Susanne Persson

Söker ni ett välplanerat och bekvämt boende i populära Fågelsången i Sollentuna. Då kan detta sannolikt vara ert nästa boende! Ett rymligt hus med optimal planlösning för hela familjen. Välkomna till Terrassvägen 18. Med sina välplanerade 140 kvadratmeter på två våningsplan, beläget vid en återvändsgränd och med en uppfart som rymmer tre bilar, passar bostaden perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Husets första plan rymmer en välkomnande hall, ett stort kök med matplats och vackert burspråk som med sina stora fönster i två väderstreck, ger fint ljusinsläpp. Vardagsrummet som rymmer matsalsgrupp och läshörna, ger möjlighet till fina middagar och samvaro. Bredvid vardagsrummet ligger ett stort rum som idag används som kontor och som även fungerar utmärkt som sovrum, eller gästrum. Fönster och balkongdörr från detta rum leder ut till den stenlagda uteplatsen på baksidan, där ett växthus står och två japanska prydnadsträd, som blommar vackert under försommaren. Nedervåningen rymmer även ett kombinerat badrum och tvättstuga med ljus klinkers på golvet och kaklade väggar och separat utgång. Här finns det WC, handfat med kommod och spegel samt badkar. Nedervåningen har genomgående parkettgolv förutom i kök och badrum, som har klinkergolv. Uppför trappan till husets övre del finner ni ytterligare ett mycket generöst allrum och som idag används som ett tv-rum. Övervåningen har tre sovrum, ett badrum samt en rymlig garderob, som skulle kunna bli en walk in -closet. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar, WC, handfat med komod och spegel samt dusch. Förutom i badrummet finns det parkettgolv i alla rummen. Huset har genomgående vattenburet värmesystem. Golvvärme finns på det nedre planet även i kök och badrum. Övervåningen värms av vattenburna element samt golvvärme i badrummet. Värmesystemet i huset bidrar till de låga energikostnaderna. Tomten har äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, rhodedendron och en paradiskbuske. Det finns även gott om syrenbuskar som doftar ljuvligt under tidig sommar och en Chiantiros som klättrar på ett Fläderträd. På baksidan finns två stenlagda uteplatser med gott om plats för grillkvällar och härliga sommar häng med vänner. Det finns även ett växthus för dem som tycker om att odla. Huset är väldigt fint beläget i Fågelsångens lugna villakvarter, ett tryggt och trivsamt område, med tillgång till såväl Edsvikens friluftsområde, badplatser och strandpromenad som stora Järvafältet med vidsträckta naturområden. I närområdet finns flera förskolor och skolor inom gång- och cykelavstånd, ca 1,4 km till Töjnaskolan och 300 m till Dibber Love förskola. Gott om rolig lekplatser för barnen och fotbollsplaner inom promenadavstånd och ca 1,4 km bort finns Töjnahallen för sport och aktiviteter. Sollentuna C med stort utbud av affärer, restauranger, träningsanläggningar m.m. Välkommen till Terrassvägen 18 - ett optimalt planerat hus i fina Fågelsången!

På stor naturtomt om drygt 1100 kvm ligger detta hus byggt 1984 i populära Landsnora. Huset är 123 kvm i boarea. På baksidan av huset mot det vackra skogspartiet ligger ingången till huset. Väl inne i huset är det en stor entré/hall med 5 garderober och en hatthylla. Direkt till höger ligger det större föräldrar sovrummet med 2 fönster och parkettgolv och vita väggar. Till vänster ligger de övriga två sovrummen , båda med parkettgolv, ett fönster, en garderob och ljusa väggar. Till höger efter föräldrar sovrummet ligger badrummet med badkar, WC, handfat. På golv och vägg är det plastmatta. Några trappsteg ner från sovavdelningen ligger den sociala delen av detta hus . Direkt till höger från trappan ligger köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksluckorna är ommålade 2024, det finns fullhöjds kyl och frys. På golvet ligger det parkett och väggarna är vitmålade. Det är ett stort ljusflöde då det är 4 fönster och en balkongdörr ut mot framsidans härliga terrass, i vinkel mot vardagsrummet finns det ytterligare 2 fönster som bidrar till det generösa ljusinsläppet. Här finns det gott om plats för både matsalsgrupp för många gäster och en större soffgrupp. Härligt med en öppenspis i detta rymliga rum. Med en dörr från köket kommer du till det som är tvättstugan, här har du även en ingång från framsidans terrass. Från Vardagsrum och kök nås Duschrummet med WC och handfat. Väggarna är kaklade och på golvet ligger det klinkers Ifrån vardagsrum/kök när du även framsidans terrass som är rymlig och löper längs med hela framsidan av huset, här finns gott om plats för matsalsgrupper och solsängar.Här är det västerläge med fin kvällssol .

