Emillio Afram

- PERFEKT PLANERAD MINI 3:A MED DUBBLA BALKONGER - PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN - ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER - 5 MIN PROMENAD TILL VÄSTRA SKOGENS T-BANA SOM TAR DIG TILL T-CENTRALEN PÅ 5 MIN! Varmt välkommen till en exklusiv, fräsch och perfekt planerad 3:a belägen i populära Brf Diktaren! Här möts ni av en välplanerad bostad med optimal planlösning och dubbla balkonger balkong som du kan möblera efter smak och tycke. Tack vare flertalet fönsterpartier i fil så bjuds det på fint naturligt ljusflöde i bostaden. Fantastisk social yta med ett stort och fullutrustat kök med matplats intill det rymliga vardagsrummet med plats för soffmöblering, tv-möblemang samt ytterligare möblering efter smak. I vardagsrummet tar du dig ut till den ena balkongen blir en förlängning av den sociala ytan. Intill vardagsrummet finner du det extra-rummet som kan möbleras efter behov, exempelvis hemmakontoret eller barnkammaren! Bostaden välkomnar in dig i en välkomnande hall med förvaring- och avhängningsmöjligheter samt garderober. Ett stort och helkaklat badrum med allt du behöver i form av golvvärme, tvättmaskin & torktumlare, dusch, wc och handdukstork. Vidare in mot sovrummet som har gott om plats för stor säng, massvis av garderober och utgången till en av lägenhetens balkonger! Här bor du med närhet till två av Solnas mest populära restauranger belägna ett stenkast bort, Nonni sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten. Över gatan har du en ICA butik, samt i området finns flera gym, caféer, frisörer och en massör. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området. Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Varmt välkommen på visning!

- LÅG AVGIFT I EN SKULDFRI A+ KLASSAD FÖRENING MED TAKTERRASS & 2 HYRESRÄTTER KVAR SOM DOLDA TILLGÅNGAR - EXKLUSIVT RENOVERAD 2:A MED PERFEKT PLANLÖSNING OCH BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE - EFTERTRAKTAD ADRESS MED UTSIKT ÖVER ESSINGEÖARNA & MÄLAREN - ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, BUTIKER, RESTAURANGER & CAFÉER RUNT HÖRNET Välkommen till denna välplanerade och charmiga tvåa på attraktiva Atterbomsvägen med fantastisk utsikt över Essingeöarna. Lägenheten om 51 kvadratmeter erbjuder en optimal planlösning med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här möts du av en rymlig hall med goda förvaring- och avhängningsmöjligheter, som leder vidare till ett vackert och fullutrustat kök med plats för både matbord och generösa arbetsytor. Det ljusa vardagsrummet präglas av tidstypiska detaljer från 30-talet, såsom vackert golv och högt i tak. Från vardagsrummet når du den inbjudande balkongen i perfekt solläge, med en milsvid utsikt över Stockholm och det glittrande vattnet. Intill vardagsrummet finner du även det mysiga sovrummet med plats för en större säng samt massvis av förvaringsmöjligheter tack vare rummets garderobsvägg. Via hallen finner du det nyrenoverade förstklassiga badrummet. Utrustat med allt du kan tänkas behöva och lyxen med golvvärme & tvättmaskin! Vackert kakel i symbios med svarta detaljer skapar en genomgående lyxkänsla. Till bostaden hör dubbla förråd till, källar- och vindsförråd! Lägenheten ligger på våning 2 av 4, med hiss. Den är insynsskyddad tack vare sitt höga läge och de stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och ljus. Föreningen är skuldfri och stabil, med äganderätt till marken och en gemensam takterrass med 360 graders vy över Stockholm utrustad med utemöbler och grill – perfekt för sociala tillfällen under sommarhalvåret. De flesta husen kring Fredhäll och Kristineberg uppkom under åren 1936-1938. Fastigheten Solsången 7 uppfördes år 1936 och ritades av arkitekt Georg Lindberg. Det är en ljusputsad byggnad med en bottenvåning i sten, som följer funktionalismens raka formspråk. Huset pryds av sinusprofilerade balkonger och fönster om en, två och tre lufter. Georg Lindberg har ritat många flerfamiljshus, men även villor, i Stockholms förorter. Han var också aktiv i media och debatter, bland annat genom medverkande i tidskriften “Hem i Sverige”. BRF Solsången 7 består idag av 34 medlemslägenheter varav två lägenheter upplåts som hyresrätt som anses som en dold tillgång. Atterbomsvägen har fått sitt namn efter den svenske författaren och kritikern Per Daniel Amadeus Atterbom. Besök gärna https://www.hemsidan.com/solsangen7/ för mer information! Beläget bara en kort bit från Stockholms citykärna, erbjuder området utmärkta kommunikationer med närhet till tunnelbana, bussar och goda parkeringsmöjligheter på gatan. Här bor du också nära flera härliga badplatser, vackra promenadstråk och populära restauranger. Matinköp görs enkelt på Hemköp Matpressen eller ICA Maxi Lindhagen. Dessutom ligger det populära caféet Solstugan och flera andra charmiga bagerier och caféer på bekvämt avstånd. Ett område med en harmonisk kombination av avkopplande natur och stadsnära bekvämligheter. Här förenas lugnet med närheten till pulserande stadsliv, vilket gör området till en perfekt plats för dig som söker en balanserad livsstil. Naturupplevelser är en stor del av Fredhälls charm. Området omfamnas av grönskande parker och skogar som ger dig möjlighet till avkopplande promenader, löprundor och

