Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Här får du ett lugnt boende med närhet till strand, bad och skog ett par minuter från huset. Möjlighet finns att efter överenskommelse med kommunen överta båtplats och brygga som delas med grannen. En fantastisk trädgårdstomt i ypperligt solläge och en rymlig altan ger härliga ytor för grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Villan erbjuder 4-5 rymliga sovrum och samtliga tre våningsplan har väl tilltagna gemensamhetsutrymmen samt fin takhöjd. Entréplan öppnar upp från den välkomnande hallen till vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stora fönster ger en härlig rymd och ett fint ljusflöde. Från matplats/vardagsrum når du altanen om ca 40 kvm i perfekt söderläge. För soliga dagar finns en markis som täcker större delen av altanen, installerad med automatiskt sol- och vindläge om så önskas. I vardagsrummet finns fyra inbyggda högtalare i taket, samt kabel dragen till ytterligare två. Den bortre delen av vardagsrummet ger ett möjligt fjärde sovrum alternativt separat tv-rum/kontor bakom vackra pardörrar. På övre plan möts du av en fantastisk rymd med taket öppet upp till nock både i det rymligt allrummet och biblioteksdelen. Även här finns inbyggda vägghögtalare (fem st). I den ena delen av våningsplanet når du master bedroom med ett stort privat badrum och en egen klädkammare. På andra sidan allrummet, också som en privat del, ligger barnrummen, med eget duschrum och ett välplacerat praktiskt tvättnedkast. I källarplan finns en egen ingång som ger goda möjligheter till en uthyrningsdel, alternativt tonårshäng. Intill ligger ett väl tilltaget allrum och hela källarplan har gott om förvaring, högt i tak och vattenburen golvvärme. Läget intill Edsviken erbjuder härliga strandpromenader, utegym och bad. I närheten finns både sommarcafé, tenniskurser och segling. På vintern om isen lägger sig, bjuder Edsviken istället på skridskobana och korvgrillning. En promenad bort kommer man till underbara Ulriksdals Slottsträdgård med trädgårdscafé och handelsträdgård. Eller varför inte köpa nybakat bröd från Gateau efter en frisk morgonpromenad? På cykelavstånd finns också Sollentunavallen med friidrottsanläggning, badhus och längre bort hittar du skidåkning i Väsjöbacken. Sollentuna centrums rika utbud av butiker, service och restauranger ligger bara 1,5 km bort. Flera bra skolor och förskolor finns nära och kommunikationerna är smidiga med busshållplats bara några minuter från huset. Här går buss 523 som snabbt tar dig till pendeln i Helenelund eller Sollentuna C. Välkommen till en elegant och ljus villa med utsikt över Edsviken och härliga ytor för familjeliv och festligheter både ute och inne!

Ett mycket vackert hus från 1909 med Attefallshus och pool. Lugnt belägen på en insynsskyddad och grönskande tomt med fruktträd och bärbuskar. Många rum fördelade på två plan plus källare. Generösa sällskapsytor i form av ett stort kök och vardagsrum med kakelugn i öppen planlösning på entréplan. Från vardagsrummet nås en solig uteplats i västerläge. På entréplan finns även två sovrum och badrum med dusch. Tre bra sovrum, allrum och ett helt nytt och påkostat badrum finns på övre plan. I källaren finns ytterligare två bra rum med ljusinsläpp från källarfönster. Välhållet hus med hög charmfaktor och många fönster. Tomten är stor och innehåller en egen lite odlingslott för den med gröna fingrar. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola. 500 meter till pendeln som tar er in till Odenplan på tjugo minuter. Livsmedelsbutik, vårdcentral och gym i närområdet. Stora och vackra naturområden runt hörnet och närhet till Norrvikens glittrande vatten.

