1/21
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
2 486 kr/mån
Premium
Hiss
Hjärtligt välkomna till denna mycket trivsamma tvåa på Borgmästargatan 4A. Här bor ni med bästa läget i en lägenhet som bjuder på en härlig kombination av charm, funktion och modern bekvämlighet, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, med en varm och inbjudande känsla redan från första steget in. Inom några år så kommer tunnelbanan vara klar och då talar vi om någon minuts promenad från porten, unikt och mycket bra för framtida värdeökning.
När ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en praktisk klädkammare, det finns även ett separat förråd som tillhör. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna, vilket skapar en luftig och trivsam helhet.
Det smakfulla köket är fullt utrustat med kyl och frys, gasspis, ugn samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås med gäster medan maten tillagas, perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Fantastiskt burspråk som bjuder på utsikt och mängder av ljus.
Sovrummet erhåller plats för generös säng samt övrigt möblemang.
Fint badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Praktiskt duschhörna med glasdörrar. Stort väggskåp med utmärkta förvaringsmöjligheter. Wc, kommod och spegel.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Här bor ni i en trygg och trivsam förening som har en låg belåning på 5 379kr/kvm och där föreningen äger marken. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar samt generösa lokalintäkter på 544 928kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns även en mycket trevlig takterrass i söderläge som får nyttjas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter från Nytorget med dess populära caféer och restauranger. Läget innebär också närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och dess inlopp från Östersjön, samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia kyrka, där även en fin hundrastgård finns. Vidare är området känt för sina många trevliga restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några populära ställen: restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” samt ”Ai Ramen”. Runt knuten hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och caféet ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.
Varmt välkomna på visning!
