormtrivas i. Bostaden är mycket välplanerad och här kommer varje kvadratmeter till användning. Genomgående präglas bostaden av öppna och stora ytor för sällskapliga tillställningar tillsammans med allt du kan tänkas önska dig i ett hem. Köket löper i ljusa toner tillsammans med mörkare stänkskydd och erbjuder all maskinell utrustning som behövs tillsammans med plats för stor matgrupp i öppen planlösning med vardagsrummet som även det erbjuder rymligt med plats för exempelvis större soffgrupp, tv-vägg och övrigt möblemang. Badrummet består av mörkare ytskikt och erbjuder exempelvis golvvärme, handdukstork och en egen tvättdel beståendes av separat tvättmaskin och torktumlare med väggskåp och avlastningsbänk för förvaring. Sovrummet är rymligt med plats för både säng efter önskemål, skrivbord och flertalet garderober. I bostadens alla delar återfinns mycket goda förvaringsmöjligheter för all typ av förvaring. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Parkeringsplats via egen carport medföljer bostaden › Badrum på vardera våningsplan › Stor uteplats samt balkong i sydväst läge › Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan › Rymlig takhöjd om 2.7 meter › Välplanerad och ljus bostad med stora fönsterpartier › Stort och separat förrådsutrymme hör till bostaden › Villa-känsla med närhet till natur, grönska, kommunikationer, butik och service Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva och nyproducerade radhus i eftertraktade villaområdet i Fågelsången/Helenelund. Radhuset håller hög standard och är genomgående inrett med smakfulla materialval i ljusa och sobra toner. På entréplan finns en hall med gott om förvaring och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum genomgående vattenburen och reglerbar golvvärme. Tre stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och den generösa takhöjden på cirka 2,70 meter skapar en härlig rymd. Här hittar du också ett badrum med badkar, golvvärme, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare samt en stor uteplats i sydvästläge med plats för loungemöbler och grill, och utsikt mot ett skogsparti. En trappa leder upp till övervåningen som har öppen nock, vilket ger en luftig och karaktärsfull känsla. Här finns tre sovrum och ett badrum med duschhörna och golvvärme. Det större sovrummet har gott om förvaringsutrymme med garderober, medan de mindre sovrummen rymmer sängar, förvaring och har separata utgångar till balkongen. Till bostaden följer även stor carport med parkeringsplats och intill det finns även ett stort och rymligt förrådsutrymme. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 17 nyproducerade radhus belägen i lugnt och trivsamt villaområde. Föreningen är välskött tillsammans med en god ekonomiskt situation. Som boende i föreningen och dess radhus ansvarar föreningen för yttre underhåll och du ansvarar endast för det som finns inuti bostaden, precis som om det skulle vara en sedvanlig bostadsrätt, vilket är bekvämligt och trygg för dig som samtidigt vill komma åt villa-känslan. Läget i Fågelsången erbjuder snabb och enkel tillgång till allt du behöver i vardagen - nära till barnomsorg, fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Helenelundsskolan (F-9) och flera förskolor ligger inom gångavstånd. Edsviken i närheten erbjuder natursköna områden med badbrygga och strandpromenad, fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för löpning och skidåkning. På vintern finns en plogad skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Sporthallar och idrottsanläggningar som Sollentuna simhall, Sollentunavallen och den nya fotbollsplanen i Silverdal ligger inom cykelavstånd. Vid Edsvikens Torg finns exempelvis butiker, gym och bageriet Gateau och för större shoppingbehov finns allt du kan önska i köpcentrum som Sollentuna Centrum, Mall of Scandinavia, Kista galleria och Täby Centrum inom rimliga avstånd från bostaden. För pendling finns här smidiga kommunikationer. Sollentuna centrums pendeltågsstation nås på några minuter till fots, och flera bussar passerar längs Sollentunavägen till bland annat Kista, Jakobsbergs centrum och Mörby station. Buss 607 går till Karolinska sjukhuset eller mot Mörby centrum och Danderyds sjukhus via Sollentuna centrum. Pendlarbussarna (516 eller 526) tar dig till/från Norra Bantorget via Odenplan varje vardag under rusnin

