1/28
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
33 m²
Våning
5 av 5
Avgift
2 181 kr/mån
Driftkostnad
9 348 kr/år
Balkong
Välkommen till en exklusiv vindsvåning på en av Södermalms mest centrala adresser, med Nytorget och Götgatan på bara några minuters gångavstånd. Här möter genomtänkta materialval och moderna bekvämligheter den karaktär och charm som endast en vindsvåning kan erbjuda. En bostad utöver det vanliga med sociala ytor, stor terrass, balkong, golvvärme i hela lägenheten och en imponerande nockhöjd om cirka 3,2 meter. Redan vid entrén möts du av en stilren och harmonisk interiör där ljus ekparkett och vitmålade väggar skapar en elegant och luftig känsla. Den generösa takhöjden tillsammans med väl tilltagna fönsterpartier bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en påkostad atmosfär. Det välutrustade köket är utfört i en sofistikerad greige nyans och kompletteras av en exklusiv bänkskiva i kvartskomposit, diskmaskin, kylskåp/frys och vinkyl. Köket samspelar fint med bostadens generösa sociala ytor, och det stora glaspartiet mot terrassen suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. Den stora terrassen blir en självklar förlängning av hemmet och erbjuder en fantastisk plats för middagar, umgänge och avkoppling. Sovrummet är rofyllt och välplanerat med gott om plats för dubbelsäng samt praktisk förvaring i garderober. Härifrån nås även balkong – en uppskattad detalj som ger bostaden ytterligare en dimension och skapar en härlig möjlighet till avskildhet. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker och utrustat med kombimaskin för en bekväm vardag. Vindsvåningen färdigställdes 2021 och erbjuder moderna och genomtänkta lösningar i kombination med den unika atmosfär och karaktär som förknippas med ett exklusivt vindsvåningsboende.
Brf Hökboet är en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken. Huset byggdes mellan 1885 och 1910 och består av tre fastigheter med adressen Bondegatan 1B-G i Stockholm. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår föreningens belåning till endast 3516 kr/kvm, vilket ger föreningen en god ekonomisk grund och långsiktigt goda förutsättningar. Föreningen omfattar 69 bostadsrättslägenheter samt sex kvarvarande hyresrätter om cirka 400 kvm. Hyresrätterna utgör en värdefull dold tillgång för föreningen. Därtill finns sju lokaler som genererar intäkter och bidrar till föreningens kassaflöde.
Här bor du med ett svårslaget läge mitt på Södermalm, med Nytorgets levande kvartersliv, Skrapans breda utbud och Götgatans puls inom bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder ett stort utbud av välrenommerade restauranger, trendiga caféer, barer och service, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns nära till hands. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närområdet och tunnelbanans gröna linje på bara några minuters promenadavstånd.
Ett unikt hem för dig som söker det lilla extra – en exklusiv vindsvåning där modern komfort, generösa uteplatser och en eftertraktad adress möts i en harmonisk helhet.
Varmt välkommen på visning.
