Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
1/22
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m²
Avgift
5 591 kr/mån
Förening
BRF Spinnsidan 2
Pris/m²
35 000 kr/m²
Premium
Välkommen till Eldsbergagränd 39 och denna ljusa och välplanerade 2:a om 57 kvm med stor inglasad balkong i grönskande och trivsamma Östberga i Älvsjö.
- Stor inglasad balkong
- Vitt modernt kök med inbyggda vitvaror
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
Lägenheten välkomnar dig med ett genomtänkt och ljust intryck. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med varm och personlig atmosfär som leder ut till den stora inglasade balkongen. Solnedgångarna härifrån är något utöver det vanliga och gör balkongen till ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Köket är vitt och modernt med inbyggda vitvaror och goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Sovrummet är välproportionerat med garderob och plats för dubbelsäng. Det andra rummet fungerar lika bra som sovrum som hemmakontor, en flexibilitet som uppskattas i vardagen. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin och dusch.
Brf Spinnsidan 2 är en välskött och aktiv förening med 72 lägenheter fördelat på tre fastigheter längs Eldsbergagränd i Östberga. Det som verkligen utmärker föreningen är det imponerande underhållsarbete som genomförts under åren, vilket innebär att de stora investeringarna redan är gjorda. Föreningen genomförde stambyte 2010, hissrenovering 2017 och en omfattande fasadrenovering med tilläggsisolering 2020, då även balkongerna fördjupades. Samma år installerades bergvärme och solceller på samtliga tre fastigheter, ett energieffektivt lyft som håller driftkostnaderna nere för de boende. Kort sagt, här bor du i en förening som tar hand om sin fastighet och där du som köpare kan känna dig trygg.
Östberga är ett lugnt och grönskande område med lummiga promenadstråk och parker runt knuten. Förskola och Östbergaskolan ligger inom gångavstånd, perfekt för barnfamiljen. Utanför dörren stannar bussarna 168 (mot Gullmarsplan) och 134 (mot Liljeholmen), som tar dig snabbt till pendeltåget vid Älvsjö station — därifrån är det cirka 6 minuter till Södermalm och strax under 10 minuter till Stockholm Central. Älvsjö centrum med gym, vårdcentral, bibliotek och mataffärer ligger inom bekvämt avstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse. Jag hjälper dig gärna med mer information eller bokning av visning och guidar dig genom hela processen.
Vid bokning av privat- eller förhandsvisning rekommenderas att finansieringen är klar och att du är redo att agera. Behöver du hjälp kan jag självklart sätta dig i kontakt med rätt bank.
Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och rådgivning – tillsammans tar vi fram en strategi för att maximera din bostadsaffär.