Otroligt ljus, tilltalande och optimalt planerad tvårummare med rofyllt läge in mot gård. Kungsbalkong med sol från morgon till kväll och högt läge med härlig vidsträckt utsikt över takåsar samt stadssiluett. Mycket smarta kvadrat som känns som betydligt fler än de angivna. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Stilrent kök från Ballingslöv med släta, gråa luckor och öppen planlösning in mot vardagsrummet. Sovrum med plats för 140 cm bred säng och avskilt läge i ena änden av lägenheten. Fräscht och tidsenligt badrum med samma färg på golv som vägg, här finns även en tvättmaskin installerad. Hall med inbyggda garderober, avhängningsplats för ytterkläder och säkerhetsdörr. Till lägenheten hör ett källarförråd. Lågt belånad och äkta förening med mycket goda lokalintäkter samt bra kassaflöde. Helt tyst och lugnt gårdsläge, samtidigt centralt med all service när du kliver utanför porten. Flera välsorterade matbutiker, Systembolag, obegränsat med restauranger och oslagbara kommunikationer. Gångavstånd till centrum och en kort promenad över bron om man vill till Vasastan och Birkastan. För den som gillar natur och vatten finns även mysiga promenadstråk längs Norr Mälarstrand samt Kungsholms Strand.

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till ett rymligt modernt familjeboende. Lägenheten har genomgående fint parkettgolv, diskreta och behagliga färgval samt luftig atmosfär. Fint ljus strömmar in genom stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket ger en stor social yta att umgås på. Tre bra sovrum ni fördelar på det sätt som passar er familj bäst. Ypperliga förvaringsmöjligheter i många garderober och ett stort förråd. Även badrummet är stort med fönster och helkaklat med sober färgsättning. I badrummet finns en tvättavdelning med maskinerna under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Balkongen nås från vardagsrummet och har öppningsbar inglasning. Skönt att kunna nyttja balkongen även om det är regn och rusk utanför. Eller öppna och släppa in sommarvärmen. I och omkring Silverdal finns alla möjligheter till friluftsliv, bad samt träning året runt, och dessutom finns all tänkbar service nära och smidigt. Edsvikens vatten ger en avkopplande miljö, där du har flera fina badplatser och skogarna har motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern kan du åka skridskor på plogade isbanor. Simhall, tennisbanor och andra idrottsanläggningar finns det gott om i närheten. Du kan också shoppa, fika och gå ut och äta på många ställen och hitta dina favoriter alldeles i närheten. Bara på Silverdals eget torg finns mycket vardagsservice - från närlivs, bageri, gym och frisör till flera restauranger. För att shoppa loss ordentligt kan du välja mellan Sollentuna centrum, Kista galleria och lite längre bort Mall of Scandinavia - alla med ett rikt utbud av butiker. Med bil är du ute på E4 inom några minuter, och till city åker du enkelt med bland annat direktbussar (516 och 526) till/från Sergels torg varje vardag morgon och kväll. Du bor nära naturen och har samtidigt snabbt pendlingsavstånd in till Stockholms city. Alldeles utanför porten går buss 607 till Danderyd och Karolinska. Tre minuter bort går buss 178 till Mörby och Jakobsberg via Helenelund och Kista. Till närmaste pendeltågsstation Helenelund promenerar du på ca en kvart, och därifrån tar det en kvart in till Centralen - summa ca 30 minuter. Pendeln går även till Arlanda. Missa inte denna trivsamma 4:a, sällskaplig, ljus och i optimalt läge nära allt från bad till kommunikationer!

ACCEPTERAT PRIS 14 000 000 kr Tillfälle att förvärva ett hus med grymt läge i Edsviken. Stor potential att skapa ett boende precis som man önskar då huset är i behov av underhåll och modernisering. Total yta är 204 kvm. Rymlig altan och stora fönster med vy över vattnet. Öppen luftig planlösning ger trivsamma sociala ytor att umgås på, öppen spis ger både värme och trivsel. Tre bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och två badrum varav ett med bastu och det andra har nyare tvättpelare (2022). Trädgården är i princip underhållsfri med ringa växtlighet. Plats finns för två bilar i anslutning till huset. Det räcker ju med en titt på kartan för att konstatera att läget är ett av de absolut bästa i Sollentuna, med några få minuter att gå ner till strandpromenaden och vattnet. I Edsviken finns också ett antal båtklubbar. Det är även närhet (en dryg km) till Sollentuna centrum med all service och shopping man kan önska sig, samt pendeltåg och flertalet bussar. I närområdet finns Edsvikens Piazza & Gelateria med uppskattad uteservering, god mat och glass, perfekt för både besök och beställning/hämtmat. Även Gateau ligger väldigt nära om suget efter goda bakverk gör sig påminda. På Edsvikens Torg finns även ett STC gym. I närheten finns också Tegelhagens naturreservat och det är relativt nära till Sollentunavallen. Förskolor och skolor finns det flera stycken inom bekvämt cykel- eller gångavstånd. Pendeln tar dig snabbt in till Stockholms city eller till Arlanda. Välkommen till en villa med vidsträckt sjöutsikt i enastående läge.