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och fantastiska bostad på populär adress i Mariehäll! Bostaden andas lyx, erbjuder rymd och flödar i naturligt ljus tack vare sina stora fönsterpartier och den franska balkongen i trivsamt väderstreck. Köket är exklusivt från Ballingslöv med påkostade materialval, bänkskiva och stänkskydd i ljus kompositsten, tillval i mässing och högkvalitativ utrustning från SMEG i form av kyl/frys, induktionshäll och varmluftsugn. Badrummet är lyxigt och helkaklat med beiga toner tillsammans med exempelvis golvvärme, spegel med inbyggd belysning, handdukstork och blandare samt dusch i mässing. Vidare är bostaden ombyggd så den har separat sovdel ovan platsbyggd byrå för extra förvaringsmöjligheter till skillnad från andra bostäder i föreningen med samma planlösning. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter tillsammans med separat delad garderob ihop med kombimaskin. Genomgående pryds golvet av vackert holländsk mönstrat parkettgolv. Till bostaden hör ett källarförråd! BRF The Bronze är äkta bostadsrättförening som äger marken och består av totalt 125 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Som medlem i föreningen tar du bland annat del av en gemensam och stor takterrass, bilpool samt cykelpool, garage och cykel- och barnvagnsrum. Föreningen är stabil och välskött utan några planer på avgiftshöjningar. Den långsiktiga planen är är till och med att sänka avgifterna. Området runt bostaden är lugnt och trivsamt med närhet till allt du kan tänkas önska dig. Alldeles precis intill bostaden hittar du en av Stockholms bästa hamburgekedja BunMeatBun med en av sina restauranger tillsammans med en annan restaurang vid namn Ruccola. En kort busstur eller promenad kommer du till Bällstaån med trivsam strandpromenad samt Sundbybergs Centrum och Signalfabriken som erbjuder otroliga kommunikationsalternativ i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och regionaltåg tillsammans med ett stort utbud av restauranger, butiker, gym och övrigt service. Åt andra hållet hittar du Bromma Blocks med galleria, köpcentrum och i direkt anslutning även Bromma flygplats för både inrikes- och utrikesflyg. Detta är helt klart en bostad och område att trivas länge i. Varmt välkommen på visning.

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Bredband om 1000 mbit/s ingår i avgiften! › Två källarförråd medföljer bostaden › Balkong i rakt söderläge utan insyn › Rymlig och väl omhändertagen bostad › Låg belåningsgrad om endast 4 088 kr/kvm! › 8 hyresrätter kvar som är ett dolt kapital! › Ekonomiskt stabil och välskött förening › Tvärbana, pendeltåg och buss precis närheten › Närhet till natur och grönska Högt upp i huset på Järnlundsvägen 10 hittar du denna fantastiska tvårummare! Ett stenkast från Årstaberg ges nu möjligheten att förvärva en mycket välplanerad och fin lägenhet. Bostaden håller gott skick och erbjuder bland annat ett stambytt badrum, ett stilrent kök, matplats, ett väl tilltaget sovrum och en rymlig hall. Vidare erbjuder bostaden ett stort vardagsrum i anslutning till den fantastiska balkongen i rakt söderläge utan insyn samt mängder av förvaringsmöjligheter tillsammans med en påtaglig takhöjd och stora fönsterpartier för rikligt med naturligt ljusflöde! Genomgående i bostaden är samtliga väggar i ljusa och sobra kulörer, på golvet finner du parkettgolv och kök tillsammans med badrum är även dem ytorna i modern och ljus stil. Här ingår till sist bredband om 1000 mbit/s i månadsavgiften! BRF Kallsjön i Årsta är äkta bostadsrättsförening som består av totalt 64 lägenheter, varav 56 upplåts med bostadsrätt och 8 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns 9 lokaler man hyr ut, tvättstuga, innergårdar och grillplatser samt ett antal större och mindre förråd för uthyrning till dess medlemmar. Föreningens ekonomi är väldigt solid och belåningsgraden ligger på endast 4 088 kr/kvm samtidigt som föreningen redan genomfört alla de stora renoveringar och inte har några ytterligare planerade. Det finns därtill totalt 8 hyreslägenheter kvar som är ett dolt kapital för föreningen. När respektive hyresgäst flyttar ut från lägenheten kommer man omvandla dessa till bostadsrätter och få in extra intäkter in till föreningen. Under 2023 ombildades två hyresrätter till bostadsrätter och intäkterna gick direkt till att amortera ner mer av sina befintliga lån, trots en redan god ekonomisk situation. Området är ett lugnt område i idylliska och omtyckta kvarter med närhet till stort utbud av restauranger, servicecentra, postombud, gym. Med endast några fåtal minuter har du tillgång till goda kommunikationer. Vid Årstaberg Station trafikerar pendeltåget som tar dig till City på fem minuter. Med tvärbanan kommer du till Liljeholmen på fyra minuter där det finns mängder av shopping och restauranger.För dig som gillar natur, vatten och grönska ligger exempelvis Årstaviken inte alls långt från bostaden. Till bostaden hör två källarförråd. Varmt välkommen på visning!

