Har du frågor om bostaden?
Camilla Alfredsson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
Har du frågor om bostaden?
Camilla Alfredsson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
1/28
1 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m²
Våning
1 av 3
Avgift
3 787 kr/mån
Premium
Varmt välkommen till denna rymliga tvåa om 60 kvm, belägen endast en halv trappa upp! Här erbjuds ett lugnt och trivsamt läge med balkong i västerläge mot den gröna innergården. Det låga läget i huset, tillsammans med balkongen och den lugna omgivningen, ger nästan en härlig radhuskänsla. Den välplanerade planlösningen gör att bostadens 60 kvm känns både luftiga och rymliga. Bostaden har vidare genomgått en smakfull ytskiktsrenovering i augusti 2025, där hela lägenheten fått ett enhetligt uttryck. Ny ekparkett lades genomgående och samtliga golvlister byttes ut. Väggar och tak målades om i hela bostaden, vilket tillsammans med det nya klinkergolvet i hallen skapar en stilren och ombonad känsla. Invändigt möts du av en generös och välkomnande hall som leder vidare in i bostadens ljusa och luftiga vardagsrum. Vidare erbjuds ett trivsamt kök, ett rymligt sovrum, ett stambytt badrum samt ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör även ett externt källarförråd samt en matkällare, vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter.
* Ytskiktsrenovering augusti 2025: Genomgående smakfullt renoverad med ny ekparkett, nymålade väggar och tak samt nytt klinkergolv i hallen.
* Härlig radhuskänsla & västerbalkong: Belägen endast en halv trappa upp med en mysig balkong i västerläge mot den gröna innergården.
* Välplanerad & rymlig tvåa (60 kvm): Optimal planlösning med generösa rum och utmärkta förvaringsmöjligheter (klädkammare, källarförråd och matkällare).
Säljaren berättar – ett hem att minnas:
"När vi köpte lägenheten på Kirunagatan 64 såg vi direkt potentialen i att skapa ett hem som verkligen kändes som vårt. Det var kärleken till lägenhetens karaktär, planlösning och känsla som fick oss att slå till – och sedan dess har vi trivts otroligt bra här. Med tiden har vi satt vår egen prägel på bostaden och skapat en plats där vi verkligen har kunnat landa. Köket har varit en särskilt självklar del av hemmet och en plats för allt från långa middagar och umgänge med familj och vänner till de där enkla vardagskvällarna som i efterhand blir de finaste minnena. Det är svårt att sammanfatta vad ett hem betyder i bilder och kvadratmeter. För oss har den här lägenheten varit så mycket mer än bara en bostad – det har varit platsen där vi har byggt vår vardag, samlat på oss minnen och tagit flera viktiga steg i livet. Nu är det dags för oss att ta nästa steg. Familjen växer och vi längtar efter mer utrymme, vilket gör att vi nu lämnar över vårt fina hem och flyttar vidare till en större bostad. Det känns förstås vemodigt att lämna en plats som betytt så mycket för oss, men samtidigt känns det väldigt fint att få lämna över den till någon annan. Vi hoppas att nästa ägare kommer att uppskatta lägenhetens fina kvaliteter och framför allt får möjlighet att skapa sina egna historier och minnen här. Kirunagatan 64 har varit vårt hem under en viktig och fin period i livet. Nu väntar ett nytt kapitel för oss – och vi hoppas att nästa kapitel för den som flyttar in blir minst lika fint."
I Vällingby bor du med citylik service precis utanför dörren. Vällingby City erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, service och nöjen, allt samlat på bekvämt gångavstånd. Tunnelbanans gröna linje ligger en kort promenad bort och tar dig till Stockholms city på cirka 26 minuter. Här finns även goda bussförbindelser med linjer mot bland annat Spånga Station, Kista Centrum och tunnelbanans blå linje. Trots det centrala läget finns naturen nära. Nälstaängarna och Grimsta naturreservat nås enkelt och erbjuder varierade promenadstråk, motionsspår och löprundor genom skog och längs Mälarens strand. I området finns även ett stort utegym inom några minuters gångavstånd, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt vardagsliv.
Föreningen är mycket välskött med låg belåning och god ekonomi, och är en av Vällingbys äldsta bostadsrättsföreningar. Varmt välkommen hem!
Foto: Mattias Hallestrand, Mattias Hallestrand