Trivsamt och modernt boende för paret eller den lilla familjen. Bostaden har en luftig och ljus atmosfär samt tilltalande interiör. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en stor social yta att umgås på för familjen och era vänner. Köket är funktionellt utrustat med bra arbetsytor och god förvaring. Två bra sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Många stora fönster sörjer för fint ljusinsläpp och det är utmärkta förvaringsmöjligheter i många garderober och en rymlig klädkammare. Bostadens balkong nås med access från vardagsrummet och är belägen i fint västläge med utsikt över området. I och omkring Silverdal finns alla möjligheter till friluftsliv, bad samt träning året runt, och dessutom finns all tänkbar service nära och smidigt. Edsvikens vatten ger en avkopplande miljö, där du har flera fina badplatser och skogarna har motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern kan du åka skridskor på plogade isbanor. Simhall, tennisbanor och andra idrottsanläggningar finns det gott om i närheten. Du kan också shoppa, fika och gå ut och äta på många ställen och hitta dina favoriter alldeles i närheten. Bara på intilliggande Silverdals eget torg finns mycket vardagsservice - från närlivs, bageri, gym och frisör till flera restauranger. För att shoppa loss ordentligt kan du välja mellan Sollentuna centrum, Kista galleria och Mall of Scandinavia - alla med ett rikt utbud av butiker och service. Med bil är du ute på E4 inom några minuter, och till city åker du enkelt med bland annat direktbussar (516 och 526) till/från Sergels torg varje vardag morgon och kväll. Alldeles utanför porten går buss 607 till Danderyd och Karolinska. Några minuter bort går buss 178 till Mörby och Jakobsberg via Helenelund och Kista. Till närmaste pendeltågsstation Helenelund promenerar du på ca en kvart, och därifrån tar det en kvart in till Centralen - summa ca 30 minuter. Pendeln går även till Arlanda. Du bor nära naturen och har samtidigt snabbt pendlingsavstånd in till Stockholms city. Varmt välkomna på visning!