- UTHYRNINGSDEL - 6 RUM & KÖK OM 119 KVM MED STOR UTEPLATS Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska femrummare om 119 m² med uthyrningsdel och stor uteplats! Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum, ett stort och nyrenoverat kök, ett ljust och rymligt vardagsrum med angränsande matsalsdel, som med fördel även kan användas som ett extra sovrum. Dessutom finns ett helkaklat badrum, två separata toaletter, två klädkammare och en trevlig uteplats som ger möjlighet till både avkoppling och sociala tillställningar. Bakom säkerhetsdörren möts ni av en generös hall med gott om plats för avhängning och klädförvaring. Det stora och smakfullt renoverade köket är mycket välplanerat med goda arbetsytor, förvaringsutrymmen och en matplats vid fönstret som rymmer 6-8 personer. Även utgång till uteplatsen. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare in till bostadens största sovrum, som har egen klädkammare. De övriga sovrummen är också välplanerade, med garderober eller möjlighet till annan förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar och tvättmaskin, medan de två mindre toaletterna är försedda med handfat och WC. Bostaden erbjuder dessutom en uthyrningsdel med egen ingång, perfekt för den som önskar extra inkomst eller ett privat utrymme för gäster. Bo i ett ett attraktivt områden med närhet till både kommunikationer, shopping och natursköna parker. Här bor du med närhet till allt du behöver för ett bekvämt och inspirerande liv. I Hallonbergen centrum finner du allt du kan tänkas behöva. Här har du bland annat två större livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, bibliotek samt ett antal mindre butiker så som postombud och serviceställen. Tunnelbanan tar dig raka vägen in till stan och T-Centralen på endast 13 minuter. Här finns även en bussterminal med flera olika busslinjer som tar dig till allt från Karolinska Sjukhuset till Universitet. På ett par minuter kommer du även till E4 och E18 och har ca 11 min till Bromma flygplats och endast ca 30 min till Arlanda flygplats. En kort promenad bort ligger även mysiga Sundbyberg Centrum med sin genuina småstadskänsla. Här hittar du alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Är du inte nöjd där har du ytterligare en bit bort tillgång till Skandinaviens största galleria i form av Mall of Scandinavia för shopping och i direkt anslutning även nationalarenan Friends Arena som du besöker för diverse evenemang. Till sist finns det gott om grönområden endast ett fåtal minuters promenad från bostaden. Ursviks motionsområde, Lötsjön och Råstasjön och väldigt populära motions- och promenadstråk som omges av trevlig natur och grönska. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta mig idag för en visning!

