Bollgatan 5

Denna stiligt renoverade tvåa om 72 kvm erbjuder en unik kombination av bekvämlighet, funktionalitet och ett oslagbart läge i hjärtat av Råsunda. Här ingår en fast garageplats för den som önskar med direkt access från hissen, och föreningen är helt skuldfri vilket resulterar i låga månadsavgifter. En sällsynt chans att förvärva en lägenhet i en välskött förening som sällan är till salu. Lägenheten kännetecknas av ett fantastiskt ljusinsläpp, tack vare sin genomgående planlösning och stora fönsterpartier i två vädersteck. Ifrån vardagsrummet och sovrummet har ni en härlig vy mot Charlottenburgsparken. Lägenheten har renoverats under 2024 och inretts med ett stilrent kök med flera skåp för praktisk förvaring och gott om arbetsytor. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, micro, fläkt och kyl/frys med ismaskin. Från köket nås balkongen som vetter mot föreningens innergård och erbjuder fantastisk eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är rymligt, luftigt och har flera fönster samt en fransk balkong med utsikt över parken tvärs över gatan. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och annan förvaringsmöbel. I hallen som binder samman alla rum kan ni möblera på flera olika sätt. Här ryms garderobsvägg, arbetshörna eller efter behov. För den med mycket kläder erbjuder en Walk-In-Closet extra förvaringsutrymme och kan även användas som kontor, gästrum eller extra sovrum. Det rymliga badrummet med dusch nås också ifrån hallen, i badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin vid behov. En gemensamma tvättstugan finns i källaren. BRF Planen 3 är en av Solnas mest eftertraktade föreningar, grundad 1998, och äger sedan år 2000 marken. Föreningen har 51 lägenheter samt lokaler om 580 kvm som tillför kapital till föreningen. Förutom garageplats och förråd, har medlemmarna tillgång till tvättstuga, tvätthall för bilar, cykelrum och barnvagnsförråd. Innergården är en inbjudande plats med sittplatser, pergola och grillmöjligheter – perfekt för sociala tillställningar. Oslagbart läge med all tänkbar service och kommunikationer Läget kan inte bli bättre. Inom promenadavstånd finns allt du behöver: tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Gatorna i närheten är fyllda med trevliga restauranger, caféer och butiker, frisör, kaffebarer, barberare, hunddagis, secondhand-butiker mm. För shopping är både Mall of Scandinavia och Solna Centrum endast några minuter bort. Den natursköna Råstasjön och Lötsjön ligger nära för härliga promenader. Invid Stråket där Solnavägen möter Råsundavägen bara ett stenkast bort finns en Ica-butik, blomsterbutik, bageri och det välrenommerade Enricos kaffe och vinbar, fiskrestaurangen Sardin, mm. Uppe i Filmstaden ligger Råsundas egna biograf som gör besöken mer spontana och personliga. STC gym finns tvärs över gatan samt Little Peace yogastudio för den träningssugne.