1/23
1 375 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 042 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år
Byggår
1945
Förening
Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 3
Energiklass
F
Pris/m²
29 255 kr/m²
Antal besök
582
Premium
Balkong
Välkommen till en eftertraktad tvåa på 47 kvadratmeter vid populära Södercentrum! Lägenheten är genomgående välskött med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Balkongen i soligt söderläge fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig plats för avkoppling och mysiga stunder i solen.
Den smart planerade planlösningen börjar i en inbjudande hall med gott om förvaring i både klädkammare och garderob. Till höger ligger det renoverade köket, som har generösa arbetsytor, bra förvaring och en trivsam matplats vid fönstret. Vardagsrummet, som nås till vänster från hallen, är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Härifrån nås även den inglasade balkongen i söderläge – en perfekt plats för många soltimmar. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaring i skjutgarderober med spegel.
Det många letar efter är en stabil förening i ett mycket bra läge – här har du chansen. Riksbyggen Kalmarhus 3 är en trygg och välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Föreningen genomför just nu ett fönsterbyte i fastigheten, något som på sikt bidrar till lägre energiförbrukning och bättre isolering i lägenheterna.
En välsorterad ICA-butik bara ett stenkast bort, två pizzerior runt hörnet och gångavstånd till Kalmarsund med fina badmöjligheter. Samtidigt nära till både sjukhuset, universitetet och City, vilket gör läget smidigt i vardagen oavsett livssituation.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020