› Låg månadsavgift! › Bredband och TV ingår i avgiften! › Mycket ljusinsläpp från två väderstreck › Högt upp i huset på vån 5 med balkong › Öppen och socialt planerad bostad i gavel › Väl omhändertagen bostad i gott skick › Goda förvaringsmöjligheter › Välskött och ekonomiskt stabil förening › Låg belåningsgrad om 7735 kr/kvm › Garagemöjligheter Varmt välkomna till denna hemtrevliga, rymliga och välplanerade gaveltvåa högt upp på våning 5 med fönster i två väderstreck som ger rikligt med naturligt ljusflöde in i bostaden! Bostaden är nyproducerad och väl omhändertagen med gott om sociala ytor där varje kvadratmeter kommer till användning. Här finner du en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort badrum med bland annat egen tvättdel och golvvärme, ett fullstort kök med all nödvändig maskinell utrustning tillsammans med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt i öppen planlösning med det sociala och stora vardagsrummet. Sovrummet är stort och får plats med större säng tillsammans med ytterligare förvaring i form av flertalet garderober och övrigt önskad möblemang. Till sist finns här även en rymlig balkong att avnjuta mängder av soltimmar på. Genomgående i bostaden finnes ljusa materialval och ekparkett på golv. Tack vare de stora och flertalet fönsterpartier tillsammans med att bostaden är i gavel får man här fantastiskt och konstant ljusflöde in i bostaden oavsett årstid eller tid på dygnet. Föreningen är stabil och välskött tillsammans med god ekonomi. Belåningsgraden uppgår till låga 7735 kr/kvm. Som medlem i föreningen tar du även del av föreningens gemensamhetsutrymmen som innergård, tvättstuga och så vidare. Parkeringsmöjligheter är även det något som föreningens erbjuder via deras egna garage där du kan hyra en plats för endast 690 kr/mån. Bostadsområdet är nyproducerat och hemtrevligt med lokala affärer och restauranger i närheten och med endast några minuters promenad finner du stora och populära Kista Galleria som är en av Sveriges största gallerior med ca 180 butiker av alla dess slag. Här finner du allt du kan tänkas önska dig - shopping, matbutiker, gym, biograf, bowling, tandläkare, vårdcentral, restauranger etc. Listan kan göras lång. När det kommer till kommunikationsalternativ finner du goda förbindelser med buss och tunnelbana. Tunnelbanan tar dig in till exempelvis T-Centralen på endast ca 15 minuter. Härliga grönområden finns också inom promenadavstånd och inom en snar framtid även tvärbanan som planeras byggas ut till Kista, vilket då kommer ge en ytterligare förbättrad anslutning till bl.a. Sundbyberg och Alvik. Till bostaden finns källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna underbara hörn 3:a i populära Ursvik! Optimalt planerad med stora sällskapsytor och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Genomgående påkostade materialval och ett boende utöver det vanliga med den väl tilltagna balkongen i söderläge. Bostaden erbjuder gott om förvaringsmöjligheter via flera garderobslösningar samt rymlig klädkammare. Till bostaden hör även ett förråd. Här bor du både med närhet till natur samt goda kommunikationer som tar dig till city på några minuter. Här bor du mitt i Ursvik med kommunikationer och service runt hörnet! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta med plats för stort matbord samt soffgrupp och tv-möbel. Det är även här ifrån man når den underbara och soliga uteplatsen med grönskande utsikt! Här kan inredas med stor möbelgrupp och bjuda över sina nära och kära på en trevlig grillfest! Sovrummet i optimal storlek med goda förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum av hög standard med tvättmaskin och torktumlare. Stabil förening med bra ledning i styrelsen. Man har nyligen amorterat ca 2 Msek på föreningens lån. Föreningen har 83 parkeringsplatser i garage. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. Denna mycket moderna och stilrena bostad finner du i Ursvik i Sundbyberg som i dagsläget är ett bostadsområde som växer och utvecklas i mycket rask takt. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Ifrån Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Med pendeltåget tar man sig smidigt in till T-centralen på endast åtta minuters restid. Tvärbanan planeras att börja rulla till och från Ursvik 2025 vilket kommer stärka området än mer. Ett stenkast ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och vandringsstråk i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. Välkomna på visning!

