Roger Thalén

Här är huset för dig som vill bo bekvämt, rymligt och med en fantastisk utsikt över vattnet i Norrviken! Unikt stort parhus om hela 200+32 kvm med gott om plats för den stora familjen. Huset har idag 7 rum varav 5 sovrum och fler rum går att skapa om så önskas. Nuvarande ägare har, tillsammans med arkitekt, även tagit fram ett förslag på alternativ planlösning. Förslaget innefattar installation av en mycket större terrass samt större fönsterpartier och du som spekulant får gärna ta del av det. På baksidan av huset har man Södra Törnskogens naturreservat som närmsta granne, dikt an mot tomtgränsen, och på framsidan av huset finns en plan gräsyta vilken ligger perfekt vänd åt sydväst. Precis vid ingången till fastigheten finns dessutom två förråd som är perfekta förvaring av cyklar, trädgårdsredskap och allt annat som kommer med villalivet. Entréplanet erbjuder i dagsläget två ingångar och för den som är på jakt efter fler rum kan en av dessa enkelt förvandlas till ytterligare ett rum. I övrigt finns här två befintliga sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum, tvättstuga, badrum och ett rejält förråd. Vardagsrummet har utgång till trädgården och längst in i rummet finns en öppen spis som ger skön värme och hög mysfaktor under den kallare delen av året. Badrummet är påkostat och smakfullt inrett med stilrent klinker/kakel samt inbyggda högtalare i dusch och bastu. Utöver hela planets vattenburna golvvärme har badrummet även kompletterats med elburen golvvärme. Här finns också en snyggt designad och inbyggd bastu. Tvättstugan är varje barnfamiljs dröm där varje detalj är fullständigt genomtänkt och som pricken över i:et finns ett tvättnedkast från övervåningen - rakt in i tvättkorgen. Övre plan har ett lika rymligt vardagsrum, stort kök, tre sovrum, badrum och en extra toalett. Från kök, vardagsrum och ett av sovrummen nås den fantastiska terrassen som sträcker sig längs hela husets långsida och erbjuder en otroligt vidsträckt vy över vattnet. Köket har gott om arbetsytor och matplats för hela familjen. De tre sovrummen ligger i ena änden av planet och för den som vill är det access direkt till terrassen från master bedroom. Helkaklat badrum med badkar samt en extra wc för gästerna. Optimalt läge för natur- och friluftsintresserade. För den badsugne är det handduksavstånd till en idyllisk badplats vid Norrviken, där finns även en badflotte. Det finns vackra naturområden i Törnskogen rakt bakom huset, perfekt för promenader och utflykter. I skogen finns Stockholms bästa bergsklättring (Törnskogsklippan) och gott om slingriga stigar som passar utmärkt för varierad terränglöpning. Närhet till Häggvik med sitt stora serviceutbud och bekvämligheter. Dessutom Sollentuna centrum på bekvämt avstånd där utbudet är än större. Vaxmoraskolan, med årskurs 1-6, nås med några minuters promenad utan att behöva passera några större vägar. Även flertalet förskolor i området. 5 minuters promenad till buss som tar dig till Sollentuna centrum där pendeltåg ansluter och snabb access för den bilburne till såväl E4:an som Norrortsleden. Sammanfattningsvis ett otroligt lugnt och avskilt boende, samtidigt med närhet till allt som önskas kan. Välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga 50-talsvilla med vacker, putsad fasad och plan, lättskött tomt. Stenlagd infart med plats för flera bilar och som även leder ner till husets garage där det finns plats för både bil och förvaring. På baksidan av huset finns en stor, trädäckad altan som sträcker sig runt hörnet och erbjuder ett perfekt sydvästläge. Runt huset finns en fin gräsmatta och en häck som prydligt ramar in hela tomten. En liten trappa leder upp till husets entré där du möts av en hall med avhängningsplats för ytterkläder och två inbyggda garderober. Vidare in till höger ligger köket och vardagsrum i anslutning till varandra. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och i vardagsrummet finns en öppen spis med insats vilket bidrar till hög mysfaktor och extra värme under de kallare månaderna. Från vardagsrummet kommer man även ut till den stora och soliga altanen. I övrigt finns tre stycken sovrum och ett fräscht, helkaklat badrum på entréplanet. Från hallen nås husets nedre plan som inrymmer garage, ett allrum, tvättstuga/pannrum och en relaxavdelning med bastu samt duschutrymme. Kommunikationerna är utmärkta med buss precis utanför på gatan som tar dig till Märsta station och sedan vidare in mot Centralen med total restid om ca en timme. En promenad om ca 15 minuter tar dig till Sigtuna centrum där du finner det mesta i serviceväg; välsorterad ICA-butik, apotek, Systembolaget, vårdcentral, sporthall, simhall m.m. Välrenommerade internatet Sigtunaskolan Humanistiska Läroverk finns också i anslutning till de centralare delarna. För den som vill förena lärande med nöje finns en äventyrsgolfbana i centrum där varje hål representerar en historisk plats eller byggnad i Sigtuna stads historia, belägen endast 5 meter från Mälarens strand. Föredrar man långgolf finns populära Sigtuna golfklubb med naturskönt läge invid Garnsviken. För den naturintresserade nås Sjudargårdsbadet med knappt 10 min på cykel och naturreservatet Hällsboskogen erbjuder belysta motionsspår, skidspår samt fina strövområden för att plocka svamp och bär. För än större utbud av service och större matbutiker finns Märsta centrum en kortare bilresa bort.