Ljuvlig poolvilla på stor uppvuxen tomt med underbar trädgård och sol från morgon till kväll. Ett vackert och ljust hem med perfekt planlösning, tre sovrum på övre plan och stora sociala ytor på entréplan. Här finns också ett stort garage (ca 39 kvm) med laddbox och förråd. Attraktivt läge i lugna villakvarter på kyrksidan med gångavstånd till populära Kyrkskolan och med kommunikationer och natur runt hörnet. Entréplan är ett stort, representativt våningsplan - hemmets hjärta. Smakfullt inrett i sobra gråkulörer med ljusa trägolv, stora fönsterpartier och infälld belysning i taket. En modern öppen planlösning där matplats, kök, vardagsrum blir till en sällskapsdel - här trivs man lika bra både till vardag som till fest. Det finns ytterligare ett rum perfekt som tv-rum eller ett extra sovrum. Entréplan nås även via groventrén vägg i vägg med en stor lättarbetad tvättstuga, en praktisk lösning som är oumbärlig under småbarnsåren. Här finns även en rymlig hall samt badrum med wc, badrumsinredning och fönster. Övervåningen är familjens privata del med genomgående ljusa trägolv som ger en lugn känsla. Master bedroom i petroleumblått är elegant med matchande heltäckningsmatta i off-white. Här finns platsbyggd garderobsvägg med gott om förvaring samt utgång till balkongen. Barnens sovrum är lättmöblerade med plats för säng, bord och förvaring, där det ena sovrummet har en platsbyggd garderob. Allrummet är ett bra utrymme för lekande barn och hårt arbetande vuxna. Badrum med wc, badrumsinredning och fönster. Trädgården är lätt att tycka om både för den som gillar trädgårdslivet eller den som älskar bad och lek. Poolen med pergolan är den naturliga medelpunkten i trädgården och här finns också bästa kvällssolen. Den stora och uppvuxna trädgårdstomten ger annars möjlighet till sol eller skugga när som helst under dagen. Lummig grönska med syrén, clematis, kaprifol och schersmin ramar in plana gräsmattor perfekta för barnens lek och spel. Här växer också äldre äppelträd, rabarber, fläder, jordgubbar, smultron, hallon och vinbär. Det är en härlig känsla att fylla skafferiet med den egna trädgårdens bär och frukt. Lekstugan ingår inte i köpet. Täby kyrkby är en riktig småstadsidyll med naturen runt hörnet. För den aktive finns motionsspår och sportcenter vid Täby IP samt golfbana och fina skidspår vintertid. Vid centrum finns Roslagsbanan, mataffärer, butiker, restauranger, café, gym, apotek, veterinärklinik och vårdcentral. Läget på kyrksidan är eftertraktat med närhet till skolor, kommunikationer och naturupplevelser. För fridfulla promenader, cykel- eller joggingturer väntar stora grönområden och ängar som breder ut sig ner mot Vallentunasjön. Kommunikationerna är mycket goda, förutom Roslagsbanan vid centrum, finns busshållplatsen två minuter bort med busslinjer mot Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby, Vallentuna, Kista och Arninge. Den bilburne når snabbt Norrortsleden som tar dig till E 4:an och E:18 Välkommen till ett underbart hem perfekt för småbarnsfamiljen som söker något utöver det vanliga, nära naturen, skolor och kommunikationer.

Välkommen till en fantastisk villa högt uppe på Falkberget! Modern arkitektur på en hörntomt med mycket påkostad trädgård. I ett lugnt läge på solsidan av Edsviken finner du denna välplanerade villa i exemplariskt skick och fina materialval. Köket är väl tilltaget och ligger i hjärtat av villans öppna planlösning. Här bjuds ett fantastiskt ljusflöde över hela våningsplanet och du når den vackra trädgården direkt från vardagsrummet. En generös köksö med integrerad vinkyl delar av mot vardagsrummet. De flesta vitvarorna är från Miele. Här på entreplan återfinns även villans master bedroom med härligt ljus och fin utsikt. I mitten av entréplan står en vacker täljstenskamin. Samtliga golv är trägolv från Kährs. På souterrängplan finns både duschrum och tvättstuga innanför en rymlig hall. Gott om förvaring får du i både klädkammare och förråd. Ett ordentligt ljust och rymligt sovrum om ca 20 kvm som även medger en delning till två mindre rum. Rakt över hallen ligger det tredje sovrummet, även det väl tilltaget om ca 18 kvm. I den vackra trädgården finns flera härliga uteplatser, samtliga uppförda i underhållsfri skånsk granit. Murar och stenläggningar på tomten är ett gediget hantverk utfört av en granitspecialist och trädgården har även en installerad bevattningsanläggning med fyra separata slingor, spridare och droppslang för planteringar. På tomten finns ett isolerat Attefallshus med sommarvatten. Ett riktigt mysigt gästhus, ett tonårshäng eller varför inte ett hemmakontor. Attefallshuset har även fått en fantastisk uteplats omgiven av vackra planteringar. Både huvudbyggnad och gästhus har installerade markiser. Attefallshuset saknar idag dusch/avlopp. En stenlagd uppfart, även den i underhållsfri skånsk granit, leder till varmgaraget med gott om förvaring. Utanför finns ett cykelförråd och ytterligare förvaring av exempelvis trädgårdsmöbler och redskap finns i det nyligen uppförda redskapsförrådet. Villan ligger i det lugna området på Falkberget utan genomfartstrafik. Här får du närhet till natur och Edsvikens vatten. Skogspromenader och motionsspår finns i närheten och sommartid bjuds bad i både Edsviken och Rösjön. Vintertid när vädret tillåter finns skridskoåkning och även utförsåkning i Väsjöbacken. Välkommen till en lugn oas nära natur och rekreation!