STILREN & VÄLPLANERAD 2:A - I ÖPPEN PLANLÖSNING - STOR UTEPLATS I SYDVÄST MOT INNERGÅRD - Till salu finnes nu äntligen denna välplanerade 2:a i fantastiskt lugnt men centralt läge I Ursvik. Bostaden har högt i tak och stor uteplats i sydväst läge med front mot lugn innergård avskild med buskar. Här kan man grilla och njuta av radhuskänslan med det stora sällskapet. Här bor man i Ursviks lummiga och lugna kvarter men med härlig radhuskänsla tack vare den stora uteplatsen. Då bostadens fönster vetter mot sydväst får man här ett fint ljusflöde i bostaden. Här bor du mitt i Ursvik med kommunikationer och service runt hörnet! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta med plats för stort matbord samt soffgrupp och tv-möbel. Det är även här ifrån man når den underbara och soliga uteplatsen med grönskande utsikt! Här kan inredas med stor möbelgrupp och bjuda över sina nära och kära på en trevlig grillfest! Sovrummet i optimal storlek med goda förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum av hög standard med tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör ett rymligt förråd. Denna mycket moderna och stilrena bostad finner du i Ursvik i Sundbyberg som i dagsläget är ett bostadsområde som växer och utvecklas i mycket rask takt. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Ifrån Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Med pendeltåget tar man sig smidigt in till T-centralen på endast åtta minuters restid. Tvärbanan planeras att börja rulla till och från Ursvik 2025 vilket kommer stärka området än mer. Ett stenkast ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och vandringsstråk i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. - Stor uteplats - Högt i tak - Förråd ingår - Närhet till service och kommunikationer - Femårsbesiktning under året - Stabil förening - Tvärbanan planerad klar till 2025

- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! - MÖJLIG 4:A - HÖGT UPP I HUSET & STOR BALKONG MED DAGS- OCH KVÄLLSOL - STABIL FÖRENING I FANTASTISKT OMRÅDE MED 2 MINUTERS PROMENAD TILL TUNNELBANA Varmt välkommen till denna underbart renoverade 3:a på Släggbacken i Huvudsta, Solna! Belägen högt upp i huset med en enastående utsikt från balkongen i bästa solläge och fullständigt insynsskyddat. Här presenteras en stilfullt renoverad bostad där noggranna materialval och detaljer valts med precision. Bostaden kan enkelt göras om till en 3.5:a/4:a genom att dela på det stora rummet intill vardagsrummet. Lägenheten är ljus och rymlig med generösa rum och utmärkt förvaringsutrymme. De stora fönstren fyller hemmet med en naturlig ljusinsläpp, vilket ger en härlig atmosfär. Det moderna köket är utformat med stilren design och är fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive en stor arbetsbänk med gott om utrymme, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, utgång till den underbara balkongen och tillhörande möblemang samt en matplats för trevliga middagar! Båda sovrummen har tillräckligt med utrymme för dubbelsäng, flera barnbäddar och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Stambytt badrum som har renoverats 2021 och är elegant inrett med klinkergolv, kaklade väggar och en rymlig duschhörna. Vidare in genom badrummet så finner du den fantastiska tvättstugan med båda tvätt- och torkmaskin. I hallen finns garderober som ytterligare förhöjer förvaringsmöjligheterna och ger gott om plats för avhängning. Till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaringsutrymme Bostadsrättsföreningen Talgoxen 1 & 3, är en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Den består av 175 lägenheter, varav 56 är hyresrätter (dold tillgång) och 21 förrådslokaler. Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen såsom cykelförråd och tvättstugor. Fastigheterna är anslutna till Comhem. För den som är i behov av parkering finns fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna, som kan hyras av Solna Stad (lediga platser finns tillgängliga). Det finns även möjlighet till boendeparkering i området, vilket kan ordnas genom kontakt med Solna Stad. Området erbjuder närhet till Huvudsta centrum, Solna centrum, utmärkta kommunikationsmöjligheter, trevliga promenadstråk samt Mall of Scandinavia, vilket gör det till ett optimalt läge att bo på. Huvudsta centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder en tunnelbaneförbindelse som tar dig till city på endast 8 minuter. Dessutom finns det gott om mysiga caféer, restauranger, matbutiker och vackra naturområden i närheten. Fantastiska huvudsta badet hittar du även en kort promenad bort! Sammanfattningsvis erbjuds här en fantastisk lägenhet med stora möjligheter, belägen i ett mycket uppskattat område bara en kort promenad från tunnelbana, buss, butiker och omgiven av grönskande naturområden. Varmt välkommen på visning!

- ÖPPEN VISNING SÖN 9/6 - NYPRODUCERAD LÄGENHET - OPTIMALT PLANERAD 2:A MED EGEN INGÅNG OCH UTEPLATS - ATTRAKTIVT LÄGE I RÅSUNDA - PARKERINGSMÖJLIGHET för ca 400 kr/mån. Bli först att flytta in! På attraktiv och central adress i Råsunda finner du denna nyproducerade och perfekt planerade hörn 2:a med egen entré och underbar uteplats! Effektivt, välplanerat och högkvalitativt är ledorden i bygget med genomtänkta materialval och hög standard. Genomtänkt planlösning med modern, stilren samt sobra materialval präglar bostaden i sin helhet. Stora fönster i bostaden som bjuder på fint ljusinsläpp. Bostaden har en egen entré vilket skapar en privat atmosfär från trapphuset och härifrån når man den ostörda uteplatsen i sydväst läge. Stor social yta med öppen atmosfär och gemensamt kök och vardagsrum samt utgång till uteplatsen. Vidare in i hemmet finner du det exklusiva badrummet, med allt du önskar dig! Golvvärme och exklusivt kakel. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum som kan inredas enligt preferenser. HSB BRF Kruthusbacken i Solna är en äkta förening som äger marken. Nu när vindslägenheterna är färdigställda så upplåter föreningen 26 bostadsrätter och 2 hyresrätter vilket har blivit en mycket stark tillgång för föreningens framtida ekonomi. Dessa vindslägenheter som har producerats har adderats till antalet bostäder och har även sänkt belåningen per kvm, vilket kommer utvisas på nästa årsredovisning. Föreningen disponerar över 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 400:-/månad. Styrelsen för föreningen är väldigt engagerade och har i skrivande stund ingått avtal om byggnation utav dessa bostäder på bottenvåning med uteplats, vilket än mer kommer att stärka föreningens ekonomi. Dessa bostäder förväntas vara inflyttningsklara under våren/sommaren 2024. Som medlem i denna förening ingår förråd samt möjlighet att nyttja föreningens innergård med grillmöjligheter, cykelrum, tvättstuga och parkeringsplats vilket är få förunnat i ett så pass centralt läge i Råsunda. På Kruthusbacken 82 befinner man sig i direkt närhet till flera utav Solnas mest populära destinationer. Här bor man ett stenkast ifrån Solna centrum som erbjuder flera kommunikationsalternativ, matbutiker, restauranger och mycket mer. Tunnelbanans blå linje från Solna C tar dig till T-centralen på ca 9 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage. Dessutom erbjuds flera olika busslinjer mot olika håll. Ett väldigt centralt läge. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön på promenadavstånd. Gångavstånd även till Hagaparken samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Mall of Scandinavia är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter! Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Föreningen disponerar över 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra. Varmt välkommen på visning!