- PERFEKT PLANERAD OCH EXKLUSIVT RENOVERAD 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE! - POPULÄR OCH A-KLASSAD FÖRENING MED EN STARK EKONOMI & FANTASTISK INNERGÅRD - ATTRAKTIVT OMRÅDE MED NÄRHET TILL NATUR, KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER Varmt välkommen till denna ljusa, moderna och renoverade tvåa på bästa läge i populära Vällingby! Här möts du av ett hem som är stilfullt renoverat med hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Lägenheten genomsyras av en luftig känsla, tack vare det stora vardagsrummet och den optimala planlösningen som ger rymd och en behaglig atmosfär. Vardagsrummet, som har gott om plats för både soffa och matsalsbord, blir snabbt hemmets hjärta. Härifrån når du även den soliga balkongen i bästa solläge, perfekt för att njuta av solen och härliga sommarkvällar. Det moderna köket är välplanerat och erbjuder fina materialval samt moderna vitvaror. Här finns en rymlig matplats för 4-6 personer, vinkyl för att alltid ha rätt temperatur på favoritdrycken, samt gott om arbetsytor och förvaring. Sovrummet är mysigt och inbjudande, med en stor skjutdörrsgarderob som rymmer alla dina kläder och mer därtill. Stilrent och stort badrum som är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Lägenheten är i genomgående gott skick med vackra materialval, däribland parkettgolv som löper genom hela bostaden, samt eleganta stendetaljer i fönsterbänkarna. Från balkongen kan du blicka ut över den fantastiska innergården som är en grön oas mitt i staden. Innergården är perfekt för avkoppling, sociala tillställningar eller lek med barn. Brf Kapprocken, med sina 352 lägenheter, är en välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Samtliga större renoveringar, såsom stambyte, fönster- och fasadbyte, är redan genomförda. I månadsavgiften ingår värme, vatten, snabbt internet (250/250 mbit via Ownit) samt tillgång till ett stort förråd. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till all service du behöver, som shopping, restauranger och kultur, samtidigt som du har grönområden och lugna promenadstråk inom kort gångavstånd. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet och skapa ditt nya hem i ett av Vällingbys mest eftertraktade områden! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till gräddhyllan i Solna! Ett fantastiskt hem om 118 kvm där du får allt du kan tänkas önska; stor social yta med en inglasad balkong, dubbla badrum, tvättstuga och väl tilltagna sovrum och ett underbart kök. Fantastiska solnedgångar på en stor inglasad balkong, som blir som ett extra rum under större delar av året. Fantastiskt läge med Ulvsundasjön som din granne och kort promenadavstånd till Kungsholmen och Vasastan! Denna rymliga fyrarummare som enkelt görs om till en 5:a har genomgått en renovering och erbjuder en nivå av kvalitet som ligger i linje med det otroliga läget. Lägenheten har uppdaterade ytskikt, ekparkett genomgående i alla rum och ett nytt, ljust kök. De generöst tilltagna sovrummen är insynsskyddade och har gott om förvaringsutrymme. En genomgående känsla av ljus och rymd präglar hela bostaden, med rikligt ljusinsläpp i de sociala ytorna samt en stor, inglasad balkong utan insyn med fri sikt. Balkongen fungerar som ett extra rum året runt. Bostaden har två renoverade badrum, båda utrustade med dusch, toalett och tvättställ. Intill köket finns en rymlig tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och gott om förvaring. Köket, som renoverades, är noggrant planerat och utrustat med högkvalitativa material och vitvaror. Här finns även plats för en stor matplats med fönsterutsikt. För extra förvaring finns ett stort externt förråd i källaren. Belägen i en av områdets bästa föreningar bor du tryggt ekonomiskt såväl som geografiskt. BRF Fältmarskalken har endast 2000kr i skuldsättning per kvadratmeter, inga beslutade avgiftsändringar eller större renoveringar i närtid. I avgiften har du värme, vatten, TV samt bostadsrättstillägg inkluderat och för en liten avgift på 50kr/månad har du även bredband 100/100. Föreningens gemensamma utrymmen består av två cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd och även en spa/relax med bastu och träningsredskap. Du har även ett hobbyrum där du kan snickra och förbereda för potentiella renoveringar! Något som även uppskattas av föreningens medlemmar är den otroligt fina gården som finns på fastigheten. Här odlas det både frukt och grönt under sommarhalvåret och sköts flitigt av föreningens medlemmar. Från bostaden är det ca 2 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 10 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Varmt välkommen på visning!

