1/20
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 756 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år
Förening
HSB BRF Vesta i Örebro
Energiklass
G
Pris/m²
30 094 kr/m²
Antal besök
222
Premium
Balkong
Månadskostnad = 8 185 kr. Inklusive amortering 10 445 kr (Aktuellt pris: 1 595 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 756 kr kr/mån, driftkostnad: 350kr/mån)
Medianhyran för en 2a i Örebro= 8 583kr (Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%))
Välkommen till Hagmarksgatan 9B och denna välplanerade hörnlägenhet om 2 rok och 53 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Med fönster i tre väderstreck erbjuds ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med planlösningen och den inglasade balkongen skapar ett ljust och trivsamt hem redan vid första steget in.
Bostaden har en effektiv disposition där varje kvadratmeter tas tillvara. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i flera väderstreck ger ett naturligt ljusflöde som förstärker rummets öppna och luftiga känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Balkongen har glaspartier runt om och utsikt mot omkringliggande bebyggelse och gårdsmiljö.
Köket är separat och ljust med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matplats vid fönster. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolvet knyter ihop köket med bostadens övriga rum och bidrar till ett enhetligt intryck.
Sovrummet har en lugn och rak planlösning med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är lätt att möblera och har fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är helkaklat med vita väggar och mörkare klinker på golv. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin. Ett fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring.
Hallen är välkomnande med mörkgrått golv och vita väggar. Här finns god förvaring och en öppen siktlinje vidare in i bostaden, vilket bidrar till ett fint första intryck.
Bostaden tillhör Brf Vesta i Örebro, en stor och etablerad förening med 144 bostadsrätter och HSB som ekonomisk förvaltare. Föreningen har genomfört flera större underhållsåtgärder, däribland stambyte, hissrenoveringar och balkongrenoveringar. Sparandet uppgår till 202 kr per kvm, skuldsättningen ligger på 7 452 kr per kvm och soliditeten är 25 %. Likvida medel uppgår till cirka 8,0 mkr. I månadsavgiften om 4 721 kr ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Här bor du i populära Sörby Eklunda med närhet till city, universitetet, grönområden och goda kommunikationer. Ett lugnt område med cykelavstånd till det mesta, vilket gör Hagmarksgatan 9B till ett hem som passar lika bra för singeln som för paret.