- NYPRODUCERAD LÄGENHET - OPTIMALT PLANERAD 3:A MED UNDERBAR UTEPLATS - ATTRAKTIVT LÄGE I RÅSUNDA - PARKERINGSMÖJLIGHET för ca 400 kr/mån. På attraktiv och central adress i Råsunda finner du denna perfekta 3:a med en underbar uteplats! Effektivt, välplanerat och högkvalitativt är ledorden i bygget med genomtänkta materialval och hög standard. Genomtänkt planlösning med modern, stilren samt sobra materialval präglar bostaden i sin helhet. Stora fönster i fil tillsammans med dörren ut till bostadens ostörda uteplats ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Välkommen in till det perfekta stora, ljusa och sociala rummet med gemensamt kök och vardagsrum samt utgång till uteplatsen. Vidare in i hemmet finner du det exklusiva badrummet, med allt du önskar dig! Golvvärme, exklusivt kakel & tvättmöjligheter. Två ytterligare rum som kan inredas enligt preferenser. Sovrum, barnkammaren eller kontoret? HSB BRF Kruthusbacken i Solna är en äkta förening som äger marken. Nu när vindslägenheterna är färdigställda så upplåter föreningen 26 bostadsrätter och 2 hyresrätter vilket har blivit en mycket stark tillgång för föreningens framtida ekonomi. Dessa vindslägenheter som har producerats har adderats till antalet bostäder och har även sänkt belåningen per kvm, vilket kommer utvisas på nästa årsredovisning. Föreningen disponerar över 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 400:-/månad. Styrelsen för föreningen är väldigt engagerade och har i skrivande stund ingått avtal om byggnation utav dessa bostäder på bottenvåning med uteplats, vilket än mer kommer att stärka föreningens ekonomi. Dessa bostäder förväntas vara inflyttningsklara under våren/sommaren 2024. Som medlem i denna förening ingår förråd samt möjlighet att nyttja föreningens innergård med grillmöjligheter, cykelrum, tvättstuga och parkeringsplats vilket är få förunnat i ett så pass centralt läge i Råsunda. På Kruthusbacken 82 befinner man sig i direkt närhet till flera utav Solnas mest populära destinationer. Här bor man ett stenkast ifrån Solna centrum som erbjuder flera kommunikationsalternativ, matbutiker, restauranger och mycket mer. Tunnelbanans blå linje från Solna C tar dig till T-centralen på ca 9 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage. Dessutom erbjuds flera olika busslinjer mot olika håll. Ett väldigt centralt läge. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön på promenadavstånd. Gångavstånd även till Hagaparken samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Mall of Scandinavia är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter! Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Föreningen disponerar över 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra. Varmt välkommen på visning!