- SJÖUTSIKT & SOLNEDGÅNG FRÅN DEN INGLASADE BALKONGEN NÄST HÖGST UPP I HUSET - PERFEKT PLANERAD 1,5:A SOM KAN GÖRAS OM EN TILL 2:A - POPULÄR OCH A+-KLASSAD FÖRENING MED EN STARK EKONOMI OCH FANTASTISK INNERGÅRD - 2 MIN PROMENAD TILL HUVUDSTA CENTRUM MED T-BANA SAMT RESTAURANGER, CAFÉER, FRISÖR, APOTEK & BUTIKER Sex trappor upp av sju möjliga på Jungfrudansen 12 ligger denna fantastiska etta, möjliga tvåa, med ett läge som är svårt att slå! Från balkongen i synnerhet, men även från vardagsrum och kök ges sjöutsikt över Ulvsundaviken som kommer att ge hemlängtan. Balkongen har ett sällsynt bra läge med eftermiddags- och kvällssol där man njuter av både sol och utsikt. Balkongen är dessutom både stor och inglasad vilket gör att man gärna umgås med kompisgänget här. Med infravärme kan den disponeras året om. Sett till interiören ges ett renoverat kök med vita luckor och komplett maskinell utrustning. Badrummet är stamrenoverat och omgjort i bästa stil. Vardagsrummet är av bra storlek om rymmer både soffgrupp och säng av större modell. Den som önskar göra om lägenheten till en tvåa, kan flytta köket ut i vardagsrummet och göra om det befintliga köket till ett sovrum (se alternativ planlösning). Här bor ni i en solid och bra föreningen som bildades 2001. Föreningen äger marken och har genom åren genomfört stora renoveringar för att fastigheten ska vara i toppskick. Föreningen har fortsatt flertalet hyresrätter som en stark dold tillgång för framtiden. På föreningens gård hittar ni två lekplatser, boulebana, grill, tvättsuga samt gym! Från Jungfrudansen nås strandpromenaden som tar dig till flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. Ett otroligt barnvänligt område med stora gräsytor, grillplats och bad i närheten. Här finns även närhet till 4h- gården där barn är varmt välkomna att besöka gårdens djur eller hjälpa till att ta hand om dem under en eftermiddag. Fortsätter du promenaden kommer du till populära Kungsholmen. Vid närliggande Huvudsta Centrum finns matvaruaffärer, gym, restauranger och tunnelbana som även det nås inom några minuter och tar er till T-centralen på under 10 minuter. Solna Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger och här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. Kontakta ansvarig mäklare för mer information [email protected] & 070 020 22 26

Välkommen till denna moderna och otroligt välplanerade tvårummare i toppskick, belägen på ett av föreningens bästa lägen. På 5:e våningen i huset får du både en imponerande utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden kombinerar funktionalitet med elegant design genom smakfulla materialval, stilren färgsättning och alla bekvämligheter du kan tänka dig. Med en generös takhöjd och öppen planlösning får du en härligt luftig känsla, där ljuset flödar fritt. Det vackra golvet löper genom hela lägenheten och skapar en harmonisk helhet, medan de integrerade vitvarorna ger ett sofistikerat och sömlöst intryck. Planlösningen är optimal, med en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt sovrum, ett modernt kök med öppet samband mot vardagsrummet och utgång till den härliga balkongen. Köket är genomtänkt placerat och fullt utrustat med bland annat diskmaskin, gott om arbetsytor och generös förvaring. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det enkelt att möblera efter smak och behov. Från vardagsrummet nås balkongen, där du kan njuta av morgonsol och trevliga stunder med vänner. Balkongen har plats för en liten loungegrupp eller caféset, perfekt för avkoppling och växtodling. Sovrummet är lugnt beläget, avskilt från de sociala ytorna, vilket gör det till en perfekt plats för vila och återhämtning. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöjligheter i den stora garderoben och linneskåpet, men även en platsbyggd arbetsplats! Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd, och föreningen erbjuder tillgång till två tvättstugor, återvinningsrum, sopsug, barnvagnsrum och cykelparkering. En stor ICA-butik finns dessutom precis vid byggnadens entré. Bostadsrättsföreningen The BRiCK Terra är välskött och stabil med en solid ekonomi. Föreningen bildades 2013 och består av 346 lägenheter. Marken ägs av föreningen, och tack vare god ekonomi har avgifterna nyligen sänkts med 13 %. Här bor du i en trygg och attraktiv miljö med närhet till allt. Området kring Telefonplan och Midsommarkransen erbjuder en levande och trivsam atmosfär med gångavstånd till parker, mysiga caféer och bra kommunikationsmöjligheter. Tunnelbanans röda linje och flera busslinjer finns på nära håll, och det tar endast cirka 10 minuter att cykla till Södermalm. För den naturintresserade ligger Vinterviken inom promenadavstånd, där du kan njuta av vackra promenader längs vattnet, ta ett dopp eller hyra en kajak. Detta är en bostad som verkligen uppfyller alla önskemål, med en toppmodern standard, perfekt läge och närhet till allt du behöver. Varmt välkommen på visning!