FRILIGGANDE VILLA MED 6 RUM OCH NATUREN SOM GRANNE! *Friliggande villa *4 sovrum *2 badrum/duschrum *Insynsskyddad *Skogen som granne *Sol hela dagen Välkommen till en modern, friliggande tvåplansvilla med idealisk planlösning med 4 sovrum, 2 badrum och 2 vardagsrum. Alldeles intill huset ligger naturreservatet där barnen kan leka och man kan följa både djurliv och årstidernas växlingar från första parkett. Här har ni bara en kort promenad till vatten och bad i Edsviken på några minuter. Det finns även fina promenadstigar direkt från huset både till naturreservatet och vid vattnet samt utflyktsmål som Ulriksdals slott och Ulriksdals slottsträdgård inom 15 minuters promenad Detta är en idyll för barnfamiljen med ett lugnt, grönt läge i närheten av stadsmiljö samt skolor och förskolor. Husets övervåning har en perfekt planlösning med tre sovrum, badrum/badkar samt allrum och stor terrass. Det är en härlig rymd på övervåningen då taket går som högst i rummen upp till nock på 4 meter. På entréplan finns kök och vardagsrum i halvöppen och social planlösning samt sovrum, duschrum och tvättstuga. I vardagsrummet tittar man ut mot skogen och når terrassen som vetter mot naturreservatet. En underbar utsikt vid middagar. Baksidan erbjuder dessutom sol hela dagen under sommarhalvåret. På entrésidan mot söder finns en uteplats med plats för odling och ett lite kafébord. Huset är mycket väl underhållet och har löpande renoverats vad gäller alla ytskikt och ägarna har utökat och förbättrat förvaringsutrymmena samt renoverat golvet och köket med ny arbetsyta och vinkyl. I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna C finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan, Edsviken Gelateria, Ulriksdal värdshus och restaurang Emmer. Kommunikationerna är smidiga med busslinjer direkt till stan (Karolinska sjukhuset eller Sergels torg) samt även till Helenelund station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus, Sollentuna centrum, Mörby centrum, Jakobsberg samt Kista.

ACCEPTERAT PRIS 14 000 000 kr Tillfälle att förvärva ett hus med grymt läge i Edsviken. Stor potential att skapa ett boende precis som man önskar då huset är i behov av underhåll och modernisering. Total yta är 204 kvm. Rymlig altan och stora fönster med vy över vattnet. Öppen luftig planlösning ger trivsamma sociala ytor att umgås på, öppen spis ger både värme och trivsel. Tre bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och två badrum varav ett med bastu och det andra har nyare tvättpelare (2022). Trädgården är i princip underhållsfri med ringa växtlighet. Plats finns för två bilar i anslutning till huset. Det räcker ju med en titt på kartan för att konstatera att läget är ett av de absolut bästa i Sollentuna, med några få minuter att gå ner till strandpromenaden och vattnet. I Edsviken finns också ett antal båtklubbar. Det är även närhet (en dryg km) till Sollentuna centrum med all service och shopping man kan önska sig, samt pendeltåg och flertalet bussar. I närområdet finns Edsvikens Piazza & Gelateria med uppskattad uteservering, god mat och glass, perfekt för både besök och beställning/hämtmat. Även Gateau ligger väldigt nära om suget efter goda bakverk gör sig påminda. På Edsvikens Torg finns även ett STC gym. I närheten finns också Tegelhagens naturreservat och det är relativt nära till Sollentunavallen. Förskolor och skolor finns det flera stycken inom bekvämt cykel- eller gångavstånd. Pendeln tar dig snabbt in till Stockholms city eller till Arlanda. Välkommen till en villa med vidsträckt sjöutsikt i enastående läge.