Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
1/35
8 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
68 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
4 421 kr/mån
Byggår
1905
Förening
BRF Viking Birkastan
Energiklass
E
Pris/m²
131 985 kr/m²
Antal besök
665
Hiss
Med ett strålande, ljust, högt och genomgående läge på tredje våningen i vacker jugendfastighet från 1905-1906, på en lugn och bra adress i hjärtat av Birkastan med direkt närhet till både Rörstrandsgatans livfulla gatustråk och Sankt Eriksplan, saluförs nu detta enastående och klassiskt vackra sekelskifteshem om 68 m² med det mesta som finns att önska.
Lägenheten har på senare tid renoverats med en genuin känsla för stil, modern design, harmoniska kulörer samt bra förvaringslösningar. Allt i en underbar symbios med vackra detaljer från byggåret. Mycket generös takhöjd om ca 3,10 meter med vackra stuckaturer och rosetter, spegeldörrar och pardörrar, snickerier, nylagd enhetlig fiskbensparkett, fungerande kakelugn, burspråk samt högresta fönsterpartier med speglade nischer som skänker rikligt med ljus och har en härlig stadsvy.
Planlösningen är genomgående och ytterst väldisponerad med mycket väl tilltagna och sociala ytor som ger "våningskänsla" genom vardagsrum och sovrum i fil. Vardagsrummet med kakelugn är mycket väl tilltaget och ger plats för både soffgrupp och matsalsbord invid det vackra burspråket. Sovrummet intill ger plats för dubbelsäng och klädförvaring i platsbyggda garderober. Köket i ett stilsäkert och modernt utförande har god förvaring, bra arbetsytor med bänkskiva Terazzo, komplett maskinell utrustning inklusive tvättmaskin samt ett kallskafferi i original.
Entrén är välkomnande och hallen har bra rumssamband med en inre passage där originalgarderober ger bra förvaring. Badrum med dusch och handfat samt smakfullt renoverad separat WC med toalett och handfat som ligger i anslutning till entrén.
Kombinationen av det svårslagna läget med närhet till det mesta, optimerad planlösning, våningens historiska attribut och härliga känsla, gör detta till ett sekelskiftesboende många väntat på och verkligen måste upplevas på plats!
Välskött, äkta förening som äger marken och har bra ekonomi med mycket låg skuldsättning på endast 1.791:-/kvm boyta.
Rolig kuriosa är att fastigheten på Tomtebogatan 18 utgjorde inspirationskälla för författaren Åke Holmberg till miljön i böckerna om Ture Sventon.
Foto: Filippa Norling Markai