1/17
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
3 942 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Byggår
2015
Förening
BRF Söderängarna i Örebro
Energiklass
C
Pris/m²
28 482 kr/m²
Antal besök
61
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Peppargatan 21 och denna välplanerade tvårummare om 56 kvm där genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ett lugnt men centralt läge skapar ett boende som är lätt att trivas i. Lägenheten är belägen på plan 1 med hiss i huset och erbjuder en stor balkong mot föreningens välskötta innergård med morgon- och förmiddagssol.
Månadskostnad = 7 440 kr. Inklusive amortering 9 700 kr (Aktuellt pris: 1 595 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 3942 kr/mån, driftkostnad: 450 kr/mån)
Medianhyran för en 2a i Örebro= 8 583kr (Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%))
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger generösa sällskapsytor utan att kompromissa med funktion. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och mediamöbel, och ett stort fönsterparti tillsammans med balkongdörren ger ett naturligt ljusflöde genom rummet. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och vetter mot innergården, vilket ger ett insynsskyddat och rofyllt läge.
Köket är uppfört i samband med byggåret 2017 och har en tidlös och stilren utformning med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Köket är fullt utrustat med inbyggd ugn, spishäll, diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn, vilket ger både god funktion och ett enhetligt uttryck.
Sovrummet är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Här finns även god förvaring i garderobslösning längs väggen. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och gör att bostadens 56 kvm upplevs större än vad ytan antyder.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag utan behov av gemensam tvättstuga. Badrummet är uppfört i samband med byggåret 2017.
Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns hiss hela vägen ner till garage. Garageplats kan hyras för ca 950 kr per månad och parkeringsplats utomhus för ca 450 kr per månad. Det finns även gratis parkering på gatorna runt omkring. Internet och tv ingår i månadsavgiften.
Brf Söderängarna är en välskött förening med solceller som bidrar till lägre energikostnader. Föreningen har en stark balansräkning med soliditet om ca 65 %, mycket god kassalikviditet och ett sparande om ca 492 kr per kvm. Skuldsättningen uppgår till ca 12 813 kr per kvm bostadsrättsyta och det finns en långsiktig underhållsplan upprättad över 30 år.
Läget i Sörbyängen är mycket attraktivt med närhet till både universitetet och Örebro city. Här bor du med gångavstånd till Coop och Ica Maxi, gym, service och restauranger samt Sörbybacken och fina grönområden. Ett lugnt och välskött område med utmärkta kommunikationer och cykelvägar året runt.
Välkommen till ett hem om 56 kvm som kombinerar komfort, läge och ekonomi på ett sätt som fungerar lika bra idag som över tid.
