1/30
3 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
37,5 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 356 kr/mån
Förening
BRF Ljuset
Pris/m²
92 000 kr/m²
Premium
Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa på attraktiva Klippgatan 14F, ett hem som kombinerar charm, funktion och en härlig känsla. Här bor ni bekvämt på andra våningen i en lägenhet med genomgående fina materialval och en social planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge.
Redan i hallen möts ni av en inbjudande atmosfär med gott om plats för avhängning och förvaring i praktiska garderober. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och luftig planlösning där det finns generöst med utrymme för både matplats och soffgrupp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för middagar, umgänge och avkoppling. Det stilrena köket är fullt utrustat och med en smakfull design. Här finns kyl och frys från SMEG, diskmaskin, glashäll med ugn samt generösa arbetsytor och gott om förvaring för den matlagningsintresserade. Intill vardagsrummet finns dessutom en rymlig klädkammare som bidrar med extra förvaringsmöjligheter.
Sovrummet är rofyllt och har plats för säng och sängbord, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Det helkaklade badrummet är fräscht och välutrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, wc, duschhörna samt handdukstork.
Genom hela lägenheten löper vackra brädgolv som bidrar till bostadens varma och ombonade känsla. Här erbjuds ett hem att trivas i från första stund.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 613 168 kr/år och låg belåning på 2 626kr/kvm enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening!
Läget är svårslaget!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.
Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans som gör det möjligt att smidigt ta sig vidare med Flygbussarna. Inom ett par minuters promenadavstånd nås Londonviadukten, där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia- som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca
