Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

* Inflytt Q1 2025 möjlig. * Tillval för 565-780 tkr inkluderat i priset. * Egen uteplats och genomgående hög standard. * Trygghetsgaranti genom hela köpprocessen. * Juridisk person accepteras som köpare. * Totalyta om 170 kvadratmeter med eget garage i huset. Helt nybyggda, snyggt designade och mycket genomtänkta radhus med möjlig inflytt redan Q1 2025. Högt belägna på utmärkt adress i populära Silverdal. Carl Ek Fastigheter har nu uppfört åtta radhus med en totalyta om 170 kvadratmeter med eget garage i huset i början av Rådanvägen och fyra radhus om 103 kvm i slutet av Margreteborgsvägen. Samtliga med egen uteplats, genomgående hög standard och påkostade materialval. Många banker kan erbjuda amorteringsfritt lån i fem år vid köp av nyproduktion. ..... A-hus med garage. Boarea 145 kvm + biarea 25 kvm. Husets flexibla layout skapar många möjligheter. Fem rum och kök är fördelade på tre plan och ett garageplan. På övre plan finns tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en rymlig klädkammare. Entréplan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt en gäst-WC. Fint inramad uteplats som vetter mot trevlig innergård. På souterrängplanet finns ytterligare ett stort sovrum och badrum med möjlighet till bastu. Garageplanet har, förutom garage, goda förvaringsytor och en egen entré i gatuplan. Genomgående påkostade materialval i hela huset. Möjlighet till extra parkeringsplats utanför huset på entréplan. Högt läge och fin utsikt över fälten. Välkommen till huset med det lilla extra! ..... Området För familjen som vill bo lugnt och barnvänligt men samtidigt nära service och kommunikationer är läget optimalt. Nära torg och butiker, samtidigt som det är promenadavstånd till såväl skog och vatten, som kommunikationer. I och omkring Silverdal finns alla möjligheter till friluftsliv, bad och träning året runt. Edsvikens vatten med fina badplatser är en avkopplande miljö. Skogarna har motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern kan du åka skridskor på plogade isbanor. Flera tennisbanor och idrottsanläggningar i närområdet. Den nödvändigaste servicen finns lättillgängligt kring Silverdals torg. För de lite större shoppingturerna finns Sollentuna centrum, Kista galleria och Mall of Scandinavia i närheten med all tänkbar service. Bra kommunikationer precis runt knuten med direktbussar till city och flera busslinjer till andra knutpunkter. Flera skolor och förskolor i närområdet.

Välkommen till detta ljusa och stilfulla hus i Silverdal. Ett av de få större husen i området dessutom med tomt i soligt söderläge. Här har man anlagt en fin trädgård i rakt söderläge. På tomten finns även ett vinterbonat och inrett förråd om 18 kvm samt en carport som har plats för 2 bilar med laddare för elbil. I entrén finns infällda spotlights i taket och på golvet ligger det mörk kalksten med golvvärme. Till vänster från entrén ligger det ett arbetsrum/sovrum med stort fönster som ger ett härligt ljus till rummet. Kök med en öppen planlösning med vardagsrummet, köket är mycket rymligt och har gott om plats för många middagsgäster och lekande barn. Det stora fönsterpartiet mot framsidans uteplats ge ett generöst ljusinsläpp. Från kökets matplats finns det en balkongdörr som leder ut mot den vackra trädgården och terrassen i rakt söderläge på husets baksida. Köksinredningen kommer från Vedum. Ovanför diskbänk och arbetsbänk är det en mörkbrun mosaik. I direkt anslutning med köket ligger vardagsrummet som även detta har stora fönster ut mot den härliga trädgården och terrassen. I vardagsrummet är det förberett för braskamin. Dusch/WC med helkaklade väggar i vitt kakel och på golvet ligger det grå/beige klinkers. Kaklad duschvägg i vitt kakel, handfats kommod från Vedum i ek samt inkaklad spegel centrerad ovanför handfat. Det vackra trapphuset till övervåningen bär en trappa i ek och är byggd med ett smart förråd under med förvaringshyllor. Hall i övre plan med ekparkett, hallen ligger i direkt anslutning till det mycket stora allrummet som har två stora fönster ut mot balkong i söderläge. Här finns det möjlighet att dela av rummet med vägg och skapa ytterligare ett rum då allrummet är mycket stort. Sovrum 1 är på ca 14 kvm och har utgång mot den härliga balkongen i söderläge, utsikt mot huset baksida och den vackra trädgården. Förutom balkongdörr finns det även ett stort fönster. Det finns 2 garderober och 1 linneskåp. Sovrum 2 är på ca 12 kvm med fönster ut mot husets framsida. Rummet har 2 inbyggda garderober. Sovrum 3 är på ca 9,5 kvm med fönster ut mot husets framsida, här finns det 1 garderob. Bad/tvätt/WC med helkaklade väggar. På golvet ligger det klinkers med golvvärme. Samtliga blandare och är från Mora INXX. Stor takdusch med glasvägg mot duschen. Handfat från Vedum Sanity. Den stora terrassen på husets baksida byggdes ut 2022 och är perfekt för härliga grillkvällar eller bara lounge och avkoppling. Trädgården har Japansk körsbärsträd samt japansk blodlönn , fina hyacinter och mycket mer att glädjas åt. Välkommen till ett mycket rymligt och trevligt hus i underbara Silverdal.

FRILIGGANDE VILLA MED 6 RUM OCH NATUREN SOM GRANNE! *Friliggande villa *4 sovrum *2 badrum/duschrum *Insynsskyddad *Skogen som granne *Sol hela dagen Välkommen till en modern, friliggande tvåplansvilla med idealisk planlösning med 4 sovrum, 2 badrum och 2 vardagsrum. Alldeles intill huset ligger naturreservatet där barnen kan leka och man kan följa både djurliv och årstidernas växlingar från första parkett. Här har ni bara en kort promenad till vatten och bad i Edsviken på några minuter. Det finns även fina promenadstigar direkt från huset både till naturreservatet och vid vattnet samt utflyktsmål som Ulriksdals slott och Ulriksdals slottsträdgård inom 15 minuters promenad Detta är en idyll för barnfamiljen med ett lugnt, grönt läge i närheten av stadsmiljö samt skolor och förskolor. Husets övervåning har en perfekt planlösning med tre sovrum, badrum/badkar samt allrum och stor terrass. Det är en härlig rymd på övervåningen då taket går som högst i rummen upp till nock på 4 meter. På entréplan finns kök och vardagsrum i halvöppen och social planlösning samt sovrum, duschrum och tvättstuga. I vardagsrummet tittar man ut mot skogen och når terrassen som vetter mot naturreservatet. En underbar utsikt vid middagar. Baksidan erbjuder dessutom sol hela dagen under sommarhalvåret. På entrésidan mot söder finns en uteplats med plats för odling och ett lite kafébord. Huset är mycket väl underhållet och har löpande renoverats vad gäller alla ytskikt och ägarna har utökat och förbättrat förvaringsutrymmena samt renoverat golvet och köket med ny arbetsyta och vinkyl. I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna C finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan, Edsviken Gelateria, Ulriksdal värdshus och restaurang Emmer. Kommunikationerna är smidiga med busslinjer direkt till stan (Karolinska sjukhuset eller Sergels torg) samt även till Helenelund station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus, Sollentuna centrum, Mörby centrum, Jakobsberg samt Kista.

Välkomna till en unik sekelskiftesbostad anno 1904 – 128 kvadratmeter kvadratsmart och tidlös elegans på fem rum belägen mitt i hjärtat av Malmö City. Denna imponerande bostad bjuder på en smakfull kombination av historisk charm och funktionella lösningar och välbevarade detaljer som berättar om en svunnen tid. Lägenheten präglas av enastående originaldetaljer såsom två ståtliga kakelugnar, takhöjd på strax över 3,2 meter, klassiska spegeldörrar och välbevarad takstuckatur. Planlösningen är social och inbjudande, där vardagsrum, matsal och sovrum i fil förenas med vackra spegeldörrar. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Det välplanerade köket erbjuder komplett maskinell utrustning, goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket finns ett charmigt skafferi samt ett praktiskt lite svalare utrymme som kan nyttjas för ytterligare förvaring eller varför inte ett vinförråd. Från köket når du en härlig balkong i trivsamt solläge – en perfekt plats att njuta av frukost eller middag med solens värmande strålar. Med denna bostad får du även tillgång till en grönskande innergård med både grill- och sittplatser. Du bor i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och en stark kassa på nära en miljon kronor. Föreningen äger marken och genererar intäkter från tre uthyrda lokaler, där verksamheter såsom frisör, cykelbutik och salladsbar har etablerat sig med tillsvidareavtal. Tack vare lokalernas fördelaktiga läge har bostadsrättsföreningen varit skonad från att drabbas av vakanta lokaler. Läget är svårslaget; här kan du i ro sova med öppet fönster samtidigt som du har närhet till stads- och regionbussar, Kungsparkens grönområden samt endast ett par minuters promenad till Malmö Centralstation och stadens pulserande centrum vid Gustav Adolfs torg, där ett brett utbud av butiker och restauranger väntar. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till detta fina hus på Midgårdsvägen 9. Omgiven av vackra häckar inbäddat i en ljuvlig trädgård ligger detta fina enplanshus med källare, ljus och öppen planlösning med tillhörande garage. När du kommer in till denna fastighet så omsluts du av en underbar trädgård. En stenlagd gång leder fram till entré med en liten välkomnande veranda. Inne i entrén ligger det ett trägolv som slipades 2025 och det finns en stor platsbyggd garderob för ytterkläder. Direkt till höger ligger ett sovrum med fönster mot trädgården och en generös platsbyggd garderob. Till vänster ligger badrum som renoverades 2020 med dusch, wc samt handfat med kommod och spegel, badrummet har klinkers på golvet och helkaklade väggar. Köket leder ut till både vardagsrum och terrass i västerläge. Här är det rikligt med ljus då det finns fönster i två vädersträck, stora fönster och en balkongdörr som leder ut mot terrassen och ett lite mindre fönster ovanför diskhon. På golvet är det trägolv som slipades 2025. Ovanför arbetsbänkarna på båda sidor i köket sitter det vit mosaik. Fullhöjd på kyl och frys. Köket har även plats för en matplats för familjen. På terrassen finns det gott om plats för både grill och sittgrupp, här kan man njuta av kvällssolen. Från köket når du vardagsrummet som är mycket generöst till storleken och som har stora fönsterpartier vilket gör att ljuset flödar in från flera håll. Från vardagsrummet kan man öppna stora fönsterpartier som leder ut till altanen där man sedan kan ta sig vidare ut till uterummet som förlänger säsongen. Golvet i vardagsrummet är parkett och på ena väggen finns även en fin kamin som sprider vackert ljus och värme. Här finns det gott om plats för den stora matsalsgruppen och en generös soffgrupp för umgänge med många gäster utan att det känns trångt. Vidare från vardagsrummet ligger de övriga två sovrummen som är stora. Det ena sovrummet har parkettgolv , platsbyggd garderob och fönster mot trädgården. Det andra sovrummet är i dag master bedroom och har även detta parkettgolv, två platsbyggda garderober, här är det fönster i två vädersträck samt utgång till uterummet. Uterummet går att använda året om utom de allra kallaste tiden, men underbart att kunna förlänga säsongen. Det är stora glasdörrar i uterummet på altanen och glastak som släpper in vårsolen. En trappa leder till källarplan från vardagsrummet. Det är en rymlig inredd källare som används som del av bostaden med allrum, sovrum, kombinerat tvättstuga och duschrum samt separat wc renoverad 2020 med handfat och kommod. Det finns även en fin matkällare som är perfekt för förvaring av matvaror . Stort sovrum med fönster ut mot gården och parkettgolv som ligger i anslutning till det stora allrummet som har både fönster och en balkongdörr ut mot trädgården. I allrummet finns det en öppenspis och generöst utrymme för soffgrupp och tv häng. I Duschrummet och tvättstugan som renoverades 2020 ligger det klinkers och i duschavdelningen är det även helkaklade väggar. I övrig finns det bra förvaring i pannrummet, på vinden och i garaget. I denna ljuvliga trädgård finns tre äppelträd, ett vinterpäron träd samt ett vildvuxet plommonträd. Det finns även röda vinbär, hallon och rabarber. Det finns även fina odlingslådor som är perfekta för grönsaksodling med grus runtomkring. I trädgården finns även ett jättefint växthus med vinrankor som ger massor av vindruvor framåt hösten, det lämpar sig även för tomater, paprika, chili, och gurka etc. Här finn

Lättskött friköpt (ej BRF - ej månadsavgift) Town House. Ett luftigt hem med 2,7 meters takhöjd på entréplanet och huvudsakligen 2,5 meters takhöjd på övre plan. Genomgående sobra högkvalitativa materialval ger ett genomtänkt och väl fungerande hem. Vardagsrummet på 27 kvm med den glasade väggen mot terrassen ger ett fint ljus men också känsla av att terrassen är en integrerad del av vardagsrummet. Gränsen mellan inne och ute blir flytande. Det välutrustade köket med köksö samt snickerier från Ballingslöv och arbetsytor i stenmaterialet Dekton bjuder familjen fina förutsättningar för matlagning och umgänge. I anslutning finns även matplatsen för den stora familjen. På entréplanet finns ett rymligt badrum som även är klädvårdsrum. Övre plan har ljus hall med stort skylight kring vilket de tre sovrummen och badrummet ligger. Det största sovrummet på ca 20 kvm har fint ljusinsläpp men ingen insyn. Rummet har en rymlig skjutgarderob. Det övriga två sovrummen på ca 12 kvm vardera har god plats för säng, arbetsbord mm. Det rymliga badrummet är väl genomtänkt med badkar, toalett, kommod med handfat och spegelskåp från Svenska INR. Förråd och klädkammare finns på båda planen. NÄROMRÅDET På kort avstånd finns Väsjöbacken, Edsbergs sportfält, Rösjöns friluftsområde, Edsbacka med badhus, tennis och badminton samt Sollentunavallen. Det är även nära till Edsviken och Norrviken för sommar- och vinteraktiviteter. Lokalt finns skolor och förskolor, både privata och kommunala. aktuell fördjupad information finns alltid att ta del av på www.Sollentuna.se. Närheten till Sollentuna Centrum med goda kommunikationer liksom stort handelscentrum kan inte överskattas. Övriga större handelscentra är Häggviks handelsplats samt lokalt även Edsbergs Centrum med apotek, bibliotek liksom en fin ICA butik förutom bageri, blomsterhandel mm. FASTIGHETSAVGIFT Fastigheten är skattebefriad under 15 år från 2023 varför man skall bortse från kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr som anges avseende fastighetens driftskostnader.

* Inflytt Q1 2025 möjlig. * Tillval för 565 tkr inkluderat i priset. * Egen uteplats och genomgående hög standard. * Trygghetsgaranti genom hela köpprocessen. * Juridisk person accepteras som köpare. * Totalyta om 170 kvadratmeter med eget garage i huset. Snyggt designat och mycket genomtänkt radhus med möjlig inflytt redan Q1 2025. Högt beläget på utmärkt adress i populära Silverdal. Husets flexibla layout skapar många möjligheter. Fem rum och kök är fördelade på tre plan och ett garageplan. Två badrum och en extra gäst-WC på entréplan. På övre plan finns tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en rymlig klädkammare. Entréplan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt en gäst-WC. Fint inramad uteplats som vetter mot trevlig innergård. På souterrängplanet finns ytterligare ett stort sovrum och badrum med möjlighet till bastu. Garageplanet har, förutom garage, goda förvaringsytor och en egen entré i gatuplan. Möjlighet till extra parkeringsplats utanför huset på entréplan. Högt läge och fin utsikt över fälten. Välkommen till huset med det lilla extra! ..... Området För familjen som vill bo lugnt och barnvänligt men samtidigt nära service och kommunikationer är läget optimalt. Nära torg och butiker, samtidigt som det är promenadavstånd till såväl skog och vatten, som kommunikationer. I och omkring Silverdal finns alla möjligheter till friluftsliv, bad och träning året runt. Edsvikens vatten med fina badplatser är en avkopplande miljö. Skogarna har motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern kan du åka skridskor på plogade isbanor. Flera tennisbanor och idrottsanläggningar i närområdet. Den nödvändigaste servicen finns lättillgängligt kring Silverdals torg. För de lite större shoppingturerna finns Sollentuna centrum, Kista galleria och Mall of Scandinavia i närheten med all tänkbar service. Bra kommunikationer precis runt knuten med direktbussar till city och flera busslinjer till andra knutpunkter. Flera skolor och förskolor i närområdet.

