Har du frågor om bostaden?
Thérèse Lennefalk Löfgren
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Thérèse Lennefalk Löfgren
Tradition Mäkleri
1/37
6 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
2 973 kr/mån
Driftkostnad
9 240 kr/år
Byggår
1898
Förening
BRF Harpan 31
Energiklass
F
Pris/m²
146 277 kr/m²
Antal besök
519
Plus
I ett stilla gårdshus från sekelskiftet möts du av en ljus och harmonisk tvåa med generös takhöjd ca 3,20 m och en atmosfär som direkt känns både varm och exklusiv. Fyra fönster i fil vetter mot den lugna innergården och skapar ett naturligt ljusflöde genom hela bostaden.
De ljusa nylipade furutiljorna löper genom rummen och förstärker den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, svart stenskiva, goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns en naturlig social yta som smälter samman med matplatsen och vardagsrummet i en luftig helhet. Hela bostadens väggar och tak har nyligen målats.
Hallen välkomnar med klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter, och i direkt anslutning finns en praktisk gästtoalett — perfekt för både vardag och besök.
Sovrummet är väl tilltaget och rofyllt, med dubbla högresta fönster mot innergården, speglade fönsternischer och vackra stuckaturer i taket som påminner om byggnadens sekelskifteshistoria. Stenlagda fönsterbänkar ger en exklusiv detalj, och här finns gott om förvaring i garderoberna. Från sovrummet nås dessutom badrummet i en elegant en-suite-lösning.
Badrummet är ovanligt stort och helkaklat i moderna, stilrena material. Här finns en ovanligt rymlig dusch, tvättmaskin och torktumlare i pelare (2026), wc samt stort handfat med kommod — ett badrum med golvvärme som verkligen känns som ett eget spa och som lyfter boendekvaliteten ytterligare.
Kombinationen av sekelskiftesfastighet, gårdshusläge, modern komfort och ett fantastiskt ljus gör detta till ett hem att trivas i!
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi, låg belåning om cirka 3500 kr/kvm och dessutom äger den marken, vilket ger långsiktig trygghet för medlemmarna. Läget på Linnégatan är svårslaget — här bor du med Strandvägen, Djurgårdens grönska och Östermalmstorgs utbud bara några minuter bort. Ett område där stadens puls möter lugna promenadstråk och där allt du behöver finns inom räckhåll.