Ronni Mleczkovicz

Nu saluförs en av de mest eftertraktade bostäderna i Hagastaden. Ett fantastiskt samarbete mellan bostadsutvecklaren Veidekke/Nordr och arkitektkontoret Koncept Stockholm har resulterat i denna härliga byggnad med modern design i populära Hagastaden. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil. En härlig och påkostad familjelägenhet om 89 kvm i expansiva Hagastaden. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp, optimal planlösning med två badrum. En stor balkong i sydväst som ger en underbar extra yta att nyttja på vår - sommarhalvåret. Vidare erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar bostadens självklart mittpunkt, där tid kan spenderas med familj och vänner. Tre rymliga och rogivande sovrum med tillhörande förvaring. Bostaden har två gedigna badrum vilket skapar en enkelhet i vardagen för familjen. Föreningen har mycket god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Varmt välkomna! Område Sonja Kovalevskys gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

- SKULDFRI FÖRENING - TOPPRENOVERAD - OPTIMAL PLANLÖSNING Välkommen till en otrolig härlig och optimal planerad trerummare högt upp i huset med balkong! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster och plankgolv möter exklusiv design, ett sobert kulörtema och genomgående materialval av mycket hög standard. Halvöppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med ett vackert ljusinsläpp från höga fönsterpartier. Med plats för stor matplats och soffgrupp i vardagsrummet skapas bostadens självklara mittpunkt där många härliga kvällar med familj och vänner kan spenderas. Köket är i toppskick och med plats för liten matplats, och i direkt anslutning till vardagsrummet via vackra pardörrar. Master-bedroom är avskilt och privat med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Det andra rummet kan med lätthet nyttjas som både barnrum, gästrum alternativt kontor. Både det stora badrummet samt gäst-WC ligger i hallen. Föreningen är skuldfri och med ca 8,5Mkr i kassan. Till lägenheten hör ett rymligt förråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats! Område Vasastan är en charmig stadsdel i Stockholm som präglas av sin historiska atmosfär. Området är känt för sina vackra sekelskifteshus med detaljrik arkitektur, och Karlbergsvägen är inget undantag. Här på denna gata finns en rad bostadshus som ger området dess karakteristiska karaktär. Omgivningen erbjuder grönområden och parker som ger möjligheter till avkoppling och promenader. Vasaparken är en kort promenad bort och erbjuder en grönskande oas mitt i staden. Humlegården ligger också i närheten och är perfekt för avkoppling och känna en närhet till naturen. I Vasastan finns ett brett utbud av service och shopping. Här hittar du allt från trendiga butiker till traditionella matbutiker, vilket gör vardagen bekväm och praktisk. Tunnelbanestationen Odenplan är lättillgänglig och ger snabba förbindelser till andra delar av Stockholm.

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet med balkong längs hela bostaden, i en av Hagastadens bästa föreningar! Bostaden består av eleganta och exklusiva materialval med ett modernt, genomgående kulörtema passande dagens livsstil. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor mellan köket och vardagsrum. Kökets mörka luckor skapar en snygg kontrast mot dom ljusa väggarna och den stilrena ekparketten. Sovrummet är avskilt och privat samt har plats för dubbelsäng. Det stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en riktig panorama känsla. Pricken över i:et är det extremt lyxiga, helkaklade badrummet i marmormotiv med all utrustning tillhörande din moderna vardag. I hallen har man goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Garage med lediga platser just nu, samt gästlägenhet att nyttja i fastigheten. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats, varmt välkomna på visning! Område Gävlegatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

**ACCEPTERAT PRIS** **KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING** Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet med balkong längs hela bostaden, i en av Hagastadens bästa föreningar! Bostaden består av eleganta och exklusiva materialval med ett modernt, genomgående kulörtema passande dagens livsstil. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor mellan köket och vardagsrum. Kökets mörka luckor skapar en snygg kontrast mot dom ljusa väggarna och den stilrena ekparketten. Sovrummet har plats för dubbelsäng och disponerar även en skjutdörrsgarderob och klädkammare. Det stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en riktig panorama känsla. Pricken över i:et är det extremt lyxiga, helkaklade badrummet i marmormotiv med all utrustning tillhörande din moderna vardag. Garage samt gästlägenhet finns i fastigheten. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats, varmt välkomna på visning! Område Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva och expansiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud utav restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Du har även närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med vackra promenadstråk och stora gröna ängområden. Ett måste är också att besöka mysiga kaféet i värdshuset koppartälten. Nära bostaden har du affärer, matbutiker, restauranger, diverse serviceutbud och träningscenter. Kommunikationerna är bra, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via bland annat Torsplan och Södra Hagalund till Arenastaden.

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING** - ETAGELÄGENHET - BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE - HISSBYGGNATION UNDER PÅGÅENDE DISKUSSION I FÖRENING Välkommen till denna enastående och renoverade vindsvåning i etage med soldränkt balkong, öppen spis och charmiga takbjälkar. Denna unika bostad har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där kvällar kan spenderas med familj och vänner. Köket tillsammans med köks-ö och är fullt utrustat med modern maskinell utrustning och högkvalitativa materialval, och det är även härifrån utgång till bostadens balkong sker ifrån. Ovanvåningen är avskild och privat med bostadens master bedroom med badrum en suite, samt med ett fantastiskt ljusinsläpp där himlen är ens närmsta granne. På nedervåningen finns bostadens andra rum som med lätthet kan nyttjas som både sovrum, gästrum, walk-in closet alternativt kontorsyta. Föreningen är välskött och till lägenheten hör ett förråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats. Område Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.