På Bollgatan 2A saluförs nu en av Solnas finaste 2:or! Bostaden är belägen högt upp i huset med stor balkong i absolut bästa solläge med eftermiddags och kvällssol samt underbar utsikt över Råsunda. I underbara Råsunda finner ni denna otroligt välplanerade och ljusa hörn bostad med bara ett par minuter promenad från Solna Centrums breda utbud av butiker och kommunikationer. Då bostaden befinner sig i så pass högt läge tillförs ett fantastiskt ljusflöde in i bostaden med fin vy. De flera och stora fönsterpartierna bidrar även till lägenhetens fantastiska ljus och rymd. Sällan skådad planering med väldigt effektiva lösningar som får varje kvadratmeter att kännas väl nyttjad. Väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck. Fantastiska fönsterpartier med extra djupa fönsternischer där man kan skapa en egen liten myshörna. Modernt och fullt utrustat kök med fullskalig maskinell utrustning. Detta kombinerat i en öppen planlösning mot vardagsrummet, samt en stor inglasad balkong i härlig syd-västlig riktning. Rymligt och rofyllt sovrum med plats för större dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin. Här bor man med nyproduktionens alla bekvämligheter med fräscha gemensamhetsutrymmen, cykel förråd, miljörum samt stor hiss som även går rakt ner till garaget med parkeringsplatser. Solid BRF med 129 bostadsrätter samt 5 lokaler för uthyrning som inbringar starka intäkter till föreningen. Föreningens garage ligger under huset och nås enkelt direkt via hissen. På Bollgatan bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär, gym och caféer som tunnelbana, tvärbana och bussar. Optimalt läge intill Gamla Råsunda där de populäraste restaurangerna, caféer och krogarna finns. Bara ett stenkast från porten ligger Mall of Scandinavia samt grönområden runt Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna charmiga villaidyll för den stora familjen! Här bor man i lugnt grönskande läge men med enkel framfart till E-18 och mot Stockholm. Varmt välkomna till en otroligt fin villa med flertalet charmfaktorer. Fastigheten är beläget på ett lugnt lantligt läge intill hästhagar och skogsmark. Välplanerat hus om 118 kvm med flertalet sällskapsytor, renoverat kök, tre sovrum och två badrum. Köket är modernt renoverat med påkostad marmor som klär både golv och bänkskiva. Fin maskinell utrustning i köket med bland annat dubbla ugnar samt induktionshäll och diskmaskin. Här finns även en vacker braskamin som med fördel eldas i under vinterhalvåret. Bostadshuset har blivit tillbyggt (2015) med ett stort inglasat uterum med en separat sovrumsdel och en härlig matplats. Stor och välskött tomt om 954 kvm med uppvuxna fruktträd och bärbuskar. Utöver boningshuset finner man ett orangeri, förråd/snickarbod samt en fullutrustad och renoverad gäststuga om ca 30 kvm. Ytterligare ett hus på tomten finns att tillgå där det dessutom är förberett för att kunna lägga in duschrum och tvättstuga. Här kan man själv avgöra vad man vill nyttja huset till. Sammantaget har man flertalet sovrum och större ytor som kan förädlas till annat om så önskas. Rymlig uppfart med plats för ca 3-4 bilar. Stor grönskande tomt där man med fördel kan njuta av lugnet och stora bjudningar på sommarhalvåret. Fastigheten ligger mycket lättillgängligt och passar utmärkt för dem som dagligen pendlar till Stockholm, Arlanda, Sigtuna, Enköping eller Uppsala. Direktbuss på nära avstånd från fastigheten tar dig till Arlanda eller Bålsta. Från Bålsta station går pendeln in till Sthlm C på dryga 35-40 min.

Välkomna till denna arkitektritade villadröm utöver det vanliga. Till salu finner ni nu detta nybyggda hus med allt man kan önska i form utav bekvämligheter, planering och kvalité. Huset med intilliggande gästhus, poolhus, och tomt stod klart 2015 och huserar ett exklusivt stenhus med utomhuspool, eget spa med inomhusjacuzzi, dusch bastu och mycket mer. Man har smart och nyanlagda solceller för optimering utav elkostnader och väldigt låga driftskostnader. Detta exklusiva stenhus erbjuder en enastående takhöjd om ca 5m i de sociala ytorna samt väldisponerade ytor med hög modern komfort. Den vita putsade fasaden och det vackra taket i kombination med de generösa fönsterna skapar en modern men samtidigt elegant känsla. De stora fönsterpartierna erbjuder ett fantastisk ljusflöde genom bostaden. Bostaden har genomgående vattenburet golvvärme system. Huset har även laddningsstolpe för el-bilar. Inne möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum i öppen grandios planering mot köket, ryggåstaket skapar en svårslagen