Har du frågor om bostaden?
Ronni Mleczkovicz
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ronni Mleczkovicz
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/25
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
3 399 kr/mån
Driftkostnad
7 692 kr/år
Byggår
1927
Förening
BRF Majolica
Energiklass
E
Pris/m²
142 778 kr/m²
Antal besök
640
Balkong
Hiss
Välkommen högt upp i huset på Bråvallagatan 9B.
Här väntar en lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från två håll, klassiska detaljer och genomtänkta materialval. Den genomgående fiskbensparketten sätter tonen och skapar en varm och elegant känsla genom hela lägenheten. Den fungerande kakelugnen blir en vacker och stämningsfull detalj, medan balkongen erbjuder sol från morgon till kväll.
Det stora vardagsrummet är bostadens självklara hjärta. Här finns en vacker och fungerande kakelugn samt en platsbyggd bokhylla, som löper längs väggen och erbjuder både generös förvaring och en självklar plats för inredning. De stora dubbeldörrarna mot den franska balkongen släpper in rikligt med dagsljus och fyller vardagsrummet med ett vackert ljus från morgon till kväll.
Köket är stilrent och tidlöst med ljusa köksluckor, en vacker bänkskiva i trä och klassiskt vitt kakel. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring i både skafferi och serveringsskåp. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett matbord, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar.
Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och ombonad atmosfär. Här finns en platsbyggd garderob för extra förvaringsmöjligheter. Från sovrummet finns även utgång till bostadens balkong. Ytterligare en uppskattad plats att njuta av bostadens soliga läge.
Badrummet är omsorgsfullt renoverat med påkostade materialval från Tapwell och INR. Den mjuka gröna färgsättningen kombineras med klassiskt vitt kakel och eleganta detaljer i mässing. Här finns även en egen tvättmaskin samt förvaring i både kommod och skåp, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.
Lägenheten har dessutom en stor inre hall som binder samman bostadens rum och ger ett generöst första intryck. Här finns en praktisk garderob för ytterkläder och gott om utrymme för avlastning och förvaring. Entrén kompletteras av en separat hall med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!
Område
Bråvallagatan 9B är belägen i hjärtat av attraktiva Birkastan, med ett svårslaget läge där stadspuls möter grönska och vatten. Här bor du på en lugn gata med närhet till Rörstrandsgatans uppskattade restauranger, caféer och butiker, samtidigt som Vasaparkens grönska finns alldeles runt hörnet.
Kommunikationerna är mycket goda. ST Eriksplan ligger endast cirka 150 meter från bostaden och erbjuder tunnelbana samt flera busslinjer, liksom flygbuss till Arlanda. Även Odenplan ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig både inom Stockholm och vidare ut från city.
För den som uppskattar grönområden finns flera fina alternativ i närområdet. Vasaparken ligger bara ett par minuters promenad bort och erbjuder stora grönytor, promenadstråk, lekpark och hundgård. Även vattnet finns nära, och via ST Eriksbron nås Kungsholmens uppskattade promenadstråk längs Norr Mälarstrand och runt ön.