- OPTIMALT PLANERAD & NYPRODUCERAD 1:A MED EGEN INGÅNG OCH UTEPLATS - LÅG AVGIFT I EN STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING - ATTRAKTIVT LÄGE I RÅSUNDA - PARKERINGSMÖJLIGHET för ca 400 kr/mån. Fantastisk möjlighet att förvärva en perfekt 1:a med en stor uteplats! På attraktiv och central adress i Råsunda finner du denna nyproducerade och perfekt planerade 1:a med egen entré och underbar uteplats! Välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt med en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök utrustat med kyl/frys, fläkt, ung och spishäll. Effektivt, välplanerat och högkvalitativt är ledorden i bygget med genomtänkta materialval och hög standard. Genomtänkt planlösning med modern, stilren samt sobra materialval präglar bostaden i sin helhet. Stora fönster i bostaden som bjuder på fint ljusinsläpp. Bostaden har en egen entré vilket skapar en privat atmosfär och härifrån når man den ostörda uteplatsen. Stor social yta med öppen atmosfär och gemensamt kök och vardagsrum samt utgång till uteplatsen. Vidare in i hemmet finner du det exklusiva badrummet, med allt du önskar dig såsom golvvärme, exklusivt kakel samt kombinerad tork-tvättmaskin! Läget i Råsunda beskrivs bäst som lugnt med sina omgivande villor men centralt tack vare korta avstånd till det mesta. Fastigheten är strategiskt belägen mittemellan naturen och storstadspulsen. Här bor du väldigt nära både T-bana och pendeln, dessutom har tvärbanan mot Alvik börjat trafikeras även den med hållplats bara några hundra meter från lägenheten. Vidare har man påtaglig närhet till såväl Solna C med utmärkt shopping som de centralaste delarna av Gamla Råsunda med sitt utbud av restauranger och kaféer. Med bara några minuter till fots från Råstasjöns promenadstråk och samma avstånd till Solna Centrum kan man inte klassa detta som något annat än ett drömläge. På promenadavstånd tar man sig även till Hagaparken, där man med fördel har en picknick när vädret tillåter under sommarhalvåret. På bekvämt avstånd finns den nya nationalarenan som tillsammans med shoppingcentret Mall of Scandinavia, utgör Solnas nya knytpunkt. Kontakta mäklare för mer information! [email protected] & 070 020 22 26

Välkommen till denna mycket fina 2:a högt upp i huset med en fantastisk balkong i fritt läge mot den fina innergårdeni populära Brandstationen i Jakobsberg. Lägenheten som är optimalt planerad har fräscha ytskikt, Stilrent, nytt kök från Vedum med fin maskinpark i öppen inbjudande, planlösning mot det luftiga vardagsrummet, påkostat vitlaserad parkettgolv, fräscht badrum samt rymligt, ljust och smakfullt sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. I den här tvåan finns en stor och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. På taket finns en stor takterrass med milsvid utsikt som får nyttjas av föreningens medlemmar! Endast en promenad på 5-7 minuter ligger Jakobsberg Centrum med flertalet butiker, matvaruaffärer, bank och restauranger. Precis intill centrum ligger även pendeltågsstationen, pendeln tar dig till Stockholm C på endast 21 minuter. Med en promenad på ca 15 minuter eller en bussresa på 10 minuter kommer du till Barkarby handelsplats där bland annat IKEA, Barkarby outlet samt flertalet restauranger ligger. Med andra ord har du allt du behöver ett stenkast från bostaden! Varmt välkommen på visning!

- FANTASTISK, STOR OCH ROFYLLD UTEPLATS MED PLATS FÖR LOUNGEMÖBLER, MIDDAGSBORD SAMT GRILL - PERFEKT PLANERAD, RYMLIG OCH INSYNSSKYDDAD 2:A - STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING Varmt välkommen till denna underbara lägenhet med en helt fantastisk uteplats i populära Ursvik! Denna bostad erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, en stor uteplats som erbjuder dig livskvalitet. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink. Uteplatsen ligger mot den välskötta och grönskande innergården där du har trevliga sällskapsytor som är idealiska för avkoppling eller sociala stunder. Välkommen in till ett högkvalitativt boende med en perfekt kombination av modernitet och komfort. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser och har allt du kan önska för ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och social yta. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen , perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ett skrivbord, med fönster mot den lugna innergården som bidrar till en fridfull atmosfär. Det elegant designade badrummet är utrustat med exklusiva materialval, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättsektion. Genomgående ekparkett, högt i tak och stilrena färgval på väggar ger bostaden ett modernt och fräscht intryck. Exklusiva fönsterbrädor i sten som ytterligare ger känslan av hög kvalitet. Säkerhetsdörr och treglasfönster gör boendemiljön tyst och lugn. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Till bostaden hör ett förråd om cirka två kvadratmeter, vilket ger extra förvaringsutrymme. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i anknytning till vacker och grönskande natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erb