På stor naturtomt om drygt 1100 kvm ligger detta hus byggt 1984 i populära Landsnora. Huset är 123 kvm i boarea. På baksidan av huset mot det vackra skogspartiet ligger ingången till huset. Väl inne i huset är det en stor entré/hall med 5 garderober och en hatthylla. Direkt till höger ligger det större föräldrar sovrummet med 2 fönster och parkettgolv och vita väggar. Till vänster ligger de övriga två sovrummen , båda med parkettgolv, ett fönster, en garderob och ljusa väggar. Till höger efter föräldrar sovrummet ligger badrummet med badkar, WC, handfat. På golv och vägg är det plastmatta. Några trappsteg ner från sovavdelningen ligger den sociala delen av detta hus . Direkt till höger från trappan ligger köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksluckorna är ommålade 2024, det finns fullhöjds kyl och frys. På golvet ligger det parkett och väggarna är vitmålade. Det är ett stort ljusflöde då det är 4 fönster och en balkongdörr ut mot framsidans härliga terrass, i vinkel mot vardagsrummet finns det ytterligare 2 fönster som bidrar till det generösa ljusinsläppet. Här finns det gott om plats för både matsalsgrupp för många gäster och en större soffgrupp. Härligt med en öppenspis i detta rymliga rum. Med en dörr från köket kommer du till det som är tvättstugan, här har du även en ingång från framsidans terrass. Från Vardagsrum och kök nås Duschrummet med WC och handfat. Väggarna är kaklade och på golvet ligger det klinkers Ifrån vardagsrum/kök när du även framsidans terrass som är rymlig och löper längs med hela framsidan av huset, här finns gott om plats för matsalsgrupper och solsängar.Här är det västerläge med fin kvällssol .

* Inflytt Q1 2025 möjlig. * Tillval för 565-780 tkr inkluderat i priset. * Egen uteplats och genomgående hög standard. * Trygghetsgaranti genom hela köpprocessen. * Juridisk person accepteras som köpare. * Totalyta om 170 kvadratmeter med eget garage i huset. Helt nybyggda, snyggt designade och mycket genomtänkta radhus med möjlig inflytt redan Q1 2025. Högt belägna på utmärkt adress i populära Silverdal. Carl Ek Fastigheter har nu uppfört åtta radhus med en totalyta om 170 kvadratmeter med eget garage i huset i början av Rådanvägen och fyra radhus om 103 kvm i slutet av Margreteborgsvägen. Samtliga med egen uteplats, genomgående hög standard och påkostade materialval. Många banker kan erbjuda amorteringsfritt lån i fem år vid köp av nyproduktion. ..... A-hus med garage. Boarea 145 kvm + biarea 25 kvm. Husets flexibla layout skapar många möjligheter. Fem rum och kök är fördelade på tre plan och ett garageplan. På övre plan finns tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en rymlig klädkammare. Entréplan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt en gäst-WC. Fint inramad uteplats som vetter mot trevlig innergård. På souterrängplanet finns ytterligare ett stort sovrum och badrum med möjlighet till bastu. Garageplanet har, förutom garage, goda förvaringsytor och en egen entré i gatuplan. Genomgående påkostade materialval i hela huset. Möjlighet till extra parkeringsplats utanför huset på entréplan. Högt läge och fin utsikt över fälten. Välkommen till huset med det lilla extra! ..... Området För familjen som vill bo lugnt och barnvänligt men samtidigt nära service och kommunikationer är läget optimalt. Nära torg och butiker, samtidigt som det är promenadavstånd till såväl skog och vatten, som kommunikationer. I och omkring Silverdal finns alla möjligheter till friluftsliv, bad och träning året runt. Edsvikens vatten med fina badplatser är en avkopplande miljö. Skogarna har motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern kan du åka skridskor på plogade isbanor. Flera tennisbanor och idrottsanläggningar i närområdet. Den nödvändigaste servicen finns lättillgängligt kring Silverdals torg. För de lite större shoppingturerna finns Sollentuna centrum, Kista galleria och Mall of Scandinavia i närheten med all tänkbar service. Bra kommunikationer precis runt knuten med direktbussar till city och flera busslinjer till andra knutpunkter. Flera skolor och förskolor i närområdet.