Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
1/19
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m²
Våning
3, hiss finns
Avgift
2 698 kr/mån
Byggår
1929
Förening
BRF Kniven
Energiklass
F
Pris/m²
91 974 kr/m²
Antal besök
138
Premium
Hiss
Välkommen till en charmig och genomtänkt bostad på tredje våningen med ett lugnt läge på Södermalm men också med direkt närhet till pulsen! Här kombineras klassiska detaljer, välplanerade ytor och närhet till både grönska och stadsliv. Bredband och TV ingår dessutom i månadsavgiften.
Bostaden har en varm och tidlös känsla med ljusa väggar, fina ytskikt och vacker fiskbensparkett. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både en generös soffgrupp och matplats. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet, där utsikten över Rosenlundsparken ger ett grönt och rofyllt blickfång under årets varmare månader. En platsbyggd bokhylla skapar en härlig ombonad känsla och ger goda förvaringsmöjligheter samt arbetsplats.
Köket är stilrent utformat med köksinredning i ljus kulör och här erbjuds goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt utrustning i form av kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och fläkt.
Det separata sovrummet har plats för en säng om 160-180cm cm och får fint ljus från det karaktäristiska runda fönstret.
Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
Även förvaringen i övrigt är väl tillgodosedd genom flera garderober i lägenheten samt ett separat källarförråd.
Till föreningens gemensamma ytor hör en trivsam innergård som under sommarhalvåret blir en uppskattad plats för grillning, middagar och umgänge.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Marken ägs av föreningen och belåningen uppgår till cirka 3 000 kr/kvm. Det finns dessutom två kvarvarande hyresrätter, vilket utgör en betydande framtida tillgång. Föreningen har även fått högsta betyg hos bostadskoparna.se och placerar sig bland de högst rankade föreningarna på Södermalm.
Läget erbjuder en ovanligt fin kombination av lugn och närhet till allt Södermalm har att erbjuda. Helgalunden, Allhelgonakyrkan och Rosenlundsparken ligger alldeles i närheten, samtidigt som restauranger, caféer, butiker och mataffärer nås på några få minuter.
För den som uppskattar promenader, löpning eller träning finns Årstavikens populära stråk på nära avstånd. Götgatan med sitt stora utbud av shopping, restauranger, barer och caféer ligger också inom bekvämt gångavstånd. Det något mer tillbakadragna läget från de mest trafikerade delarna av Södermalm bidrar dessutom till en lugnare boendemiljö och goda möjligheter till parkering på omkringliggande gator.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och bussar från både Skanstull och Medborgarplatsen. Även Södra station finns på kort avstånd med pendeltåg och ytterligare busslinjer, vilket ger smidiga förbindelser till resten av Stockholm.
En bostad som passar perfekt för den som söker ett trivsamt och välplanerat hem med klassiska detaljer, grönskande omgivningar och Södermalms breda utbud inom räckhåll. Varmt välkommen!
Foto: Albert Jaalap