känsla av rymd med ca 5m i takhöjd. Det påkostade köket är utrustat med högkvalitativa och påkostade vitvaror vilket gör köksarbetet till en kulinarisk dröm. Vidare finner ni ett helkaklat duschrum och för att underlätta vardagen finns en rymlig tvättstuga med praktisk groventré som kommer till användning, här har man tvätt samt värmepump samlat med klinkergolv med golvvärme. I huvudbyggnaden finner man tre rymliga sovrum i differentierade storlekar som strategiskt ligger i mer privat del utav huset. Man har dessutom en gästlägenhet med eget badrum och kök i anslutning till garagebyggnaden vilket passar perfekt för tonåringen eller för uthyrning. Villans inbyggda spa-avdelning erbjuder både toalett, bubbelbadkar, dusch och bastu. Berört utrymme ligger i direkt anslutning till poolområdet. Detta är den ultimata platsen för avkoppling och välbefinnande. Utomhusmiljön är lika imponerande med en väl tilltagen och stenlagd uteplats som omfamnar en inbjudande pool, perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Dessutom finns ett poolhus, isolerat garage och tillhörande komplett lägenhet med egen ingång. För optimal komfort och energieffektivitet är villan utrustat med luftvärmepump och solceller samt vattenburen golvvärme, gäller även garage och lägenhetsdelen. Optimal och modern fastighet med låga driftkostnader tack vare påkostad solcells anläggning på både husets tak samt garagetaket. Laddare för elbil finns! Notera att energideklarationen är utförd innan solcellerna byggdes upp. Upptäck lugnet i natursköna Viby äng, där närheten till förskola, skola och busshållplats gör vardagen smidig. Här bor du i ett fantastiskt grönskande och lugnt läge med ca 30 minuter till Stockholm city. ALLMÄNT OM VIBY ÄNG Viby Äng är ett av Bålstas nya områden som snabbt vuxit och blivit populärt för barnfamiljer pga närhet med gång och cykelväg till flera skolor, Vibyskolan f-6, med förskola intill och Futurum f-9, där fler förskolor ligger. Här har du Vibyspåret där du förutom upplyst motionsspår med utegym finner ett MBT-spår och frisbeegolf. Är sport inget för dig kan du hellre nyttja skogen för att plocka bär och svamp och följer du skyltningen genom skogen så kommer du ner till Mälaren vid Torresta, där du kan grilla. Från Viby Äng är det inte heller mer än en cykelfärd ifrån Vattunöden, ett naturreservat som bjuder på fina strövområden med möjlighet till grillning med en fant

- Ca 25 kvm balkong i bästa sydväst-läge! - Högt upp på vån 13 av 15! - Genomgående modern bostad! - Ingen insyn och fantastisk utsikt! En drömlägenhet vid Järvafältet högt upp bland molnen med en av de största balkongerna i huset! Hörnlägenhet på våning 13 av 15. Fantastisk utsikt hela vägen till Globen och över Stockholm samt Järvafältet med fina naturområden. Stor balkong om ca 25kvm i bästa sydväst-läge som nås både från köket och sovrummet. Bostaden erbjuder vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Flera stora fönster med häftig och härlig utsikt med fantastiskt ljusflöde. Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns en bra yta för matplats. Rofyllt sovrum med egen utgång till den stora balkongen i insynsfritt läge. Modernt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har även tillgång till parkeringsgarage med flertalet platser. Till bostaden hör även nyttjanderätten till ett rymligt förråd. Välkomna på visning!

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Juridisk person kan accepteras › Fri andrahandsuthyrning › Perfekt planerad minitvåa › Högt upp i huset på vån 7 › Fönster och balkong i syd & västläge › Nära kommunikationsmöjligheter › Garage intill bostaden Nu har du chansen att förvärva denna perfekt planerade minitvåa på Hjulstavägen 92! Belägen högt upp i huset på våning 7 tillsammans med sina välplanerade kvadratmeter erbjuder denna bostad en ljus och luftig atmosfär. Bostadens samtliga fönster och balkongen vetter i syd- och västläge vilket ger rikligt med naturligt ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en modern och trivsam yta. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter som önskas. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter och tillräckligt med plats för säng helt efter önskemål för att skapa en personlig och avkopplande sovplats. I det rymliga badrummet finner du bland annat helkaklade väggar, vägghängd toalett, golvvärme och en bekväm tvättmaskin. Denna förening erbjuder fri andrahandsuthyrning och juridisk person kan accepteras. Perfekt för dig som är på jakt efter en bostad att investera i. Varmt välkommen på visning!