Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
1/21
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
2 752 kr/mån
Premium
Hiss
Välkommen till denna välplanerade och charmiga lägenhet om 38 kvm, belägen högt upp på våning fyra med ett lugnt och attraktivt läge på Södermalm. Här bor du i en mycket välskött förening där både bredband och TV ingår i avgiften.
Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt, ljusa väggar och vacker fiskbensparkett som ger bostaden en klassisk och tidlös karaktär. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Framför fönstret finns en naturlig plats för matbordet med utsikt mot Rosenlundsparken, som under vår och sommar bjuder på härlig grönska och ett lummigt blickfång.
Köket är stilfullt med en smakfull kombination av vita skåpsluckor i de nedre skåpen och rostfria fronter ovanför. Här finns bra med såväl förvaring som arbetsytor och köket är utrustat med kyl/frys, spis, vinkyl och fläkt.
Sovdelen rymmer en 160 cm bred säng och har ett charmigt runt fönster som bidrar med fint ljusinsläpp och ger rummet extra karaktär.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå klinker på golvet. Här finns dusch, WC, handfat, handdukstork samt praktiska hyllor för förvaring.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober i lägenheten samt ett tillhörande förråd i källaren.
Föreningen erbjuder dessutom en trivsam gemensam innergård där de boende under sommarhalvåret kan grilla, umgås och äta utomhus.
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi och en välunderhållen fastighet. Föreningen äger marken och har en låg belåning om cirka 3 000 kr/kvm. Därtill finns två kvarvarande hyresrätter som utgör en värdefull dold tillgång för föreningen. Föreningen har dessutom fått högsta betyg av sajten bostadskoparna.se och tillhör en av de bästa på Södermalm.
Läget är svårslaget, lugnt och lummigt invid Helgalunden, Allhelgonakyrkan och Rosenlundsparken samtidigt som Södermalms stadspuls finns alldeles runt hörnet. På bara några minuter når du mataffärer, restauranger, caféer och butiker. Både Medborgarplatsen och Skanstull ligger på bekvämt promenadavstånd med ett stort utbud av restauranger, uteserveringar och folkliv.
Rosenlundsparken ligger precis utanför dörren och för den som uppskattar promenader och träning finns Årstavikens populära promenad- och motionsstråk nära till hands. Samtidigt når du snabbt Götgatan med dess omfattande utbud av shopping, caféer, barer och restauranger. Områdets mer avskilda läge från Götgatan innebär dessutom goda möjligheter till gatuparkering.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och ett flertal busslinjer från både Medborgarplatsen och Skanstull. På kort avstånd ligger även Södra station med pendeltåg och ytterligare bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig såväl inom staden som vidare genom Stockholm.
En mycket trivsam bostad med vackra originaldetaljer, genomtänkt planlösning och ett perfekt läge där grönska och Södermalms puls möts. Varmt välkommen!
Foto: Albert Jaalap
