Har du frågor om bostaden?
Roger Thalén
Susanne Persson Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Roger Thalén
Susanne Persson Fastighetsförmedling AB
1/36
6 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Avgift
4 768 kr/mån
Driftkostnad
5 700 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Fantastiskt ljus och luftig tvårummare belägen precis invid vattnet! Oslagbar utsikt över Hammarby sjö och sol på balkongerna från morgon till kväll. Högt och insynsfritt läge med bekvämt avstånd till omkringliggande hus.
Lägenheten har en hall med goda avhängningsmöjligheter och i anslutning till den en rejäl klädkammare som sväljer det mesta i kläd- och skoväg. Från hallen kommer man även till det rymliga badrummet som går i tidlösa färger och är utrustat med både tvättmaskin samt tumlare från Miele och ett badkar. Köket är renoverat och påkostat med modern inredning och maskinell utrustning. Trevlig matplats invid fönstret där man njuta av utsikten under dagens alla måltider. Från köket nås balkongen närmast vattnet från vilken man kan följa allt som sker nere på kajen, ute på vattnet och på lite avstånd - främst under vintern - vad som händer borta i Hammarbybacken. I fil med köket ligger vardagsrummet som badar i ljus tack vare burspråk och fönster i tre väderstreck. Härifrån kommer man till lägenhetens andra balkong vilken ligger lite mer indragen mot gården. Sovrummet har perfekt storlek för dubbelsäng och ligger fridfullt med fönster in mot den vackra samt grönskande innergården. I sovrummet finns en hel garderobsvägg där nuvarande ägare även byggt in ett skrivbord.
Bekvämt boende med bl.a. stor hiss, festlokal, övernattningslägenhet, bastu och garage. Fantastisk gård med vackra körsbärsträd, flera sittgrupper och en trappa ner till vattnet. Föreningens belåningsgrad är låg och skulden per kvm låg på 4556 kr/kvm i bokslutet för 2025. Fastigheten är lugnt belägen i slutet av Tegelviksgatan vilket ger ett harmoniskt och fridfullt boende.
Underbart läge precis invid Hammarby sjö med tillgång till ett av stans mysigaste promenadstråk längs kajen. Utmärkta kommunikationer med flera bussar (2, 57 och 66) som snabbt tar dig till centralare delar av både Södermalm och resten av innerstan. Färjan mot Sjöstaden och Nybrokajen ligger runt hörnet och är ett populärt färdmedel. Även naturen i Vita Bergen finns i närområdet. Området utvecklas och har nyligen bebyggts med många nya bostäder samt större serviceutbud (bl.a. en stor nyöppnad ICA-butik) och, på några års sikt, tunnelbana.
